Краткие сведения о проектируемом объекте

Проектом предусматривается строительство на выделенном земельном участке, в соответствии с градостроительным планом земельного участка №RU 52303000-0000000000000594 от 22.08.2008г., здания выставочного зала пристроенного к существующему Автоцентру.

На проектируемом объекте предполагается предоставление услуг по продаже автомобилей типа «минивен» по образцам.

Здание является 2-х этажным. Этаж с отметкой пола 0,000 вмещает в себя помещение общественного назначение – Шоурум, где располагаются образцы выстеленных на продажу автомобилей. Этаж с отм. пола +4.800 мм представлен виде этажа со вторым светом и вмещает в себя помещения административного назначения, а так же технические помещения.

Предусматривается:

- Строительство выставочного зала

Размер в осях 20,2 х 13,9 м;

Высота проектируемого здания 8,200 м;

Отметка парапета здания + 9,200 м;

Общая площадь здания составляет 396,9 м2;

Площадь застройки 295,0 м2.

- Площадки для парковки автомобилей – открытые асфальтобетонные площадки. Для визуального разграничения парковочных мест и проездов применяется краска для дорожной разметки АК-511.

Парковка автомобилей на 16 м/м.

Технико-экономические показатели проектируемого объекта

№	Наименование показателя	Числовое значение
	Площадь участка, га	0,7897
	Общая площадь здания, м2	396,9
	Полезная площадь здания	360,9
	Строительный объем, м3,общий.	2541,9
	Этажность:
	Количество этажей
	Режим работы: дней в году число смен часов в смену
	Численность работающих, чел.: в том числе в наибольшую смену:
	Площадь застройки, м2	295,0
	Коэффициент застройки Коэффициент твердых покрытий
	Площадь твердого покрытия, м2: - в границах благоустройства	1005,0
	Площадь озеленения, м2: - в границах земельного участка - за границами земельного участка	-
	Площадь благоустройства, м2:	1308,0

Режим работы проектируемого выставочного зала составляет 84 часа в неделю, 365 дней в году, режим работы с 9:00 – 21:00 (без выходных).

Работа осуществляется:

- в одну смену (смена 8 часов) для администрации проектируемого объекта.

- в одну смену (смена 12 часов) для работников предприятия (продавцы консультанты, администраторы выставочного зала)

Каждое офисное помещение оснащено компьютерными и бытовыми розетками, телефонной связью, а так же сетью LAN.

Рабочие места продавцов, бухгалтера, секретаря, дирекции, оснащены персональными электронно-вычислительными машинами (ПВЭМ) с видеодисплейными терминалами (ВДТ) на базе плоских дискретных экранов (жидкокристаллические, плазменные).

Отопление и теплоснабжение осуществляется от существующих внутренних систем существующего здания, к которому пристраивается проектируемый выставочный зал.

Подключение к системе водоснабжения осуществляется в соседнем здании, к которому пристраивается проектируемый выставочный зал.

Подключение к системе хозяйственно-бытовой канализации осуществляется к существующей сети Ф110 принадлежащей заказчику строительства

Подключение к системе электроснабжение осуществляется в существующей ТП «Азимут». Кабельная линия 0,4кВ выполняется путем прокладки 2 кабелей ААБл-1-4х120 от ТП "Азимут" до ВРУ здания. Кабели, проложенные в траншее, имеют снизу подсыпку, а сверху засыпку слоем мелкой земли, не содержащей камней, строительного мусора и шлака.

3. ОХРАНА И РАЦИОНАЛЬНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ
И ПОЧВЕННОГО ПОКРОВА

3.1 Воздействие объекта на геологическую среду и почвенный покров

Согласно инженерно-геологическим изысканиям верхний слой почвенного профиля представлен насыпным грунтом мощностью 1,7-2,2 м., представленным асфальтом, карбонатным щебнем, песком кварцевым, с включением суглинка, щебня кирпича, бетона, щепы, проволоки. Классифицируются как отвалы грунтов и отходов производств без уплотнения, неслежавшиеся. Характеризуются неоднородным составом и сложением, обладают различной плотностью и сжимаемостью. Значение расчетного сопротивления Rо=80 кПа.

Согласно справке ГУ «Нижегородский ЦГМС-Р» о фоновых концентрациях загрязняющих веществ в почве № 12-42/730 от 15.08.2008г. (Приложение 9) установлены следующие показатели загрязняющих веществ в почве, таблица 3.1.

Таблица 3.1

Вещества	Период расчета	Фоновая концентрация Сф*, мг/кг	Расположение фоновых площадок
Свинец	2001-2004 г.		Фоновые площадки расположены в 20 км от черты г. Нижний Новгород по Балахнинскому направлению пос. Неклюдово
Никель	-
Медь	-
Цинк	-
Кадмий	-	Н.о.**
Нефтепродукты	-
Бенз(а)пирен	2000 г.	Н.о.**	Фоновые площадки расположены в 30 км от черты г. Нижний Новгород по Арзамасскому шоссе
Ртуть	2000-2001 г.	0,02	Фоновые площадки расположены в Володарском районе Нижегородской области

*- За фоновый уровень содержания тяжелых металлов в почве принимается сумма естественного содержания элементов с тем добавлением техногенного происхождения, которое является следствием глобального переноса загрязнений от источников их выбросов в окружающую среду.

**- Концентрация данного ингредиента находится ниже предела обнаружения МВИ

На стадии строительства и приемки объекта в эксплуатацию необходимо обеспечить осуществление контроля качества почвы с использованием стандартного перечня показателей: тяжелые металлы, мышьяк, 3,4-бензапирен, нефтепродукты, рН, суммарный показатель загрязнения. Количество точек отбора проб зависит от глубины строительных работ и заложения инженерных коммуникаций.

Дата добавления: 2015-08-21