Господарства та благоустрою

Відділ містобудування, архітектури, комунального господарства та благоустрою міста здійснює свою діяльність згідно розроблених начальником відділом та затверджених міським головою планів роботи на рік, квартал, місяць.

Організовує періодичне обстеження об’єктів житлово–комунального господарства з метою встановлення їх технічного стану, веде їх облік. Організовує прийняття відомчого житла та інших об’єктів житлово–комунального господарства на баланс міської ради. Бере участь в розгляді планів забудови міста і видає по них пропозиції. В установленому порядку виконує приймання виконаних робіт по благоустрою території міста, будівництву, капремонту і реконструкції об’єктів житлово–комунального господарства. Здійснює контроль за дотриманням містобудівного законодавства та відповідних нормативних актів. Вирішує питання землеустрою, віднесені законодавством до компетенції міської ради, забезпечує контроль за станом навколишнього природного середовища, здійснює приватизацію земельних ділянок громадянам міста. Відділ контролює захист прав споживачів. Забезпечує у місті дотримання законності та правопорядку, забезпечує взаємодію з Тростянецьким громадським формуванням з охорони громадського порядку.

Будівництво

Одним з головних пріоритетів є покращення благоустрою міста, належне утримання житлово-комунального господарства, будівництва, реконструкції, капітальний ремонт об’єктів.

Протягом І кварталу 2014 року проводились роботи по збору вихідних даних на проектування об’єктів будівництва цього року.

· збір вихідних даних на розроблення проекту та узгодження проекту водопостачання вулиць Пролетарська, Енгельса, Комінтерна, Жовтнева,

З. Лучко, пров. Горний, Пролетарський, Жовтневий в м. Тростянець;

· розгляд та узгодження проекту будівництва спортивно-оздоровчого комплексу по вул. Калініна;

· збір вихідних даних та укладення договору на виготовлення комплексної схеми розміщення тимчасових споруд по місту, благоустрій території парку ім. П.І.Чайковського, парку біля Благовіщенської церкви;

· збір вихідних даних, коригування та експертні висновки проектно-кошторисної документації:

- проект Генерального плану м.Тростянець;

- ремонт доріг вул. Комарова, Славгородська;

- водопровід по вул. Пролетарська, Енгельса, Комінтерна та ін.

Земельні питання

Одним з головних питань місцевого розвитку є вирішення згідно з діючим законодавством питань управління земельними ресурсами.

Таким чином за 1 квартал 2014 року було підготовлено на розгляд сесії міської ради 24 проекти рішень з наступних питань:

- про виготовлення проекту із землеустрою;

- про внесення змін до рішень;

- про продовження терміну дії рішення;

- про передачу у приватну власність земельних ділянок;

- про надання дозволу на розробку технічної документації щодо встановлення меж земельних ділянок;

- про надання земельних ділянок для добудови до житлового будинку на умовах договору суперфіцію;

- про укладення попередніх договорів оренди;

- про відміну рішень про передачу земельної ділянки у приватну власність;

- про затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки громадянам м. Тростянець.

За 1 квартал 2014 року землевпорядником видано громадянам міста 29 довідок про земельні ділянки до нотаріальної контори.

Також, землевпорядником апарату міської ради щоденно надавалися громадянам міста консультації з земельних питань.

Захист прав споживачів, торгівля та підприємництво

Протягом І кварталу 2014 року спеціалістом у справах захисту прав споживачів, торгівлі та підприємництва Тростянецької міської ради розглянуто 10 звернень громадян про порушення законодавства щодо захисту прав споживачів. Всі звернення були розглянуті згідно вимог Закону України «Про звернення громадян». Із 10 звернень 9 було вирішено позитивно, на 1 звернення надана консультація.

Розподіл звернень громадян за порушеними статтями Закону України «Про захист прав споживачів»

Ця діаграма дає можливість визначити з якими проблемними питаннями зверталась більшість споживачів. В 6 заявах вказувалось на порушення статті 8 Закону України «Про захист прав споживачів». Права споживача у разі придбання ним товару неналежної якості. В 1 – статті 9. Права споживача при придбанні товару належної якості. В 1 – статті 10. Права споживача у разі порушення умов договору про виконання робіт (надання послуг). В 2 – статті 17. Права споживача у сфері торговельного та інших видів обслуговування.

