Виды договоров

Все договоры подлежат классификации, которая имеет целью выявить общие и отличительные признаки договорных отношений и обеспечить наиболее эффективное их правовое регулирование.

1. В зависимости от распределения прав и обязанностей выделяют:

- односторонне обязывающие;

- двусторонне обязывающие (взаимные) договоры.

В двусторонне обязывающем договоре каждая сторона имеет права и не сет обязанности. Например, договор купли-продажи, в котором продавец имеет право получить деньги за вещь и несет обязанность передать вещь и право собст­венности на нее покупателю, а покупатель имеет право получить вещь в собствен­ность и несет обязанность уплатить за нее деньги.

Односторонне обязывающим является договор, в котором одна сторона имеет только право и не несет обязанности, а другая сторона, наоборот, несет обязанность и не имеет прав. Например, отношения вкладчика и банка по договору банковского вклада: вкладчик имеет право требовать деньги, а банк обязан их вер­нуть.

2. В зависимости от получения имущественной выгоды договоры бы­вают:

- возмездные;

- безвозмездные.

В безвозмездном договоре имущественную выгоду получает одна сторона (например, договор дарения). Большинство договоров являются возмездными.

3. По моменту возникновения прав и обязанностей у сторон договоры,
как и сделки, подразделяются на:

консенсуальные;

реальные.

В тех случаях, когда для заключения договора достаточно достичь согласия по всем существенным пунктам — это консенсуальный договор. Если договор признается заключенным лишь в момент совершения действий, по передаче иму­щества — это реальный договор.

4. В зависимости от того, какой интерес реализуется с помощью догово­ра, выделяются договоры частные и публичные.

Частный договор заключается для удовлетворения сугубо частных интересов его сторон, в связи с чем на такие договоры полностью распространяется принцип свободы договора. Большинство гражданско-правовых договоров относят­ся к данному виду.

Публичный договор (ст. 426 ГК РФ) отражает не только частные интересы его участников, но и некоторые публичные интересы (обеспечение населения то­варами потребления, разнообразными услугами — медицинскими, транспортны­ми, коммунальными и др.).

5. По содержанию прав и обязанностей, порождаемых договором, разли­чают основной и предварительный договоры.

Основной договор порождает права и обязанности, непосредственно слу­жащие удовлетворению материальных потребностей сторон (купля-пр., арен­да, подряд и тд).

Предварительный договор — это договор, по которому стороны обязуют­ся в будущем заключить основной договор на условиях, предусмотренных предва­рительным договором (ст. 429 ГК РФ).

6. В зависимости от того, какие лица получают выгоду от договора, раз­личают договоры в пользу заключающих его лиц (обычная ситуация) и договоры в пользу третьего лица (ст. 430 ГК РФ).

Договором в пользу третьего лица признается такой договор, в котором стороны установили, что должник обязан произвести исполнение не кредитору, а указанному или не указанному в договоре третьему лицу, имеющему право требо­вать от должника исполнения обязательства в свою пользу (выгодоприобретате­лю).

7. В зависимости от способа согласования сторонами условий договора
выделяются договоры взаимосогласованные (когда стороны договора вырабаты­вают условия договора совместно) и договоры присоединения (ст. 428 ГК РФ).

Договором присоединения является такой договор, условия которого оп­ределены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и могут быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенно­му договору в целом (например, предприниматель может вступить в товарищество, только присоединившись к учредительному договору этого юридического лица в целом; гражданин, желающий воспользоваться услугами химчистки, также присое­диняется к предлагаемому договору и т.д.).

Приведенная классификация не является исчерпывающей. Выделяют еще несколько классификаций, в частности по предмету правового регулирования.

Содержание договора

Содержанием любого гражданско-правового договора является совокупность выраженных в нем условий (пунктов договора). Условия договора -взаимосогласованные между всеми участниками договоренности о порядке выполнения определенных действий, которые стороны обязуются совершить. Не все условия договора имеют одинаково важное значение. Отсутствие согласия сторон по одним условиям может приводить к тому, что договор вообще нельзя считать заключенным, отсутствие его по другим условиям может и не повлечь таких последствий. В науке гражданского права принято выделять три вида условий договора:

1. Существенные условия договора. К ним относятся те, без достижения соглашения по которым договор считается незаключенным. В соответствии со ст.
432 ГК РФ к ним относятся:

условия о предмете договора. Правила согласования предмета по отдельным видам договоров выражены в статьях части 2 ГК РФ, посвященных отдельным
видам договоров. Например, в соответствии с п. 3 ст. 455 ГК РФ условие договора
купли-продажи о товаре считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара;

условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида. Этот вид существенных условий также выявляется исходя из норм части 2 ГК РФ, посвященных регулированию конкретного договора. Например, в п. 3 ст. 560 ГК РФ существенным условием
договора продажи предприятия признается его государственная регистрация. В соответствии с п. 1 ст. 555 ГК РФ существенным условием договора продажи недвижимости является его цена;

любые другие условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Например, если одна из сторон настаивает на заключении договора в нотариальной форме, когда такая форма не требуется в данном случае по закону, условие о нотариальной форме становится существенным, а договор считается заключенным только с момента придания ему этой формы (п. 1 ст. 434 ГК РФ).

2. Обычные условия договора. Чаще всего они вообще не отражаются в
тексте договора, присутствуют в нем незримо, как само собой разумеющиеся и не
требующие специальных согласований. Условия, предусмотренные диспозитивными нормами законодательства, определяют общие, "обычные" правила исполнения договора, которые стороны своим соглашением могут изменить. К ним относятся:

условия, определенные императивной нормой. Поскольку наличие такого
условия не зависит от соглашения сторон, нет необходимости включать его в текст
договора, но тем не менее оно является частью содержания договора на основа­нии нормативного акта;

условия, определенные в общем правиле диспозитивной нормы. Как из­вестно, стороны договора вправе своим соглашением исключить применение этого правила или же установить правило, отличное от него. Если стороны этого не де­лают, то условие договора будет определяться этим общим, обычным правилом (ч.
2 п. 4 ст. 421 ГК РФ) по их умолчанию. Если же стороны отменяют или изменяют
это правило, значит, данное условие договора представляет для них значительный
интерес, а потому его надлежит считать существенным.

Обычные условия могут определяться также обычаями делового оборота, если их применение не исключено договором сторон.

Обычные условия не влияют на заключение договора, так как для заключе­ния договора достаточно согласовать существенные условия.

3. Случайные условия договора — это условия, которые изменяют или до­полняют обычные условия, предусмотренные диспозитивными нормами законода­тельства. В данном случае стороны реализуют свое право изменить общие прави­ла выполнения принятых обязательств. Случайными считаются условия, которые стороны согласовывают в дополнение к обычным условиям договора и которые от­ражают особенности их взаимоотношений и специфические требования к предмету договора, порядку его исполнения, ответственности за неисполнение (например, условие о введении неустойки на случай нарушения договора).

Однако каждый раз, когда одна из сторон изъявляет волю на применение в конкретном случае условия договора, отличающегося от общего правила, данное случайное условие превращается в существенное, поскольку имеются его необхо­димые признаки, одна сторона выдвигает условие, по которому Должно быть дос­тигнуто соглашение.

Таким образом, если говорить о соотношении законодательства и условий договора, то можно констатировать, что не существует каких-либо иных условий договора, кроме существенных, которые обязательно должны содержаться в тек­сте договора. Без этого договор будет вчитаться незаключенным.

Заключение договора

Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с мо­мента его заключения, если иное не предусмотрено договором или не установле­но законом. Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным ус­ловиям договора. Очевидно, что согласование условий договора (заключение до­говора) — это определенный процесс, состоящий из нескольких этапов. Они раз­личаются в зависимости от порядка заключения договора, предусмотренного в нормативных актах. Выделяются два порядка заключения договора: общий и спе­циальный.

