Читайте также:
|
Правой статус сторон гос муниципальный
орган(гос заказчик), подрядчик юр лицо, фкс
44 для гос и муниц нужд
Объем работ, определен в приложении к
контракту (календарном плане), определен
непосредственно в контракте
Способ выполнение работ п3 ст703 ГК РФ,
определяется подрядчиком самостоятельно,
на основе технического задания заказчика
Работа выполняется из материалов, гос
заказчика, подрядчика, и гос заказчика и
подрядчика
Оборудование для выполнения работ
предоставляется гос заказчиком, подрядчиком,
гос заказчиком и подрядчиком
Для выполнения работ гос заказчик передает
подрядчику земельный участок, да передает
Для выполнения поработят гос заказчик
передает подрядчику, здание, сооружение,
помещение
Для выполнение работ гос заказчику
необходимо разрешение на
строительство(лицензия)
Для выполнение строительных работ
необходимы дополнительные разрешения
лицензии подрядчику
Предусмотрен регламент проведения работ
Обеспечить транспортировки груза в адрес
подрядчику
1.
Обеспечить проводку сетей
электроснабжения
2.
3. Обеспечить водопроводом
4. Об испеките парапрододом
5. И др. Ком сетями
Доп обязанности гос заказчика:
Привлечение суб подрядчика, без
Согласование с гос заказчиком, по
предварительному согласования с гос
заказчиком, недопустимо
Обязанности по страхованию возлагаются на
подрядчика
При уклонению гос заказчика от приемки
работ подрядчик имеет право продать
результат работ третьему лицу
17.10.2014 года
Недопустимости одностороннего отказа
от. Исполнения обязательства и
одностороннего изменения его условий,
кроме предусмотренных законом случаев
ст 310 ГК РФ
1.
Исполнение надлежащему лицу, если
иное не вытекает из соглашения сторон
или обычаев делового оборота либо
существа обязательства ст 312 ГК РФ
2.
Исполнение в срок установленный
обязательством, а если срок не
предусмотрен то оно должно быть
исполнено в разумных срок ст 314 ГК РФ.
Должник в праве исполнить обязательства
досрочно, если иное не предусмотрено
законом иными правовыми актами или
условиями обязательства либо не
вытекает из его существа ст 315 ГК РФ
3.
Исполнение в надлежащем месте то есть
месте установленном обязательством, а
если оно не предусмотрено
обязательством то в месте определенным
законом иными правовыми актами (ст
316гк РФ)
4.
Исполнение в надлежащей валюте то есть
в рублях, а в предусмотренном законом
случае в порядке и на условии
определенных законом в иностранной
валюте, в обязательстве можешь
предусмотрено оплата в рублях в сумме
эквивалентной определенной сумме в
иностранной валюте или в условных
денежных единицах ст 319 ГК РФ
5.
Принципы исполнения обязательства
Обеспечение исполнение обязательства
• Неустойка
• Залог
• Удержание имущества должника
• Поручительство
• Банковская гарантия
• Задаток
Способы обеспечения обязательства гл. 23 ГК
РФ:
Законная‐ ее размер может быть увеличен
соглашением сторон, если закон этого не
запрещает
1.
Договорная‐ определенная соглашением
сторон для которой обязательна
письменная форма
2.
Зачетная‐ идет в зачет подлежавших
возмещению убытков
3.
Штрафная‐ в поноем объеме можно
взыскать как саму неустойку так и убытки
который понес кредитор
4.
Исключительная‐ исключает возмещению
убытков, дело ограничивается только
взысканием неустойки
5.
Альтернативная‐ у кредитора есть выбор
взыскать либо убытки либо неустойку
6.
Неустойка(штраф, пения)‐ денежная сумма
которая должник обязан уплатить кредитора в
случае неисполнения или ненадлежащего
исполнения обязательства:
Пения‐ исчисляется в процентном
отношении за каждый день проскочи
1.
Штраф‐ взыскивается однократно,
определяется либо в процентах к
определенной величине либо в твердой
денежной сумме
2.
Способы исчисления неустойки:
Залог‐ способ обеспечения исполнения
обязательств, в которой кредитор имеет право
в случае неисполнении должником
обеспеченного залогом обязательства
получить удовлетворение из стоимости
заложенного имущества, преимущественно
перед другими кредитора ми лица, которому
принадлежит это имущество.
1. В силу договора
На основании закона, при наступлении
указаных в нем обстоятельств
2.
Способы возникновения:
1. Залог вещей
Залог без передачи заложенного
имущества, залогодержателю:
2.
• Ипотека
• Залог товаров в обороте
Залог с оставлением его предмета у
залогодателя под замком с печатаю
залогодержателя
•
Залог с оставлением предмета у
залогодателя с наложением знаков о
залоге (твердой залог)
•
Предмет залога:
• Залог вещей в ломбарде
Иные случаи залога с передачей вещи
залогодержателю
•
Залог с передачей заложенного имущества
залогодержателю:
• обязательная письменная форма
Нотариальное удостоверение договора о
залоге движимого имущества
•
Обязательное государственная
регистрация о залоге
•
Форма залога‐
Гарант Банк Иное кредитное учреждение
или страховая организация
•
Принципал‐ основной должник,
исполнение обязанности которого
обеспечивается платежным
обязательством гарантом
•
Бенефициар‐ кредитор принципала в чью
обусловлен платеж по выданной гарантии
•
Банковская гарантия‐ способ обеспечения
исполнил обязательств при котором банк или
иное кредитное или страховое учреждение
(гарант) дают по просьбе другого лица
(принципал) письменное обязательство
уплатить кредитору принципалом
бенефициару в соответствии с условиями
даваемыми гарантом обязательства денежную
сумму по предъявлению бенефициаром
письменного требования об ее уплате. В
данном правоотношении участвуют три лица:
Обязательства перед бенефициаром не
зависит от соснового обязательства, в
обеспечении которого банковская
гарантия выдана
•
Банковскую гарантию нельзя отозвать за
исключением случаев когда в ней
предусмотрено иное
•
Гарантия предоставляется за
вознаграждение то есть является
возмездной сделкой
•
Гарант всегда должник уплатить
бенефициару по его письменному
требованию ту сумму которая была
предусмотрена гарантией
•
Особенности:
Регрессные требования у гаранта к принципалу
возникают на основе соглашения.
1. Уплата гарантом указаной суммы
2. Окончание срока гарантии
3. Отказ бенефициара от своих прав путем:
• Возвращение гарантии
Направление письменного заявления об
освобождении гаранта от обязательства
•
Случаи прекращения банковской гарантии:
Задаток‐ способ обеспечения исполнения
обязательств при котором денежная сумма
уплачиваемая одной из сторон в счет
причитающихся с нее по договору платежей
другой стороне выплачиваются в
доказательства заключения договора и в
обеспечения исполнения обязательства ст 380
ГК РФ, соглашения о загадке всегда
совершается в письменной форме в противном
случае эта сумма считается уплаченной в
качества аванса если не доказано иное.
Платежная‐ т к задаток является частью
всего платежа 50%
1.
Доказательственая‐ факт уплаты задатка,
служит доказательство заключения
договора сторонами
2.
Обеспичительная‐ нарушения
обязательства по договору влечет
неблагоприятные последствия для
виновной стороны
3.
Компенсационная‐ сторона ответственная
за нарушения договора обязана
возместить другой стороне убыток с
зачетом суммы задатка если иное не
предусмотрено договором
4.
Функции задатка:
14.11.2014.
Техническая задание
Исходный документ для проектирования сооружения или промышленного комплекса, конструирования технического устройства (приборы, машины, системы управления, разработки информ систем, стандартов либо проведения НИ) приложение должно содержать основные технические требования предъевляемые к сооружению или изделию, исходные данные для разработки, так же необходимо указывать назначения объекта, область его применения, стадии разработки конструкторской, проектной, технологической, программное документации ее состав, сроки исполнения, а так же особые требования обусловленные спецификой самого объекта либо условиями его эксплуатации.
Техническое задание позволяет:
1. Обеим сторонам:
• Представить готовый продукт
• Выполнить под пункты проверки готовых продуктов(приемочное тестирование, проведение испытаний)
• Уменьшить число ошибок связанных с изменением требований в результате их не полноты или ошибочности (на всех стадиях и этапах создания за исключеним испытанием)
2. Заказчику:
• Осознать что именно ему нужно
• Требовать от исполнителя соответствия продукта всем условиям
3. Исполнителю:
• Понять суть задачи, показать заказчику " технический облик" будущего продукта
• Спланировать выполнение проекта и работать по намеченному плану
• Отказаться от выполнение работ не указанных в техническом задании
Перечень услуг:
Официальный документ, приложение к договору, являющемуся его неотъемлемой частью.
Перечень представляет из себя сисетематический список услуг в котором описывается наименование услуги, дата начала и окончания услуги, стоимость. В нем определяются услуги, который исполнитель обязуется оказать, а заказчик оплатить. В перечне указывается наименование условие ее оказание и сроки выполнения.
Страховой полис: в договорах строй подряда нередко оговаривается обязанность подрядчика осуществить страхование строительных рисков. Доказательства исполнения данной обязанности подрядчик обязуется предать заказчику копии указанных страховых полисов заверенных страховщиком, которые будут является неотъемлемой частью договора. Осуществить страхование строительных рисков может и сам заказчик. Страховой полис это документ установленного образца выдаваемый страховщиком страхователю в подтверждение наличия договора страхования и содержащий его условия. Полис служит юр доказательством наличия договора страхования. Согласно требованию Гос строя РФ, наличие полиса страхования ответственности перед третьими лицами является обязательным условием для получения лицензии на проведения строительно монтажных работ.
Разрешения (лицензия)исполнителя на проведения работ.
Существуют види предпринимательской деятельности осуществление без соответствующей лицензии считается противозаконным любая комерческая деятельность в области градостроительства архитектурного проектирования, проведение изыскательных работ, возведение зданий и сооружений, прокладка. Коммуникаций нуждается в строительной лицензии. Исполнитель по договору, (генподрядчик, подрядчик, суд подрядчик, или тех заказчик обязан предъявить лицензию на проведение работ при заключении договора, копии прилогаются к договору и являются его неотъемлемой частью. Важно что исполнитель должен иметь лицензию на все виды работ которые он обязуется выполнить по договору или лицензия должна действовать на все территории РФ. Осуществлять деятельность на выполнение которой выдана лицензия может только получившая эту лицензию юр лицо или ИП, доя некоторых оговоренных в законе видов деятельности предусмотрено бессрочное действие лицензии, в целя проверки достоверности информации о соискателе лицензии лицензирующий орган сопоставляет сведения содержащиеся в предъявленном соискателем заявлении и документов со сведениями из еденного гос реестра юр лиц или ИП.
Правоустанавливающие документы на хмельным участок- для совершения сделок с земельными участками сдан ями сооружения ми так как они прочно связанны с землей необходимо иметь документы подтверждающие право собственности на земельный участок. Могут быть договоры дарения, мены, купли-продажи, ренты свидетельство о праве на наследство судебное решение акты гос органов, а так же документы полученные в результате приватизации земельного участка, постановление главы администрации о предоставлении участка в собственность, свидетельство о собственности на участок. При заключении договора или контракта соответствующая сторона обязана предоставить правоустанавливающие документы копии которых прилогаются к договору и являются его неотъемлемой частью. Правоустанавливающие документы служат основанием для регистрации права. Перечень этих документов приведены в ст 17 ФЗ от 21. 07. 1997 #122-ФЗ.
Права собственников земли и земельной доли может быть подтверждены свидетельством о праве собственности на землю (по постановлению правительства РФ 19.03.1992 # 177, по указу пре
Права землевладельцев могут быть подтверждены свидетельством на право пожизненного наследуемого владения землей. Права землепользователей могут подтверждены свидетельством о праве бессрочного постоянного пользования землей. Эти свидетельства а так же свидетельства о гос регистрации права на недвижимое имущество сами по себе правоустанавливающими документами не являются и имеют силу только вместе с соответствующим постановление (решением, распоряжениями) о выделении земли, договора купли продажи свидетельства о праве на наследство.
Акт выполненных работ (приема сдачи работ, оказания услуг) двусторонний документ который отражает факт выполнения работы ее стоимость и сроки он составляются что бы зафиксировать выполнение работ и служит их доказательством, различаются акт выполненных работ и акт оказания услуг в обоих случаях существуют специально предусмотренных бланки общей унифицированной формы, например при приемке строй работ применяются формы предусмотренные госкомстата РФ от 11.11.99 # 100 (формы # кс-2 " акт о приемке выполненных работ, кс-3 (справка о стоимости работ и затрат)
Спецификация- документ в котором характеризуется основные признаки той или иной вещи передаваемый по договору в качестве вещи может выступать имущество в том числе недвижимое, товар, тара. Спецификации- это приложение к договору имеющую юр силу и являющейся неотъемлемой частью договора.
График поставок- приложение к договору в котором стороны договариваются о том какой товар в каких объемах и когда должен быть поставлен, график поставок позволяет четко определить сроки и объемы поставляемого товара и большей степени снимает риск неоправданных ожиданий покупателя в сроках получения товара. График применяется на основании договора и к нему прилогаются сроки, объемы и условия поставки.
Календарный план, план работ услуг, исполнителя агента подрядки суд подрядчика технического заказчика, определяющий содержание объем работ сроки исполнения оформлены как приложение к договору. При составлении календарного плана решаются следующие работа:
• Определение необходимых работ, полное
• Установление четкой взаимосвязи всех действий(последовательность работ)
• Определение продолжительности каждой работы (временные затраты на работу с учетом всех имеющихся ресурсов)
Календарный план может быть укрупненным или детальным, может составляются в графической форме либо таблице.
Задание- приложение к договору являющееся его неотъемлемой часть, в котором описывается требование к выполнению работ или услуг. Задание может разрабатываться как заказчиком так и исполнителем, в том случае если задание разработано исполнителем оно становится обязательным для сторон со дня утверждения заказчиком. Задание применяется на основании договора, количество экземпляров определяется индивидуально.
Разрешение заказчика на проведение работ(лицензия): Техническая документация, регламент проведения работ, график платежей, отчет о расходах отчет исполнителя
Дата добавления: 2015-10-16; просмотров: 84 | Нарушение авторских прав
| <== предыдущая страница | | | следующая страница ==> |
| Приложения | | | Предоставляется отсрочка от армии |