Згідно рішень виконавчого комітету Тростянецької міської ради № 77 від 28.02.2014 року, № 95 від 12.03.2014 року, спеціалісту апарату Тростянецької міської ради у справах захисту прав споживачів, торгівлі та підприємництва було надано повноваження на проведення позапланових перевірок зі здійснення контролю за дотриманням законодавства щодо захисту прав споживачів в магазині «Диса-майстер» по вулиці Л. Татаренка, 1 та в магазині «МТС» по вулиці Горького, 58, відповідно. В результаті проведених перевірок, на об’єктах підтверджені факти порушення «Правил роздрібної торгівлі непродовольчими товарами». Відносно одного підприємця та одного працівника торгівлі складено протоколи про адміністративні правопорушення, після розгляду яких накладено адміністративні стягнення у вигляді штрафів.

Робота адміністративної комісії

За І квартал 2014 року було проведено 5 засідань адміністративної комісії при виконавчому комітеті Тростянецької міської ради, на яких розглянуто 10 справ про порушення законодавства України про адміністративні правопорушення, з них:

- 7 адміністративних матеріалів, які надійшли з Тростянецького РВ УМВС;

- 1 адміністративний матеріал, який надійшов від спеціаліста Тростянецької міської ради;

- 2 адміністративні матеріали, які надійшли від інших посадових осіб, уповноважених на складання протоколів про адміністративні правопорушення.

- ст. 152 КУпАП «Порушення державних стандартів, норм і правил у сфері благоустрою населених пунктів, правил благоустрою територій населених пунктів» – 1 чол., із яких:

1 чол. – накладено штраф в розмірі – 340 грн.:

340 грн. – сплачено.

- ст.155 КУпАП «Порушення правил торгівлі і надання послуг працівниками торгівлі, громадського харчування та сфери послуг, громадянами, які займаються підприємницькою діяльністю» – 2 чол., із яких:

1 чол. – усне зауваження,

1 чол. – накладено штраф в розмірі – 17 грн.:

17 грн. – сплачено.

- ст.175-1 КУпАП «Куріння тютюнових виробів у заборонених місцях» – 4 чол., із яких:

4 чол. – попередження.

- ст.179 КУпАП «Розпивання пива, алкогольних, слабоалкогольних напоїв на виробництві» – 1 чол., накладено штраф в розмірі 51 грн., штраф сплачено.

- ст.180 КУпАП «Доведення неповнолітнього до стану сп’яніння» – 1 чол., із яких:

1 чол. – накладено штраф в розмірі 136 грн.:

136 грн. – направлено лист до ДВС про примусове виконання.

- ст.183 КУпАП «Завідомо неправдивий виклик спеціальних служб» – 1 чол., із яких:

1 чол. – накладено штраф в розмірі – 51 грн.:

51 грн. – сплачено.

Всього за І квартал 2014 року:

Накладено штрафу - 595 грн.

Сплачено - 459 грн.

Направлено до ДВС про примусове виконання - 136 грн.

Благоустрій міста, озеленення, охорона навколишнього середовища

Охорона навколишнього природного середовища, раціональне використання природних ресурсів, забезпечення екологічної безпеки життєдіяльності населення – невід’ємна частина економічного та соціального розвитку міста.

З цією метою в місті постійно проводиться робота, спрямована на збереження та відновлення паркових зон, скверів, квітників та алей, охорону річок та ставків, захист від негативного впливу, зумовленого забрудненням навколишнього середовища, раціональне використання природних ресурсів.

Згідно ст.19 Закону України «Про охорону навколишнього природного середовища» та з метою поліпшення екологічної ситуації ДП «Екосервіс» та КП «Тростянецькомунсервіс» уклали договори з підприємствами та приватними підприємцями на розміщення побутових та промислових відходів на міському полігоні твердих побутових відходів.

Згідно рішення № 262 від 16.10.2008 року «Про затвердження «Правил благоустрою території, забезпечення чистоти і порядку, тиші в громадських місцях м. Тростянець» в новій редакції» були укладені договори на вивезення твердих побутових відходів з приватного сектора міста. На даний час кількість охоплених централізованим вивезенням побутових відходів вулиць та провулків міста становить 157 шт.

