Ответственность Сторон. 5. 1. Продавец и покупатель несут ответственность по своим обязательствам

5.1. Продавец и Покупатель несут ответственность по своим обязательствам, определенным настоящим Договором и действующим законодательством РФ.

5.2. В случае нарушения Покупателем обязательств, предусмотренных п. 4.3. настоящего договора, он выплачивает Продавцу пени за просрочку платежей в размере 0,1% (одна десятая процента) за каждый день просрочки от невыплаченной суммы.

5.3. При просрочке Покупателем обязательств по платежам в соответствии с п.4.3. настоящего договора Продавец вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор. В этом случае Продавец имеет право реализовать указанную квартиру третьему лицу, и после ее реализации выплачивает Покупателю сумму, полученную от него в соответствии с п. 4.1. настоящего договора, за вычетом 10% (десяти процентов) от стоимости квартиры в качестве неустойки.

5.4. В случае нарушения Продавцом обязательств, предусмотренных п. 3.1., 3.2. договора, он выплачивает Покупателю пени в размере 0,1% (одна десятая процента) за каждый день просрочки, но не более 10% (десяти процентов) от общей суммы оплаченной за квартиру.

5.5. Расторжение договора в одностороннем порядке не допускается, кроме случая, предусмотренного п. 5.3. настоящего договора.

5.6. В случае если одна из Сторон будет уклоняться от заключения основного договора купли продажи, вторая Сторона вправе обратиться в установленном порядке в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Продавец______________________________ Покупатель_______________________________

Лист 4

5.7. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения Основного договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки, в случаях: отказ от заключения договора Продавцом в письменной форме, не предоставление документов для совершения основного договора, последний обязуется вернуть Покупателю, после реализации Квартиры, все полученные от него денежные средства с выплатой пени в размере не более 12% (двенадцать процентов) от общей оплаченной суммы квартиры. В случае необоснованного уклонения от заключения основного договора со стороны Покупателя, (отказ от заключения договора в письменной, устной форме, не предоставление документов для совершения основного договора, отказ от других, согласованных Сторонами условий и форм расчетов по настоящему договору) последнему, после реализации Квартиры, Продавец возвращает полученные денежные средства с удержанием начисленных сумм штрафных санкций в размере не более 12% (двенадцать процентов) годовых от стоимости квартиры.

5.8. Стороны освобождаются от частичного или полного исполнения обязательств по настоящему договору, если такое неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего договора в результате событий чрезвычайного характера, которые любая из сторон не могла предотвратить разумными мерами.

5.9. Если действие непреодолимой силы делает невозможным для одной из сторон исполнение обязательств по настоящему договору в течение более чем шести месяцев Стороны могут прийти к соглашению расторжении договора.

Дата добавления: 2015-10-16