Задача № 3. Пронин заключил агентский договор с риэлторской фирмой

Пронин заключил агентский договор с риэлторской фирмой, по которому фирма обязалась подобрать для него двухкомнатную квартиру в данном районе стоимостью 2 млн. руб. Пронин внес аванс в размере 100% и оплатил стоимость услуг агента в размере 5% от цены квартиры. Фирма подобрала квартиру, которая устроила Пронина, но она оказалась дешевле – 1,8 млн. руб. После оформления квартиры Пронин потребовал вернуть разницу стоимости квартиры и разницу между причитающимся и выплаченным вознаграждением. Фирма согласилась выплатить половину разницы стоимости квартиры, а разницу в вознаграждении выплатить отказалась, так как посчитала, что добросовестно выполнила договор и имеет право на вознаграждение.

Оцените доводы сторон и вынесите решение.

Нормативные правовые акты

1. Конституция Российской Федерации // СЗ РФ. 2009. № 4. Ст. 445.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая от 26. 01. 1996 № 14-ФЗ (ред. от 07. 02. 2011) // СЗ РФ. 1996. № 5. Ст. 410; – 2011. № 7. Ст. 901.

Судебная практика

1. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 17.11.2004 № 85 «Обзор практики разрешения споров по договору комиссии» // Вестник ВАС РФ. 2005. № 1.

Литература

1. Беневоленская З. Э. Перспективы права доверительной собственности в России с точки зрения проектов изменений в Гражданский кодекс РФ // Предпринимательское право. 2012. № 1. С. 9-18.

2. Гражданское право: учебник в 3-х частях. Ч.2 / под ред. В.П.Камышанского, Н.М.Коршунова, В.И.Иванова. М.: Эксмо, 2009. 720с.

3. Гражданское право Российской Федерации: учебник. Т.2 / под ред. О.Н.Садикова. М.: ИНФРА-М, 2009. 608с.

4. Гущин В. В. Правовая природа договора маркетинга // Вестник Российской правовой академии. 2012. № 1. С. 18-21.

5. Зенин И.А. Гражданское право: учебник для вузов. М.: Высшее образование, 2008. 567с.

6. Куделина Е. А. Предмет договора коммерческой концессии с позиции теории имущественного комплекса как особого объекта гражданского права. // «Чёрные дыры» в российском законодательстве. 2004. № 3. с 366-369.

7. Пиляева В.В. Гражданское право: учебник: части общая и особенная / В.В.Пиляева. М.: КНОРУС, 2010. 992с.

8. Российское гражданское право: учебник в 2-х томах. Т.2: Обязательственное право / отв. ред. Е.А.Суханов. М.: СТАТУТ, 2010. 1208с.

Тема 35: Договор хранения

Вопросы:

1. Понятие и общая характеристика отношений по хранению

а) понятие и условия договора хранения;

б) стороны договора хранения;

в) форма и порядок заключения договора.

2. Содержание договора хранения

а) права и обязанности хранителя;

б) права и обязанности поклажедателя;

в) ответственность по договору.

3. Виды договоров хранения

а) хранение на товарном складе;

б) хранение в ломбарде;

в) хранение ценностей в банке;

г) хранение в камерах хранения транспортных организаций;

д) хранение в гардеробах организаций;

е) хранение в гостинице;

ж) секвестр.

Дата добавления: 2015-07-20