Задаток как способ обеспечения исполнения обязательств

Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договари­вающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполне­ния (п. 1 ст. 380 ГК).

Наиболее часто с помощью задатка обеспечивается исполнение договорных обязательств, возникающих между гражданами (купля-продажа имущества, аренда транспортных средств и др.). Вместе с тем закон не исключает возможности ис­пользования этого способа обеспечения в обязательствах, в которых участвуют юридические лица. Обычно задаток применяется по соглашению субъектов обяза­тельства, хотя в некоторых случаях обязанность его внесения может быть возло­жена на должника и правовым актом.

Как следует из определения задатка, его предметом может быть только де­нежная сумма, составляющая часть суммы платежей, причитающихся кредитору по договору Субъекты отношений, складывающихся в связи с предоставлением за­датка, именуются задаткодателем (им признается лицо, давшее задаток) и задаткополучателем (лицо, получившее задаток).

Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть соверше­но в письменной форме (п. 2 ст. 380 ГК). Однако несоблюдение этого требования на действительность сделки о задатке не влияет. Достижение соглашения о задат­ке в устной форме влечет последствия, предусмотренные п. 1 ст. 162 ГК, в случае возникновения спора подтвердить факт совершения сделки и ее условий стороны могут с использованием письменных и иных доказательств, а возможности ссы­латься на свидетельские показания они лишаются.

Особенностью задатка является то, что он призван выполнять три функции: обеспечительную, платежную и удостоверительную (доказательственную). Если первая функция свойственна всем способам обеспечения обязательств, то две по­следние, относимые к категории дополнительных, присущи только задатку.

Обеспечительная функция задатка состоит в том, что если за неисполне­ние основного обязательства будет ответственна сторона, давшая задаток (задаткодатель), то он остается у другой стороны (задаткополучателя). Платежная функция задатка обусловлена тем, что он передается в счет причитающихся пла­тежей по основному обязательству. Удостоверительная (доказательствен­ная) функция, выполняемая задатком, состоит в том, что он выдается в доказательство заключения договора.

Если вследствие неисполнения обязательства у одной из сторон возникли убытки, они возмещаются другой стороной с учетом суммы задатка (абз. 2 п. 2 ст. 381 ГК). Однако данное правило носит диапозитивный характер и может быть из­менено по соглашению сторон. К примеру, договор может предусматривать взы­скание в пользу потерпевшей стороны убытков в полном объеме сверх суммы за­датка или может ограничивать ответственность лица, не исполнившего обязатель­ство, потерей задатка. При этом необходимо иметь в виду, что, если соглашение будет предусматривать устранение или ограничение ответственности задаткодателя или задаткополучателя за умышленное нарушение обязательства, оно в силу п. 4 ст. 401 ГК является ничтожным.

Указанные негативные последствия наступают для стороны обязательства только тогда, когда оно не исполнено по обстоятельствам, за которые эта сторона отвечает. При этом ответственность субъектов обязательства определяется по правилам ст. 401 ГК. Если же обязательство, обеспеченное задатком, прекращено по соглашению сторон до начала его исполнения либо вследствие невозможности исполнения по обстоятельствам, за которые ни одна из сторон не отвечает (ст. 416 ГК), задаток подлежит возврату (п. 1 ст. 381 ГК).

Денежная сумма, передаваемая должником кредитору, признается задатком лишь в том случае, если обе стороны обязательства на момент достижения согла­шения о задатке и на момент его передачи понимали, какие именно функции будет выполнять соответствующая сумма. Если какая-либо из функций не выполняется, то денежную сумму признать задатком нельзя.

В частности, следует разграничивать задаток и аванс. Как и задаток, аванс всегда выполняет платежную функцию - передается кредитору в счет будущих платежей, в некоторых случаях он может и удостоверять факт заключения догово­ра. Однако в отличие от задатка, аванс не может выполнять обеспечительной функции. Если кредитором получен аванс, а обязательство не возникло или не ис­полнено, сумма аванса подлежит возврату должнику, его уплатившему.

На практике иногда достаточно сложно установить, является ли конкретная сумма, переданная в счет будущих платежей, авансом или задатком, в частности при несоблюдении письменной формы соглашения о задатке. В связи с этим п. 3 ст. 380 ГК устанавливает, что в случае сомнения в отношении того, является ли уплаченная сумма задатком, она считается уплаченной в качестве аванса, пока не будет доказано иное.

