Защита прав добросовестного приобретателя.

Актуальным вопросом, при изучении недействительных сделок, является защита прав добросовестного приобретателя.

В гражданском обороте возникают сложные случаи перехода и приобретения права собственности «по цепочке», когда собственник утрачивает свою вещь. Исходный момент здесь в случаях, предусмотренных ст. 301-304 ГК РФ, - это приоритетная юридическая сила требований собственника, получивших название «иска» (виндикационного, негаторного).

Вместе с тем встречаются, например, случаи, когда продавцом вещи является лицо, которое не имело право ее отчуждать (вещь получена лицом в аренду или является его находкой). А приобретателем вещи (причем иной раз только в конце упомянутой «цепочки») является добросовестное лицо, то есть лицо, которое не знало и не могло знать о том, что продавец не имеет права отчуждать вещь. И тогда в решение данной ситуации включаются и другие факторы. В том числе возмездность сделки.

Понятие добросовестного приобретателя законодатель указал в статье 302 ГК РФ. Также в данной статье указаны обстоятельства, при которых лицо приобретает статус добросовестного приобретателя. В данной статье указано:

если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.

Деньги, а также ценные бумаги на предъявителя не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя.

Добросовестный приобретатель может остаться без приобретенного имущества и уплаченных за него денег

Лицо, которое не имело права отчуждать имущество, но осуществило данной действие, принято называть неуправомоченным отчуждателем. В сфере оборота недвижимого имущества под неуправомоченным отчуждателем может пониматься лицо, право собственности которого не зарегистрировано в реестре прав на недвижимость. Разумеется, сюда не относятся лица, управомоченные на продажу недвижимости собственниками, право которых зарегистрировано.

Если добросовестный приобретатель возмездно приобретает имущество у неуправомоченного отчуждателя, собственник вправе истребовать это имущество у приобретателя в судебном порядке при условии, что имущество выбыло из владения собственника помимо его воли (например, было утеряно собственником либо похищено у него).

При удовлетворении судом такого требования добросовестный приобретатель остается без приобретенного имущества и без денежных средств, уплаченных в счет этого имущества. Не говоря уже об убытках, которые связанны с несостоявшимся приобретением имущества.

Чтобы в полной мере восстановить имущественное положение добросовестного приобретателя, имевшее место до заключения договора с неуправомоченным отчуждателем, добросовестный приобретатель должен иметь возможность не только вернуть переданные неуправомоченному отчуждателю денежные средства, но и взыскать с него причиненные убытки.

Какими же способами добросовестный приобретатель может защитить свои права?

Прямо эта ситуация в действующем законодательстве не урегулирована. В доктрине и судебной практике предлагаются два основных способа защиты добросовестного приобретателя:

— применение последствий недействительности сделки (так называемое реституционное требование, ст. 167 ГК РФ);

— применение норм об ответственности продавца в случае изъятия товара у покупателя (так называемая ответственность продавца за эвикцию, ст. 460–462 ГК РФ).

В соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 223 ГК РФ недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента государственной регистрации его права в ЕГРП, за исключением предусмотренных статьей 302 ГК РФ случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

По смыслу пункта 2 статьи 223 ГК РФ право собственности возникает у добросовестного приобретателя не только тогда, когда вступило в законную силу решение суда об отказе в удовлетворении иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения, но и в том случае, если прежний собственник не обращался в суд и основания для удовлетворения такого иска отсутствуют.

В то же время запись в ЕГРП о праве собственности отчуждателя не будет являться бесспорным доказательством добросовестности приобретателя. Ответчик может быть признан добросовестным приобретателем имущества при условии, если сделка, по которой он приобрел владение спорным имуществом, отвечает признакам действительной сделки во всем, за исключением того, что она совершена неуправомоченным отчуждателем. Собственник вправе опровергнуть возражение приобретателя о его добросовестности, доказав, что при совершении сделки приобретатель должен был усомниться в праве продавца на отчуждение имущества.

Таким образом, чтобы быть признанным добросовестным приобретателем, ответчик должен доказать, что принял все разумные меры для выяснения правомочий продавца на отчуждение имущества, например потребовал документы, на основании которых отчуждатель приобрел право собственности, запросил уполномоченные органы о зарегистрированных правах и прочее.

Так, в п. 8 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 13.11.2008 N 126 указывалось, что разрешая вопрос о добросовестности приобретателя и определяя круг обстоятельств, о которых он должен был знать, суд учитывает родственные и иные связи между лицами, участвовавшими в заключении сделок, направленных на передачу права собственности. Кроме того, суд учитывает совмещение одним лицом должностей в организациях, совершавших такие сделки, а также участие одних и тех же лиц в уставном капитале этих организаций, родственные и иные связи между ними.

Кроме этого в п. 9 указанного выше информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 13 ноября 2008 г. N 126 отмечалось, что если совершению сделки сопутствовали обстоятельства, которые должны были вызвать у приобретателя имущества сомнения в отношении права продавца на отчуждение спорного имущества (в том числе явно заниженная цена продаваемого имущества), то приобретатель не является добросовестным. Таким образом, обосновывается также подход, при котором явно заниженная цена может рассматриваться как обстоятельство, свидетельствующее о недобросовестности приобретателя. В данном случае приобретатель, проявляя обычную степень осмотрительности, должен был предпринять дополнительные меры, направленные на проверку юридической судьбы вещи. При этом право сторон по своему усмотрению определять цену в договоре (ст. ст. 421 и 424 ГК РФ) не ограничивается, поскольку выводы суда касаются добросовестности ответчика, а не соответствия сделки закону.

Нельзя считать лицо добросовестным, также если в отношении приобретенного имущества имелись притязания третьих лиц, о которых приобретателю было известно, и они признаны в дальнейшем обоснованными (п. 7 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 13.11.2008 N 126).

Выяснение вопроса о способах защиты добросовестного приобретателя от собственника связано с широко известной российскому законодательству и судебной практике проблемой конкуренции исков о реституции владения, с одной стороны и виндикации - с другой. Окончательную точку в затянувшуюся дискуссию по этому вопросу внесло Постановление Конституционного суда Российской федерации от 21 апреля 2003 г. N 6-П.

Так, в соответствии с п. 3.1 указанного постановления, когда по возмездному договору имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе обратиться в суд в порядке статьи 302 ГК Российской Федерации с иском об истребовании имущества из незаконного владения лица, приобретшего это имущество (виндикационный иск). Если же в такой ситуации собственником заявлен иск о признании сделки купли-продажи недействительной и о применении последствий ее недействительности в форме возврата переданного покупателю имущества, и при разрешении данного спора судом будет установлено, что покупатель является добросовестным приобретателем, в удовлетворении исковых требований в порядке статьи 167 ГК Российской Федерации должно быть отказано.

Таким образом, Конституционный суд РФ своим постановлением №6 подтвердил невозможность изъятия вещи в порядке реституции у лица, отвечающего установленным в ст. 302 ГК РФ требованиям. Кроме этого, суд сделал вывод о том, что защита прав собственника, не являющегося стороной по сделке, возможна лишь путем удовлетворения виндикационного иска, если для этого имеются предусмотренные статьей 302 ГК Российской Федерации основания, которые дают право истребовать имущество и у добросовестного приобретателя (безвозмездность приобретения имущества добросовестным приобретателем, выбытие имущества из владения собственника помимо его воли и др.).

Ст. 234 ГК РФ предусматривает такое основание приобретения права собственности как приобретательная давность. Согласно указанной статье лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Как видно, такой владелец не может получить эту защиту против собственника (ст. 301 ГК с учетом ст. 302 ГК), а также против других лиц, имеющих право на владение имуществом в силу предусмотренного законом или договором основания, поскольку до истечения давностного срока (соответственно 15 или 5 лет) сам он является беститульным владельцем. Однако он может получить защиту против тех лиц, которые, как и он, права на владение имуществом не имеют. По сравнению с ними он обладает тем преимуществом, что является давностным владельцем и владение его при наличии всех требуемых законом реквизитов с истечением установленного срока может перерасти в право собственности. Поэтому, если третье лицо (гражданин или организация) неправомерно лишает давностного владельца владения имуществом или чинит ему препятствия во владении имуществом как своим собственным, он вправе требовать восстановления нарушенного владения и устранения чинимых помех, т.е. воспользоваться теми же средствами защиты, какими согласно ст. 301 и 305 ГК располагает собственник и иной титульный владелец. Согласно ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Если давностный владелец в установленном законом порядке восстановит нарушенное владение, течение срока, необходимого для приобретения права собственности по давности, продолжается так, как если бы нарушения владения вообще не было, т.е. непрерывно.

В тоже время согласно п. 4 ст. 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

При истребовании имущества из чужого незаконного владения между сторонами нередко возникают споры о судьбе доходов, принесенных вещью за период незаконного владения, и компенсации произведенных на нее расходов. Правила производства таких расчетов закреплены ст. 303 ГК. Прежде всего закон и здесь проводит различие между добросовестным и недобросовестным владельцами. Так, при истребовании имущества из чужого незаконного владения собственник вправе также потребовать от лица, которое знало или должно было знать, что его владение незаконно (недобросовестный владелец), возврата или возмещения всех доходов, которые это лицо извлекло или должно было извлечь за все время владения; от добросовестного владельца возврата или возмещения всех доходов, которые он извлек или должен был извлечь со времени, когда он узнал или должен был узнать о неправомерности владения или получил повестку по иску собственника о возврате имущества (ст. 303 ГК РФ).

Разумеется, указанное правило действует лишь в том случае, если добросовестный приобретатель имущества будет признан его незаконным владельцем. Если же в виндикационном иске будет отказано, добросовестный приобретатель, ставший собственником имущества, получает право на все доходы от него.

Применяя данную норму (ст. 303 ГК РФ), необходимо учитывать два обстоятельства. Во-первых, под доходами здесь понимаются не только денежные, но и натуральные доходы, т.е. плоды. Во-вторых, речь в данном случае идет лишь о тех доходах и плодах, которые извлечены или, по крайней мере, должны быть извлечены незаконным владельцем из имущества. Указанное обстоятельство, как и сам размер таких доходов, должны быть обоснованы собственником истребуемой вещи. Доходы, которые владелец теоретически мог, но не должен был извлечь из имущества, например путем сдачи вещи в аренду, в расчет не принимаются.

В свою очередь, владелец, как добросовестный, так и недобросовестный, в свою очередь вправе требовать от собственника возмещения произведенных им необходимых затрат на имущество с того времени, с которого собственнику причитаются доходы от имущества. Под необходимыми расходами в данном случае понимаются те издержки владельца, которые вызываются необходимостью поддерживать имущество в исправном состоянии, в частности расходы на содержание имущества, производство его текущего и капитального ремонта и т. п. Однако статья 303 ГК не предусматривает возмещения необходимых затрат, произведенных добросовестным владельцем за тот период, когда ему, а не собственнику причитаются доходы от имущества. В этом, разумеется, есть своя логика, так как предполагается, что, по общему правилу, необходимые затраты на имущество покрываются извлеченными из него доходами. Однако совершенно очевидно, что это происходит далеко не всегда. Поэтому добросовестный владелец имущества, понесший издержки по его содержанию и ремонту, но не получивший доходов от имущества, оказывается в худшем положении, чем владелец недобросовестный, которому соответствующая компенсация гарантируется законом. В этой связи некоторые авторы предлагают признать, что пока данный пробел закона не устранен, добросовестный владелец имеет право на иск из неосновательного приобретения или сбережения имущества по ст. 1102 ГК РФ, в соответствии с которой лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ.

Наряду с расчетами по доходам и необходимым расходам закон решает вопрос и о судьбе произведенных владельцем улучшений вещи. Под улучшениями подразумеваются такие затраты на имущество, которые, с одной стороны, не диктуются необходимостью его сохранения, но, с другой стороны, носят обоснованный, полезный характер, так как улучшают эксплуатационные свойства вещи, повышают ее качество, увеличивают стоимость и т. п. В качестве примера таких улучшений можно назвать укомплектование автомобиля чехлами для сидений, установку дополнительных стоп-сигналов, локкеров и т.п. Судьба улучшений зависит опять-таки от добросовестности владельца.

Добросовестный владелец вправе оставить за собой произведенные им улучшения, если они могут быть отделены без повреждения имущества. Если такое отделение улучшений невозможно, добросовестный владелец имеет право требовать возмещения произведенных на улучшение затрат, но не свыше размера увеличения стоимости имущества (ст. 303 ГК РФ). По смыслу закона добросовестный владелец имеет право потребовать возмещения затрат на улучшения вещи и в том случае, когда их отделение от вещи возможно, но эти улучшения в случае изъятия вещи не представляют для владельца самостоятельного интереса. От улучшений вещи следует отличать так называемые расходы на роскошь, под которыми обычно понимаются произвольные издержки владельца вещи, связанные, в частности, с ее украшением или оснащением вещи какими-либо дорогостоящими безделушками. В примере с автомобилем такими издержками на роскошь могут считаться, например, расходы на установку декоративных колпаков на колесах, особую раскраску кузова, тонирование стекол и т. п. В отличие от затрат на улучшения, подобные издержки, если отделить соответствующие приращения от вещи невозможно, возмещению не подлежат даже тогда, когда они произведены добросовестным владельцем. Если же их отделение от вещи не грозит последней существенным ухудшением, незаконный владелец имущества, как добросовестный, так и недобросовестный, может сделать это при условии, что собственник не согласится возместить издержки в пределах увеличения стоимости вещи. Изложенное правило прямо в законе не установлено, но вытекает из его смысла. За ухудшение имущества незаконный владелец, независимо от добросовестности или недобросовестности, отвечает по общим правилам о деликтной ответственности.

Библиографический список

Нормативно-правовые

1. Конституция Российской Федерации [Текст]: офиц. текст. от 12.12.1993 г. // Российская газета. - 1993. - № 237.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) [Текст]: [Федеральный закон № 51-ФЗ, принят 30.11.1994 г., по состоянию на 24.07.2008] // Собрание законодательства РФ. - 1994. - № 32. - Ст. 3301.

3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) [Текст]: [Федеральный закон № 14-ФЗ, принят 26.01.1996 г., по состоянию на 14.07.2008] // Собрание законодательства РФ. - 1996. - № 5. - Ст. 410.

4. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья) [Текст]: [Федеральный закон № 146-ФЗ, принят 26.11.2001 г., по состоянию на 30.06.2008] // Собрание законодательства РФ. - 2001. - № 49. - Ст. 4552.

5. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации [Текст]: [Федеральный закон № 138-ФЗ, принят 14.11.2002 г., по состоянию на 22.11.2008] // Собрание законодательства РФ. - 2002. - № 46. - Ст. 4532.

6. Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации [Текст]: [Федеральный закон № 95-ФЗ, принят 24.07.2002 г., по состоянию на 03.12.2008] // Собрание законодательства РФ. - 2002. - № 30. - Ст. 3012.

7. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним [Текст]: [Федеральный закон № 122-ФЗ, принят 21.07.1997 г., по состоянию на 30.12.2008] // Собрание Законодательства РФ. - 1997. - № 30. - Ст. 3594.

8. О лицензировании отдельных видов деятельности [Текст]: [Федеральный закон № 128-ФЗ, принят 08.08.2001 г., по состоянию на 30.12.2008] // Собрание законодательства РФ. - 2001. - № 33 (часть I). - Ст. 3430.

Научная и учебная литература

9. Агарков М.М. Понятие сделки по советскому гражданскому праву [Текст] // Советское государство и право. - 1946. - № 3. - С. 47-48.

10. Агарков М.М. Учение о ценных бумагах. [Текст] М., Статут, 2006. - 674 с.

11. Андреев А.А. Эвентуальная ответственность в гражданском праве [Текст] // Арбитражный и гражданский процесс. - 2008. - № 9. - С. 25.

12. Белов А.П. Публичный порядок: законодательство, доктрина, судебная практика [Текст] // Право и экономика. - 2008. - № 19. - С. 30.

13. Беляева О.А. Предпринимательское право России: курс лекций [Текст] М., ЗАО Юстицинформ. 2008. - 546 с.

14. Брагинский М.М., Витряиский В.В. Договорное право. Книга первая. Общие положения. [Текст] М., Статут. 2003. - 764 с.

15. Братусь С.Н. Юридическая ответственность и законность (Очерк теории). [Текст] М., Городец, 2001. - 764 с.

16. Вильнянский С.И. Лекции по советскому гражданскому праву. [Текст] Харьков., Изд-во университета, 1958. - 486 с.

17. Гамбаров Ю.С. Гражданское право: Общая часть. [Текст] М., Зерцало, 2008. - 876 с.

18. Генкин Д.М. Относительная недействительность сделок [Текст] // Юридический вестник. - 1914. - № 8. - С.127-129.

19. Голышев В.Г. Совершение сделки с целью, заведомо противной основам правопорядка и нравственности [Текст] // Юрист. - 2009. - № 2. - С. 22.

20. Голышев В.Г. Совершение сделок под влиянием насилия или угрозы [Текст] // Юрист. - 2008. - № 1. - С. 24.

21. Гражданский кодекс Российской Федерации. С постатейным приложением материалов судебной практики / Сост. Мурзин Д.В. М., Норма. 2008. - 874с.

22. Гражданское право. Ч. 1. [Текст] / Под ред. Толстого Ю.К., Сергеева А.П. М., Проспект, 2008. - 846 с

23. Гражданское право: в 2-х т. Т. 1. / Отв. ред. Суханов Е.А. М., Волтерс Клувер, 2008. - 834 с.

24. Гудиева А.М. Понятие выгодоприобретателя и основания признания недействительными сделок с заинтересованностью [Текст] // Корпоративный юрист. - 2007. - № 10. - С. 26.

25. Гутников О.В. Недействительные сделки в гражданском праве. Теория и практика оспаривания. [Текст] М., Юнити, 2008. - 568 с.

26. Добровольский В.И. О признании сделок недействительными [Текст] // Право и экономика. - 2005. - № 4. - С. 27.

27. Дорожинская Е.Л. Правовое регулирование сделок с недвижимым имуществом. [Текст] М., Инфра-М. 2008. - 564 с.

28. Егоров Ю. Недействительность противозаконных по содержанию сделки [Текст] // Законность. - 2004. - № 6. - С. 31.

29. Егоров Ю.П. Сделки в гражданском праве. [Текст] М., Юнити, 2008. - 576с.

30. Журбин Б. Необходимые полномочия [Текст] // ЭЖ-Юрист. - 2005. - № 47. - С. 11.

31. Иоффе О.С. Советское гражданское право. [Текст] М., Юридическая литература. 1967. - 768 с.

32. Исаков В.Б. Юридические факты в советском праве. [Текст] М., Юридическая литература, 1984. - 564 с.

33. Киселев А.А. Гражданско-правовое регулирование недействительности сделки, совершенной лицом, не способным понимать значение своих действий или руководить ими [Текст] // Юрист. - 2009. - № 2. - С. 19.

34. Киселев А.А. Гражданско-правовое регулирование недействительности сделок, не соответствующих закону или иным правовым актам [Текст] // Арбитражный и гражданский процесс. - 2004. - № 3. - С. 23.

35. Киселев А.А. Проблемы квалификации недействительности кабальных сделок [Текст] // Бюллетень нотариальной практики. - 2004. - № 2. - С. 20.

36. Киселев А.А. Проблемы квалификации недействительности сделки по ст. 177 ГК РФ [Текст] // Российский судья. - 2005. - № 8. - С. 21.

37. Киселев А.А. Проблемы квалификации недействительности сделок, совершенных с превышением ограниченных полномочий [Текст] // Арбитражный и гражданский процесс. - 2004. - № 4. - С. 24.

38. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой (постатейный) [Текст] / Отв ред. Садиков О.Н. М., Инфра-М, 2008. - 876 с.

39. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой (постатейный) [Текст] / Под ред. Абовой Т.Е., Кабалкина А.Ю. М., Юрайт-Издат, 2008. - 894 с.

40. Комментарий к Уголовному кодексу Российской Федерации (постатейный) [Текст] / Отв. ред. Лебедев В.М. М., Юрайт-Издат, 2008. - 876 с.

41. Котин В. Фиктивные сделки в предпринимательской деятельности [Текст] // Законность. - 1996. - № 10. - С. 32.

42. Красавчиков О.А. Категории науки гражданского права [Текст] // Избранные труды: В 2 т. Т. 2. М., Статут, 2005. - 764 с.

43. Кряжков А.В. Недействительность сделок при банкротстве кредитных организаций [Текст] // Банковское право. - 2006. - № 1. - С. 19.

44. Кузнецов А.Н., Егорова О.Ю. Проблемы выявления и оспаривания сомнительных сделок [Текст] // Банковское право. - 2006. - № 1. - С. 26.

45. Кузнецова Л.В. Сделки, совершенные под условием [Текст] // Сделки: проблемы теории и практики: Сборник статей / