Общая характеристика лабораторной работы

ВВЕДЕНИЕ

Удостоверение произведенной государственной регистрации создания, изменения, прекращения существования недвижимого имущества, возникновения, перехода, прекращения права, ограничения (обременения) права на недвижимость производится путем выдачи заявителю свидетельства (удостоверения) о государственной регистрации.

Республиканская и территориальные организации по государственной регистрации обязаны предоставлять любому лицу необходимую информацию только о существующих в момент выдачи информации правах и ограничениях (обременениях) прав на конкретный объект недвижимого имущества. Такая информация предоставляется в виде выписки из регистрационной книги.

Указанные организации предоставляют также обобщенную информацию о принадлежащих конкретному лицу правах на объекты недвижимого имущества; сведения об условиях сделки, явившейся основанием для государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества, копии документов, представленных для осуществления государственной регистрации; информацию об истории объекта недвижимости; информацию из кадастровой карты; информацию, требующую специальной обработки и анализа сведений и документов государственного земельного кадастра и единого государственного регистра; информацию о лицах и органах, получивших сведения о недвижимом имуществе, и о наличии в едином государственном регистре сведений об объекте недвижимости.

Информация из единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним может предоставляться также путем обеспечения дистанционного доступа к этому регистру.

Отказ в выдаче информации, а также уклонение от предоставления информации могут быть обжалованы в суде. Непредставление информации либо представление недостоверной информации влекут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

В результате выполнения лабораторной работы студент должен ознакомиться с нормативными правовыми актами, регулирующими данный вид деятельности, осуществляемой регистраторами, и приобрести практические навыки представления сведений и документов в отношении недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.

ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ЛАБОРАТОРНОЙ РАБОТЫ

Цель: ознакомиться с порядком оформления и представления сведений и документов в отношении недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним организациями по государственной регистрации недвижимого имущества, а также приобрести соответствующие практические навыки.

Исходные данные: нормативные правовые акты, землеустроительные, инвентарные и регистрационные дела, разделы 1-3 регистрационной книги.

Содержание работы:

1. Ознакомление с нормативными правовыми актами, устанавливающими порядок представления сведений и документов в отношении недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним организациями по государственной регистрации.

2. Заполнение свидетельства (удостоверения) о государственной регистрации.

3. Оформление земельно-кадастрового плана земельного участка.

4. Заполнение выписок из регистрационной книги о правах, ограничениях (обременениях) прав на земельный участок, капитальное строение, изолированное помещение.

5. Заполнение справок о правах (об отсутствии прав) на объекты недвижимости.

В результате выполнения задания студент представляет: пояснительную записку, заполненные бланки выдаваемых организациями по государственной регистрации документов в отношении недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.

Дата добавления: 2015-10-16