Силами підприємств ДП «Екосервіс», ДП «Зеленбуд-2» та КП «Тростянецьке ЖЕУ» проводяться роботи по санітарному очищенню міста, вивезенню сміття з цвинтарів, знешкодження несанкціонованих сміттєзвалищ та інше.

Загалом, за 1 квартал 2014 року кількість вивезених та утилізованих твердих побутових відходів становить близько 6145,03 м ³.

З метою покращення санітарного стану, збереження безпеки людей, будівель, ліній електромереж та транспорту проведено спилення 19 дерев, з наступною їх компенсацією.

Для проведення земельних робіт по спорудженню газопроводів, водопроводів та телефонізації, громадянам та організаціям надано 7 дозволів на порушення об’єктів благоустрою.

Розглянуто 138 звернень та заяв громадян (в тому числі для отримання адміністративних послуг) з питань санітарного стану міста, спилення дерев та транспортних перевезень, а також 19 листів з установ, організацій та підприємств.

За ініціативи Тростянецької міської ради проведено 3 толоки по наведенню належного санітарного стану та впорядкування природно-заповідної зони урочища «Нескучне», міського парку, території садиби головного будинку Л.Кеніга.

ІНФОРМАЦІЯ

про діяльність КП «ТЖЕУ» за І квартал 2014 року

На балансі Тростянецького КП «ТЖЕУ» станом на 01.04.2014 року знаходиться 221 будинок балансовою вартістю 160691436 грн., із них 85 будинків (4 групи капітальності) розірвали договір на обслуговування, 135 будинків є абонентами підприємства, які налічують 2132 квартири загальною площею 96,4 тис. м².

Із них:

- 56 будинків 1-2 групи капітальності, площею 79,1 тис. м²;

- 32 будинка 3-ї групи капітальності площею 8,7 тис м²;

- 47 будинків 4-ї групи капітальності площею 8,2 тис м²;

В цих будинках обладнано водопроводом 2117 квартир, системою каналізації 1803 квартири, всі квартири переведені на індивідуальну систему опалення. Загальна довжина водопроводів складає 18,1 км, із них замінено на пластикові 6,58 км. Система каналізації 17,3 км. Загальна площа м’яких покрівель складає 20,3 тис. м², із них замінено єврорубероїдом – 16,3 тис. м², площа шиферних покрівель 25,2 тис м², замінено шиферних покрівель 1,6 тис. м².

В житловому фонді, що перебуває в комунальній власності міста, проживає близько 7 тис. чоловік.

За 3 місяця 2014 року КП «ТЖЕУ» разом із дочірніми підприємствами одержано 564,8 тис. грн. надходжень (квартирна плата, орендна плата, кап. ремонт та інше). Витрати склали 528,1 тис. грн.

За сукупним показником разом з дочірніми підприємствами одержано 36,7 тис. грн. збитку.

Збиток в розмірі 36,7 тис. грн. виник через відсутність проживаючих в кімнатах поліпшеного проживання, які опалювались, але вартість не компенсувалась в зв'язку з відсутністю у звітному періоду попиту на ці послуги.

Комунальне підприємство Тростянецьке житлово-експлуатаційне управління має в своєму складі такі підрозділи: ДП «Будинкоуправління» та
ДП «Ремсервіс», які виконують роботи по капітальному ремонту житлового фонду, ремонту дитячих садків, благоустрою міста, а також заявки населення по заміні та влаштуванню нових інженерних мереж в квартирах, ДП «Комунжитло» та ДП «Елегія».

ДП «Комунжитло» виконує поточне утримання та поточний ремонт гуртожитку по вул. Заводська, 1.

ДП «Елегія" виконує роботи по утриманню кімнат поліпшеного проживання за адресою вул. Заводська, 1.

Структура підприємства

Динаміка зміни кількісного складу

	2009 р.	2010 р.	2011 р.	2012 р.	2013 р.
Середньооблікова чисельність, чоловік
Із них: по гуртожитку і готелю
Із них: ІТР

КП «ТЖЕУ» створено 02.02.2006 року. Підприємство виконує роботи по утриманню, поточному ремонту житлового фонду.

Кількість працюючих на підприємстві 27 чоловік. Середня заробітна плата складає 1758,23 грн. Заборгованість по заробітній платі відсутня.