3. Неустойка: ее виды и значение

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или до­говором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (п. 1 ст, 330 ГК).

Преимущество неустойки состоит в возможности ее взыскания за сам факт нарушения обязательства независимо от того, повлекло ли оно причинение креди­тору убытков. Вместе с тем в последнее время эффективность неустойки как сред­ства обеспечения надлежащего исполнения обязательства снижается. Это связано с нестабильным экономическим положением в стране, при котором должник может оказаться неспособным уплатить кредитору основную сумму долга, и уж тем более проблематичным станет взыскание с него неустойки.

Особенность неустойки состоит в том, что, являясь способом обеспечения обязательства, она одновременно представляет собой и форму имущественной ответственности за его нарушение. Поэтому требование об уплате неустойки мо­жет быть предъявлено только при наличии необходимых условий для привлечения должника к гражданско-правовой ответственности. При этом в исключение из об­щих правил ст. 401 ГК для взыскания неустойки достаточно доказать факт неис­полнения или ненадлежащего исполнения должником обязательства. Наличие его вины в совершении правонарушения имеет значение лишь в случае, когда законом или договором не предусмотрена ответственность независимо от вины. Причине­ние кредитору убытков вследствие неисполнения обязательства, а также их раз­мер не являются необходимым основанием ответственности и не должны доказы­ваться кредитором (п. 1 ст. 330 ГК).

Неустойка может быть установлена соглашением сторон (договорная) или предусмотрена законом (законная).

Законной признается неустойка, размер и условия взыскания которой опре­деляются законом (п. 1 ст. 330, п. 1 ст 332 ГК). Однако данное правило принято толковать расширительно: под законной понимается неустойка, которая установ­лена не только законом, но и иными правовыми актами - постановлениями Прави­тельства РФ, указами Президента РФ, изданными на их основе нормативными ак­тами федеральных органов исполнительной власти (ст. 3 ГК). Кредитор вправе требовать уплаты законной неустойки независимо от того, предусмотрена ли обя­занность ее уплаты соглашением сторон (п. 1 ст. 332 ГК).

Когда норма закона, устанавливающая неустойку, имеет императивный ха­рактер, стороны не вправе по своему соглашению исключить применение к их от­ношениям законной неустойки либо уменьшить ее размер. Если такая договорен­ность и будет достигнута, то она в силу ст. 168 ГК является ничтожной. Размер за­конной неустойки может быть изменен соглашением сторон только в сторону его увеличения, когда это не запрещено законом (п. 2 ст. 332 ГК).

Соглашение об установлении неустойки или об увеличении законной неус­тойки должно быть совершено в письменной форме, если даже основное обяза­тельство возникает на основе устной сделки. При несоблюдении данного требова­ния соглашение о неустойке недействительно (ст. 331 ГК).

В зависимости от способа исчисления традиционно выделяют три разно­видности неустойки: собственно неустойку, штраф и пеню. Данная классификация юридического значения не имеет, поскольку все указанные виды неустойки имеют единую сущность и правовую регламентацию. Неустойка в собственном смысле и штраф представляют собой однократно взыскиваемые за нарушение обязательст­ва денежные суммы. Но если неустойка обычно выражается в процентном отноше­нии от какой-либо заранее установленной величины, то штраф определяется в твердой денежной сумме. Пеней признается денежная сумма, которая исчисляется непрерывно за каждый день или иной период просрочки исполнения обязательства и определяется в виде процентов по отношению к сумме обязательства.

В зависимости от того, как неустойка соотносится с убытками, если они причинены кредитору, различают четыре вида неустойки: зачетную, исключи­тельную, штрафную, альтернативную. По общему правилу, если за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства предусмотрена неустойка, то она предполагается зачетной, т.е. убытки возмещаются в части, не покрытой неустой­кой. Вместе с тем законом или договором могут быть предусмотрены исключитель­ная неустойка - когда взысканию подлежит только неустойка, а убытки не возме­щаются; штрафная неустойка - когда убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки; альтернативная неустойка - когда кредитор по своему выбору может взыскать с должника либо неустойку, либо убытки.

Презумпция зачетной неустойки обусловлена тем, что и взыскание неустой­ки, и возмещение убытков относятся к числу мер гражданско-правовой ответствен­ности. По общему правилу за одно правонарушение может быть применена только одна мера ответственности, а потому сумма неустойки засчитывается при возме­щении убытков, если иное не предусмотрено законом или договором.

Дата добавления: 2015-07-11