Общий порядок заключения договора (ст.ст. 435—444 ГК РФ) складыва­ется из следующих этапов:

Первым этапом является предложение заключить договор на определенных условиях (оферта), которое делается заинтересованным в договоре лицом (офе­рентом). ГК РФ различает несколько видов оферты:

обычная оферта (ст. 435 ГК РФ). Она должна отвечать следующим требо­ваниям: а) быть адресована одному или нескольким конкретным лицам; б) со­держать существенные условия договора; в) выражать намерение оферента счи­тать себя заключившим договор с адресатом, если им будет принято предложение;

публичная оферта (п. 2 ст. 437 ГК РФ). Она также должна содержать все
существенные условия договора, но, в отличие от обычной оферты, адресуется не
конкретным лицам, а неопределенному кругу лиц, причем оферент обязуется за­ключить договор с любым, кто отзовется. Публичная оферта является этапом за­ключения публичного договора, рассмотренного выше.

От публичной оферты необходимо отличать приглашение делать оферты (п. 1 ст. 437 ГК РФ). Приглашение делать оферты, так же, как и публичная оферта, ад­ресуется неопределенному кругу лиц, но, в отличие от нее, не содержит сущест­венных условий предлагаемого договора (например, реклама). Ответом на данное приглашение будет оферта со стороны заинтересовавшихся лиц.

Вторым этапом заключения договора является согласие адресата заклю­чить договор на предложенных условиях (акцепт). Адресат, сделавший акцепт, на­зывается акцептантом. ГК РФ устанавливает следующие требования к акцепту: а) акцепт должен быть выражен словесно (устно или письменно) либо в форме конклюдентных действий. По общему правилу п. 3 ст. 438 ГК РФ акцептом признается также совершение адресатом в срок, указанный для акцепта, действий по выпол­нению договора. Молчание не признается акцептом, кроме случаев, предусмотрен­ных законом, вытекающих из обычаев делового оборота или прежних деловых от­ношений сторон (п. 2 ст. 438 ГК РФ); б) акцепт должен быть полным и безогово­рочным (п. 1 ст. 438 ГК РФ). Неполное или сделанное с оговорками согласие за­ключить договор акцептом не считается, а рассматривается как новая оферта (ст. 443 ГК РФ).

Специальный порядок заключения договора предусматривается законо­дательством для определенных случаев. Выделяются две его разновидности:

1) заключение договора в обязательном порядке (ст.ст. 445—449 ГК РФ).
Применяется этот порядок, в частности, при заключении государственного контрак­та на поставку товаров для государственных нужд (п. 1 ст. 527 ГК РФ), в ряде дру­гих случаев и характеризуется следующими особенностями:

установлены сроки согласования сторонами условий договора, а также пра­вила устранения разногласий в случаях их возникновения (п. 1 и 2 ст. 445 ГК РФ).
В частности, если стороны не в состоянии самостоятельно эти разногласия пре­
одолеть, они вправе обращаться в суд с преддоговорным спором (ст. 446 ГК РФ);

если сторона, для которой заключение договора является обязательным,
уклоняется от его заключения, она может быть в судебном порядке понуждена к
этому, а кроме того обязана возместить убытки, причиненные другой стороне не­
обоснованным отказом от заключения договора (п. 4 ст. 445 ГК РФ);

2) заключение договора на торгах (ст.ст. 447—449 ГК РФ). Этот порядок
применяется при продаже некоторых объектов государственной и муниципальной
собственности, подлежащих приватизации, при обращении взыскания на имущество должника на основании судебного решения, в некоторых других случаях, в том числе и по желанию сторон. Особенностями этого порядка являются следующие:

договор заключается с лицом, выигравшим торги. Торги проводятся в фор­ме аукциона или конкурса;

участников аукциона или конкурса должно быть не менее двух, в противном случае торги признаются несостоявшимися. Участники торгов обязаны внести за­даток для подтверждения своих намерений участвовать в них. Судьба задатка ре­шается в соответствии с п.п. 4 и 5 ст. 448 ГК РФ;

результат торгов оформляется специальным протоколом, который подпи­сывается в день их проведения организатором торгов и лицом, выигравшим торги.

Дата добавления: 2015-07-11