Студопедия
Случайная страница | ТОМ-1 | ТОМ-2 | ТОМ-3
АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатика
ИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханика
ОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторика
СоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансы
ХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника

Жилые помещения в жилищных, жилищно-строительных кооперативах

Читайте также:
  1. II. Проверка вопроса, правомерность сдачи в аренду части помещения в подвале дома № 7а по ул. Гагринской организации ООО «Волгарь-Плюс».
  2. III. Общие требования к помещениям для хранения лекарственных средств и организации их хранения
  3. IV. Требования к зданию, помещениям, оборудованию и их содержанию
  4. IV. Требования к помещениям для хранения огнеопасных и взрывоопасных лекарственных средств и организации их хранения
  5. VI. Требования к оборудованию и его размещению в помещениях дошкольных организаций
  6. Арендатор надлежащим образом получает и продлевает действие Необходимых Разрешений, требующихся для использования Помещения по его Целевому Использованию.
  7. Арендатор несет ответственность за все повреждения, причиненные Помещениям и Зданию им или его подрядчиками при выполнении Работ Арендатора.

Жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме.

Члены жилищного кооператива своими средствами участвуют в приобретении, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома.

Члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома.

Жилищные кооперативы являются разновидностью потребительских кооперативов. Поэтому специфика жилищных кооперативов как разновидности потребительских кооперативов заключается исключительно в целях их деятельности – удовлетворение потребностей граждан в жилье и управление помещениями кооперативного дома.

Члены жилищного кооператива имеют обязательственные права в отношении жилищного кооператива: принимать участие в управлении жилищным кооперативом, получить в пользование либо в собственность жилое помещение в соответствии с размером паевого взноса, а также часть имущества кооператива в случае его ликвидации.

Жилищные кооперативы отвечают по своим обязательствам всем принадлежащим им имуществом, которое формируется из паевых и иных взносов членов жилищного кооператива, а также из других источников в соответствии с действующим законодательством. Члены жилищного кооператива не отвечают по обязательствам кооператива, а жилищный кооператив не отвечает по обязательствам своих членов.

Однако если у жилищного кооператива в результате его деятельности образовались убытки, то его члены обязаны в течение трех месяцев после утверждения ежегодного баланса покрыть образовавшиеся убытки путем внесения дополнительных взносов, что определено ГК РФ.

В случае невыполнения данной обязанности жилищный кооператив может быть ликвидирован в судебном порядке.

В пределах невнесенной части дополнительного взноса члены жилищного кооператива несут субсидиарную (дополнительную) ответственность по обязательствам жилищного кооператива.

Деятельность жилищных кооперативов можно разделить на два этапа: сначала кооператив приобретает или строит многоквартирный дом, а затем основной задачей кооператива становится осуществление деятельности по управлению домом. Причем функции по управлению многоквартирным домом жилищный кооператив может осуществлять только в том случае, если общее собрание собственников примет соответствующее решение.


Дата добавления: 2015-08-13; просмотров: 58 | Нарушение авторских прав


Читайте в этой же книге: Основания и порядок обращения взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке | Уступка прав по договору об ипотеке | Право доверительного управляющего на получение вознаграждения. | Соотношение договора поручения, комиссии, агентского договора и договора доверительного управления имуществом. | Выкуп арендованного имущества | Агролесомелиорация земель | Особенности возникновения права собственности на самовольную постройку и в силу приобретательной давности. | ЭКЗАМЕНАЦИОННЫЙ БИЛЕТ №23 | ЭКЗАМЕНАЦИОННЫЙ БИЛЕТ №24 | Обособленные водные объекты как недвижимое имущество. |
<== предыдущая страница | следующая страница ==>
Срок договора аренды недвижимого имущества| Договорные и законные основания возникновения доверительного управления

mybiblioteka.su - 2015-2024 год. (0.006 сек.)