Строк договору

12.1. Даний Договір набуває чинності з моменту передання об’єкту оренди за Актом прийому-передачі, але не пізніше _________ 201_ року включно, та триває до ________201_ року.

12.2. Після закінчення строку дії Договору оренди та протягом одного року після спливу такого строку, Орендар має переважне право перед іншими особами укласти новий договір оренди об‘єкта оренди на новий строк.

12.3. Сторони мають право достроково розірвати цей Договір за згодою Сторін, а також у випадках, передбачених Договором та чинним законодавством України.

12.4. Даний Договір може бути достроково припинений (розірваний) за бажанням Орендаря, про що він повинен письмово повідомити Орендодавця в строк не пізніше, ніж за 60 (шістдесят) календарних днів до дати можливого дострокового припинення (розірвання).

12.5. Орендодавець не має права ініціювати одностороннє припинення/розірвання цього Договору, у період із «01» листопада по «31» січня кожного року протягом строку дії цього Договору.

13. КОНФІДЕНЦІЙНІСТЬ

13.1. Сторони зобов'язуються зберігати в таємниці інформацію, під якою мається на увазі зміст цього Договору і будь-які дані, що надається кожною з Сторін один одному в зв'язку з цим Попереднім договором, не відкривати і не розголошувати частково або повністю таку інформацію будь-якій третій стороні без попередньої письмової згоди іншої Сторони за даним Договором, за виключенням випадків, прямо передбачених чинним законодавством України.

13.2. Інформація, що надається Стороною відповідно до даного Договору, призначена виключно для неї і не може передаватися третім особам або використовуватися будь-яким іншим способом, з участю третіх осіб, частково або повністю, без згоди іншої Сторони.

14. ЗАКЛЮЧНІ ПОЛОЖЕННЯ

14.1. Даний Договір складений і підписаний в 2 (двох) примірниках, по одному примірнику для кожної з Сторін, кожен примірник цього Договору має рівну юридичну силу.

14.2. Всі зміни і доповнення до цього Договору дійсні тільки, якщо вони здійснені в письмовій формі, підписані уповноваженими представниками є невід'ємною частиною даного Договору.

14.3. Якщо яке-небудь з положень цього Договору у зв'язку зі зміною законодавства стає недійсним, це не відображається на дійсності інших положень за Договором. Якщо буде потреба Сторони домовляться про заміну недійсного положення положенням, яке дозволяє досягти подібного економічного результату.

14.4. Зміна організаційно-правової форми, реорганізація юридичної особи, що є Стороною даного Договору, не є підставою для розірвання даного Договору, а також зміни його умов і порядку виконання. У цьому випадку всі права і обов'язки Сторін переходять до їх правонаступників.

14.5. Жодна з Сторін не вправі передавати третім особам свої права і обов'язки за даним Договором без письмової згоди іншої Сторони, якщо інше не передбачено даним Договором.

14.6. По всіх інших питаннях, які не були узгоджені в цьому Договорі, Сторони керуються чинним законодавством України.

14.7. Сторони приймуть всіх заходів до врегулювання спірних питань шляхом двосторонніх переговорів. При недосягненні згоди спір між Сторонами підлягає розгляду в господарському суді відповідно до чинного законодавства України.

14.8. Орендодавець втрачає право користування переданим Об'єктом оренди на весь термін дії даного Договору.

14.9. Після підписання цього Договору всі попередні переговори по ньому, переписка, попередні угоди і протоколи про наміри з питань, які так чи інакше стосуються даного Договору втрачають юридичну силу.

14.10. На положення цього Договору та правовідносини Сторін за цим Договором не поширюється дія Закону України «Про оренду державного та комунального майна».

14.11. Орендодавець за даним Договором є платником податку на прибуток підприємств, на загальних підставах.

14.12. При відчуженні будівлі або її частини, де розташований об‘єкт оренди, Орендодавець зобов‘язаний запропонувати в першочерговому порядку придбати такий об‘єкт Орендарю.

14.13. Сторони домовилися, що текст даного Договору, і будь-яка інформація і відомості, які стосуються Договору, є конфіденційними і не можуть передаватися третім особам без попередньої згоди Сторони за цим Договором, крім випадків, коли така передача пов'язана з одержанням офіційних дозволів, документів, для виконання Договору або оплати податків і інших обов'язкових платежів, а також у випадках, передбачених чинним законодавством, що регулює взаємини і обов'язки Сторін за договором.

14.14. Сторони у випадку зміни місцезнаходження або банківських реквізитів, статусу платника податків на прибуток, статусу платника податку на додану вартість тощо, зобов'язані негайно письмово протягом 5 (п‘яти) днів сповістити іншу Сторону за цим Договором.

Додатки до даного Договору є його невід'ємною частиною.

Дата добавления: 2015-08-21