Читайте также:
|
К этому договору применяются правила о пожизненной ренте, поскольку они не противоречат специальным правилам и существу данного договора. Субъекты – см. вопрос 22.
Предмет – только недвижимое имущество. Рента выплачивается не в виде регулярных платежей, а посредством содержания, заботы, ухода, а так же лечения, если здоровье рентополучателя этого требует. Договором может предусматриваться и оплата стоимости ритуальных услуг. Здесь наблюдается более тесная связь Р–плательщика и Р–получателя. Договор носит фидуциарный характер, поэтому исключен переход права собственности на переданное по договору имущество к третьим лицам. Отчуждение или обременение этого имущества возможно только с согласия Р–получателя.
Цена. Существенным условием договора является определение стоимости всего объема содержания с иждивением и не менее 2 МРОТ в месяц. Договором может быть предусмотрена возможность замены предоставления содержания с иждивением в натуре выплатой в течение жизни гражданина периодических платежей в деньгах.
Договор прекращается по общим основаниям и по специальным.
- смерть получателя ренты (но не смерть плательщика)
- существенное нарушение (те же основания, что и в договоре пожизненной Р + отчуждение или обременение имущества без согласия получателя).
В таком случае получатель вправе требовать возврата переданного по ДР недвижимого имущества или выкупа. Плательщик не вправе претендовать на возмещение расходов по содержанию получателя.
Дата добавления: 2015-07-10; просмотров: 51 | Нарушение авторских прав