|
Читайте также: |
Объект оценки расположен по адресу: Кировская обл., г. Киров, ул. Ленина, д. 86
Город Киров - центр Кировской области, расположен в 896 км к востоку от Москвы. Расположен на берегах реки Вятка. Населения 464.8 тысяч человек (данные на 1996 год).
Экономика: Среди наиболее крупных предприятий: заводы – АО «Электромашзавод имени Лепсе», «Авитек», «Маяк», станкостроительный, почвообрабатывающих машин, «Физприбор», инструментальный «Крин», строительного оборудования, электробытовых приборов, шинный, синтетических стройматериалов, обработки цветных металлов, биохимический; комбинаты –
коженно-обувной, кожевенно-меховой, «Исток», текстильный, мебельный, деревообрабатывающий, мясной; фабрики – спичечная, музыкальных инструментов.
Образование: Институты: Вятский гуманитарный университет, Вятская сельскохозяйственная академия, Вятский государственный университет. Факультет всероссийского заочного финансово-экономического института, Медицинская академия.
Транспорт: Порт. Крупный узел железнодорожных линий и автодорог. Аэропорт.
В результате визуального осмотра (дата осмотра объекта оценки – 23 августа 2010 г.) были проанализированы положительные и отрицательные факторы местоположения объекта оценки. Описание местоположения объекта оценки представлено в таблице:
Табл. 6 – Описание местоположения объекта оценки
| Наименование | Характеристика |
| Адрес | Объект оценки расположен в городе Кирове, ул. Ленина, д. 86 |
| Район города | Первомайский р-н |
| Улица | Ленина |
| Локальное местоположение | Центральная часть города |
| Преобладающая застройка микрорайона | В силу местоположения преобладает жилая застройка со встроенными на первых этажах торговыми помещениями, торговая застройка |
| Транспортная и пешеходная доступность | Транспортная доступность – отличная Пешеходная доступность - в 2 минутах пешком от остановки общественного транспорта |
| Обеспеченность общественным транспортом (субъективная оценка) | Отличная |
| Близость к скоростным магистралям | Объект оценки расположен в непосредственной близости от улицы Ленина – одной из главных транспортных магистралей города |
| Объекты социальной инфраструктуры микрорайона в пределах пешей доступности (менее 1 км) | Социальная инфраструктура характеризуется как развитая (в пределах пешеходной доступности имеются магазины, больница, детский сад, школа) |
| Экологическая обстановка района | Благоприятная |
| Объекты промышленной инфраструктуры микрорайона | Отсутствуют |
| Состояние прилегающей территории | Хорошее |
| Дополнительная существенная информация | - |
Вывод:
Положительными факторами расположения объекта оценки является: расположение в центральной части города, благоприятная экологическая обстановка района, хорошая транспортная и пешеходная доступность, хорошая обеспеченность общественным транспортом.
Отрицательных факторов не выявлено.
Дата добавления: 2015-07-20; просмотров: 67 | Нарушение авторских прав
| <== предыдущая страница | | | следующая страница ==> |
| ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ | | | Сведения об износе и устареваниях, присущих объекту оценки |