Виробничі показники по КП «ТЖЕУ» за І квартал 2011-2014 років

	План 2011р тис. грн.	Факт 2011 р тис. г рн.	План 2012р тис. грн.	Факт 2012р тис. грн.	План 2013р тис. грн.	Факт 2013р тис. грн.	План 2014р тис. грн.	Факт 2014р Тис. грн.
Доходи	357,4	357,4	421,9	430,3	436,8	427,4	436,8	434,0
Витрати	354,4	385,2	378,3	378,4	363,0	405,9	363,0	420,5
Прибут.	3,0		43,6	51,9	73,8	21,5	73,8	13,5
Збиток		27,8

Загальна дебіторська заборгованість по підприємству КП «ТЖЕУ» станом на 01.04.2014 р. склала 380,0 тис. грн., у тому числі заборгованість населення по сплаті квартирної плати складає 226,4 тис. грн., надання послуг населенню по опаленню – 25,0 тис. грн., пільги та субсидії – 22,0 тис. грн.

Дебіторська заборгованість станом на 01.04.2013 р. складала – 377,1 тис. грн., в тому числі заборгованість населення на 01.04.2013 року по квартирній платі – 205,2 тис. грн., по наданню послуг за опалення – 24,4 тис. грн., пільги та субсидії – 34,8 тис. грн.

З наведеного порівняння видно, що дебіторська заборгованість станом на 01.04.2014 року на 2,9 тис. грн. більша, ніж порівняльний показник минулого року, в зв’язку з несплатою населенням та інших споживачів за опалення будівлі по вул. Заводська, 1.

Кредиторська заборгованість по КП «ТЖЕУ» станом на 01.04.2014 року складає 139,5 тис. грн., станом на 01.04.2013 року складала 136,1 тис. грн., що на 3,4 тис. грн. більше, ніж за відповідний період минулого року.

Дії в напрямку зменшення заборгованості населення за спожиті послуги.

Підприємством систематично проводиться робота з боржниками, а саме:

- надається інформація про боржників на підприємства за місцем працевлаштування абонента;

- подано судових позовів на неплатників – 15 шт. на суму 16,5 тис. грн.

Сплачено до винесення рішення суду після попереднього засідання – 7,0 тис. грн.

- отримано 30 судових наказів на суму 13,18 тис. грн.;

- передано в ДВС 4 справи;

- рознесено 250 попереджень та 100 судових наказів боржникам;

- проведено особисті роз’яснення з 50 абонентами;

- укладено 2 угоди щодо погашення заборгованості;

- проведено 2 зібрання мешканцями будинків, які є абонентами підприємства.

Динаміка виконання основних видів робіт по КП «Тростянецьке ЖЕУ»

по поточному утриманню житлового фонду за 2011 - 3 місяця 2014 років

	2011 р.	2012 р.	2013 р.	2013 р.	3 місяця 2014 р.
Ремонт під'їздів, шт.					-
Поточний ремонт покрівель, кількість будинків					-
м. кв.					-
Заміна водопроводів, квартир					-
метрів погонних					17,5
Заміна вводів на водопроводах	-	-			-
Заміна каналізації, квартир					-
метрів погонних					6,5
Виконання заявок населення

Виконання заявок по ліквідації несправностей по житловому фонду

за 2010 -2014 років (І квартал)

Показники оплати населенням квартирної плати

	2012 р.	2013 р.	2014 р.
Місяць	Нарахов. грн.	Перерах. грн.	% опл.	Нарахов. грн.	Перерах. грн.	% опл.	Нарахов. грн.	Перерах. грн.	% опл.
Січень
Лютий
Березень
Квітень
Травень
Червень
Липень
Серпень
Вересень
Жовтень
Листопад
Грудень
Всього:

Виконання робіт по поточному ремонту житлового фонду за І квартал 2014 р.:

Протягом 3 місяців 2014 року підприємством КП «ТЖЕУ» разом з дочірніми підприємствами забезпечено безперебійне надання послуг по утриманню внутрішньо - будинкових систем водопостачання, електропостачанню та водовідведення.

Підприємство основну увагу приділяє поточному ремонту житлового фонду.

Протягом звітного періоду було проведено ремонт і часткова заміна каналізації та водопроводів в житлових будинках.

Частково замінено каналізаційної мережі в будинках за адресами:

вул. Машинобудівна 16а,вул. Б.Хмельницкого 37, вул. Нескучанська 9,

вул. Л.Татаренка 9а,75, вул. Відродження 6а (6 будинків).

Частково замінено та відремонтовано водопроводи за адресами:

вул. Горького 52а, вул. Л.Татаренка 5а, вул. Відродження 6а, вул. Горького 16, вул. Набережна 35, вул. Нескучанська 9 (6 будинків).

Проведено поточний ремонт дверей:

в будинках по вул. Горького 22, вул.Миру 13,25, вул.Горького 36, вул. Миру 17 (в 5 будинках).

Поточний ремонт електромережі:

в міжповерхових електрощитових в будинках за адресою:

вул. Миру 15,17, вул. Горького 52а, 52б, 52в, вул. Машинобудівна 16а (6 будинків).

Проведено профілактична робота в розподільчих щитових:

вул. Машинобудівна 17, 19, 16, 16а, вул. Л.Татаренка 9, 11, 3а (7 будинків).

Відремонтовано вуличне освітлення вул. Машинобудівна 16а.

Встановлено контур заземлення вул. Щербака 4,8.

Прочищено каналізацію в будинках:

по вул. Л. Татаренка 11а, 9а, 1а, 7а, 5а, 3а, Відродження 4а, вул. Машинобудівна 19, вул. Відродження 6а, вул. Горького 16, вул.Заводська 2а, вул. Набережна 35, вул. Кілініна 36,42, вул. Б.Хмельницького 15,33, вул. Шевченка 120б, 120в та інші.

В зимовий період проводились роботи по прибиранню снігу, ліквідації бурульок, розігрівання зливних труб будинків за адресами:

вул. Горького 22, 36, вул. Миру 21,17,19, вул. Набережна 35, вул. Б.Хмельницкого 15, 31, вул. Л.Татаренка 7а, 9а, 11а.

Вивезено сміття з прибудинкових територій:

по вул. Л.Татаренка, вул.Миру.

Динаміка кількості будинків, оснащених енергозберігаючим обладнанням

Станом на перше квітня 2014 року кількість будинків м. Тростянець, оснащених енергозберігаючим освітлювальним обладнанням, залишається незмінним у порівнянні з 2013 роком і дорівнює 80 будинках. У 2014 році планується встановлення енергозберігаючого освітлення ще у 2 будинках, вул. Б.Хмельницкого 37,вул.Комунальна,21.

Динаміка встановлення енергозберігаючих

світильників по житловому фонду

Динаміка кількості будинків, оснащених енергозберігаючим обладнанням

Економія витрат по електроенергії

місць загального користування житлового фонду

Умовна економія на одному ліхтарі за І квартал 2014 року складає: 524,56 кВт.

916 шт. х 524,56 кВт*год/12*3місяця = 120124,24 кВт год* 0,364 = 43725,22 грн.

Витрати електричної енергії на освітлення

місць загального користування (кВт*год)

	Розрахунковий період	2009 рік	2010 рік	2011 рік	2012 рік	2013 рік	2014 рік
	Січень	13 402	14 564	10 558
	Лютий	11 122	11 555	10 710
	Березень	10 907	10 503	8 353
Рік

Витрати електроенергії на освітлення під’їздів багатоповерхівок та прибудинкових території

Виробничі показники по ДП «Ремсервіс»,

ДП" Будинкоуправління"

за 3 місяця 2011-2014 року

Показники	2011 р. тис. грн.	2012 р. тис. грн.	2013 р. тис. грн.	3 місяця 2014 р. тис. грн.
план	факт	план	факт	план	факт	план	факт
Доходи	100,0	103,2	45,0	43,6	28,9	12,5	12,0	11,5
Витрати	89,0	90,7	41,0	49,2	27,9	12,0	11,4	11,0
Прибуток	11,0	12,5	4,0		1,0	0,5	0,6	0,5
Збиток				5,5

Виконані роботи ДП «Будинкоуправліня»

згідно плану соціально-економічного розвитку за І квартал 2014 року

№ п/ч	Адреса будинку	Перелік робіт	Місяць	Освоєно коштів, грн.
	вул. Л. Татаренка, 5а	капремонт тамбурів	лютий	11502,01
	Всього			11502,01

Динаміка виконання основних видів робіт по капітальному

Дата добавления: 2015-09-02