|
Читайте также: |
Акт осмотра объекта оценки
Оценщики Пензенского государственного университета архитектуры и строительства, Н.Я. Кузин и И.В. Попова, в присутствии собственника – Толушов С.А. - произвели осмотр технического состояния объекта - 1-комнатная квартира площадью 35,3 кв.м по адресу: г.Пенза, пр.Строителей, 89-153.
Осмотр произведен по состоянию на 18.03.2011 г.
Основные параметры объекта и оценка технического состояния здания.
| Характеристика здания | |||||
| Показатель | Описание или характеристика показателя | ||||
| Тип здания | Многоквартирный жилой дом, 10-этажный, панельный | ||||
| Год постройки | |||||
| Количество этажей в здании | |||||
| Состояние здания | Отличное (физический износ, согласно данным тех паспорта 14%) | ||||
| Техническое обеспечение здания | Водопровод, канализация, центральное отопление, электроосвещение, ванная, напольные плиты | ||||
| Состояние подъезда | Отличное | ||||
| Дополнительная, существенная информация | Снос или реконструкция дома с отселением не предполагается (нет информации) | ||||
| Характеристика объекта оценки | |||||
| Показатель | Описание или характеристика показателя | ||||
| Этаж расположения | |||||
| Площадь, м2: общая / жилая | 35,3/18,3 | ||||
| Площадь оцениваемая, м2 | 35,3 | ||||
| Строительный объем, м3 | 88,25 | ||||
| Количество жилых комнат | |||||
| Площадь кухни, кв.м. | 6,6 | ||||
| Санузел | Совмещенный | ||||
| Высота потолков, м. | 2,50 | ||||
| Вспомогательные и подсобные помещения | Коридор | ||||
| Окна выходят | Во двор | ||||
| Слаботочное обеспечение | Нет | ||||
| Дополнительные системы безопасности | Металлическая дверь с домофоном на входе в подъезд. Металлическая входная дверь | ||||
| Состояние объекта (субъективная оценка) | Состояние хорошее | ||||
| Данные о перепланировке | Не производилась (планировка соответствует данным техпаспорта) | ||||
| Дополнительная существенная информация | При визуальном осмотре оценщик лично убедился в том, что объект оценки подключен к системам электроснабжения, холодному и горячему водоснабжению, канализации. В комнатах установлены приборы системы отопления. | ||||
| Характеристика технического состояния строительных конструкций | |||||
| Фундамент | Жб сваи и блоки | состояние отличное | |||
| Стены | ж/б панели | состояние отличное | |||
| Перегородки | ж/б панели | состояние отличное | |||
| Перекрытия | ж/б плиты | состояние отличное | |||
| Кровля | Совмещенная рулонная | состояние отличное | |||
| Полы | линолеум | состояние отличное | |||
| Проемы оконные | пластиковые | состояние отличное | |||
| Двери | Деревянные, входная - металлическая | состояние отличное | |||
| Внутренняя отделка | повышенная | состояние отличное | |||
| Качество строительства | отличное | состояние отличное | |||
| Привлекательность /внешний вид | внешне привлекательная квартира | состояние отличное | |||
| Требуемый ремонт | Не требуется | ||||
| Системы инженерного обеспечения | |||||
| Водопровод | Есть | состояние отличное | |||
| Канализационная сеть | Есть | состояние отличное | |||
| Газ | Есть | состояние отличное | |||
| Система отопления и охлаждения | Центральное | состояние отличное | |||
| Электросети | Есть | состояние отличное | |||
| Горячее водоснабжение | Есть | состояние отличное | |||
| Лифт | Нет | есть | |||
| Домофон | Нет | Есть | |||
| Телефон, радио | Есть | - | |||
Дата добавления: 2015-09-03; просмотров: 63 | Нарушение авторских прав
| <== предыдущая страница | | | следующая страница ==> |
| Маршрутные такси ________________________________________________________________________ | | | Как я начал играть на бирже |