Региональный государственный строительный надзор при строительстве, реконструкции объектов капитального строительства осуществляется инспекцией Госстройнадзора Республики Коми с момента поступления извещения о начале строительства до момента выдачи заключения о соответствии. Таким образом, на эксплуатируемых объектах (после выдачи заключения) инспекция не вправе осуществлять проверочные мероприятия и применять какие-либо меры воздействия к лицам, осуществившим строительство домов.
С момента начала деятельности по управлению многоквартирными домами и деятельности по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах в соответствии со ст.20 Жилищного кодекса РФ предусмотрено осуществление регионального государственного жилищного надзора, который относится к полномочиям Государственной жилищной инспекции Республики Коми. В рамках государственного жилищного надзора названная инспекция проводит мероприятия, направленные на предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами требований, установленных законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, требований к использованию и сохранности жилищного фонд а независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и др., посредством организации и проведения проверок указанных лиц, принятия предусмотренных законодательством мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений.
НОВОСТРОЙКА ПО «ДОЛЕВКЕ»
Действующим законодательством Российской Федерации в области долевого строительства предусмотрена обязанность застройщика передать участнику долевого строительства (далее – участник долевого строительства, гражданин) объект долевого строительства (квартиру), качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям (ч. 1 ст. 7 Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…»). Также в случае приобретения квартиры исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство РФ о защите прав потребителей. Так, в соответствии со ст. 4 Закона РФ от 7 февраля 1992 г. № 2300-I «О защите прав потребителей», исполнитель обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору, а также обязательным требованиям к товару (работе, услуге), если такие предусмотрены законом.
Дата добавления: 2015-09-06; просмотров: 69 | Нарушение авторских прав
| <== предыдущая страница | | | следующая страница ==> |
| по специальности 34.02.01 Сестринское дело | | | НЕ СПЕШИТЕ ПОДПИСЫВАТЬ ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ |