Произведенные Арендатором отделимые улучшения имущества являются его собственностью.

6.3.2. До производства неотделимых улучшений имущества Арендатор обязан согласовать с Арендодателем следующие условия:

- виды и функциональное назначение улучшений;

- стоимость работ и материалов, необходимых для производства улучшений;

- сроки выполнения работ по производству улучшений.

6.3.3. Запрос на согласование условий производства неотделимых улучшений имущества должен быть направлен в письменной форме не позднее, чем за. Ответ арендодателя на такой запрос направляется в письменной форме не позднее с момента получения запроса.

Арендодатель обязан полностью возместить Арендатору стоимость неотделимых улучшений имущества, произведенных с согласия Арендодателя.

6.3.5. Арендодатель обязуется оплатить Арендатору стоимость неотделимых улучшений имущества, произведенных Арендатором с согласия Арендодателя, не позднее с момента прекращения Договора.

Ответственность сторон

Взыскание убытков

Каждая из сторон обязана возместить другой стороне убытки, причиненные вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения договорных обязательств.

Изменение и расторжение договора

Изменение Договора

Условия Договора могут быть изменены по соглашению сторон. Изменения оформляются дополнительным соглашением к Договору, подписанным обеими сторонами.

Расторжение Договора

Договор может быть расторгнут сторонами досрочно путем оформления соответствующего двустороннего соглашения.

Разрешение споров

Разрешение споров в суде

Споры, вытекающие из Договора, подлежат рассмотрению арбитражным судом в установленном законодательством РФ порядке.

Заключительные положения

Договор действует до момента надлежащего исполнения сторонами обязательств по Договору.

Арендатор имеет преимущественное право на заключение договора аренды имущества на новый срок в порядке п. 1 ст. 621 ГК РФ.

При этом о желании заключить такой договор Арендатор обязан письменно уведомить Арендодателя в срок не позднее до окончания действия Договора.

Если иное не предусмотрено законом, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает наступление гражданско-правовых последствий для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц (ЕГРЮЛ), а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя. Сообщения, доставленные по адресу, указанному в ЕГРЮЛ, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу.

10.5. Договор составлен в экземплярах, по для каждой из сторон.

Дата добавления: 2015-09-03