Переход к уровню цен на дату оценки и расчет затрат замещений

Стоимость затрат замещения оцениваемых объектов в уровне цен на дату оценки определяется путем пересчета стоимости строительства в уровне цен 1969 года сначала в уровень цен 1984, а затем - в уровень цен на дату оценки с использованием соответствующих коэффициентов и индексов в отраслевом разрезе.

(14.1.3)

где Eb – стоимость затрат замещения, руб.;

С_69* - откорректированная стоимость единицы измерения объекта аналога, руб.;

V – количество единиц измерения оцениваемого объекта, м³;

К_69-84 - индекс изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ
по отраслям народного хозяйства на 1 января 1984г., введен постановлением Госстроя СССР от 11 мая 1983г. №94. Состоит из отраслевого и территориального (Тюменская область – 1,15, строительство и промышленность строительных конструкций и деталей – 1,17) коэффициентов и составляет:

К_84-04.2011 – корректирующий коэффициент для зданий и сооружений расположенных в Тюменской области с учетом конструктивной системы определяется на основании данных информационно-аналитического бюллетеня Ко-Инвест «Индексы цен в строительстве», № 75/2011, таблица 2.2. (данный коэффициент представлен в таблице «Расчет затрат замещения объекта оценки»).

К_{04.2011-08.2011} – корректирующий коэффициент на август 2011г. по сравнению со сметными ценами на апрель 2011г. для зданий и сооружений расположенных в Тюменской области на основании данных информационно-аналитического бюллетеня Ко-Инвест «Индексы цен в строительстве», № 75/2011, таблица 2.1. (данный коэффициент представлен в таблице «Средние региональные индексы на строительно–монтажные работы»).

Дата добавления: 2015-07-20