Оценка земель водного фонда

Земли водного фонда под гидротехническими сооружениями, водохозяйственными системами, земли островов, прибрежных водозащитных полос, полос отвода, береговых полос водных путей оцениваются на основании их фактического использования на основе положений «Порядка нормативной денежной оценки земель нес/х назначения…» и «Порядка нормативной денежной оценки земель с/х назначения и населенных пунктов».

Оценка земельного участка под водой выполняется по формуле:

,

где – нормативная стоимость земельного участка под водой (грн.);

– нормативный среднегодовой экономический эффект от использования земельного участка в расчете на 1 га;

года;

– коэффициент, учитывающий местоположение водного объекта;

– коэффициент, учитывающий качественное состояние и экологическое значение водного объекта;

– коэффициент, учитывающий функциональное использование водного объекта;

– площадь земельного участка (га).

Нормативный среднегодовой эффект от использования земельного участка:

,

где – нормативный среднегодовой экономический эффект от использования водного объекта для водоснабжения городского и сельского населения;

– нормативный среднегодовой экономический эффект от использования водного объекта при промышленном и агропромышленном водоснабжении;

– нормативный среднегодовой экономический эффект от использования водного объекта при производстве гидроэлектроэнергии;

– нормативный среднегодовой экономический эффект от использования водного объекта при орошении и обводнении с/х земель;

– нормативный среднегодовой экономический эффект от использования водного объекта при ведении рыбного хозяйства;

– нормативный среднегодовой экономический эффект от использования водного объекта с транспортной целью;

– нормативный среднегодовой экономический эффект от использования водного объекта с лечебно-оздоровительной и туристической целью и для массового отдыха населения.

– количество видов целевого использования водного объекта.

Величины нормативных среднегодовых экономических эффектов приведены в таблицах Порядка.

Коэффициент учитывает местоположение водоема в разрезе территорий с чрезмерным, нормальным или недостаточным естественным увлажнением и с учетом общегосударственного или местного значения водоема (таблица Порядка).

Коэффициент :

,

где – коэффициент, учитывающий качественное состояние водоема;

– коэффициент, учитывающий экологическое состояние водоема.

Средние ориентировочные величины и приведены в таблице Порядка.

Коэффициент характеризует функциональное использование водного объекта с учетом производственных и непроизводственных потребностей. Учитывается количество направлений использования (одноцелевое, двухцелевое, трехцелевое, многоцелевое) и их содержание (водообеспечение населения, промышленных и агропромышленных предприятий, водный транспорт, гидроэнергетика, орошение, рыбное хозяйство и рекреация) (таблица Порядка).

Дата добавления: 2015-10-13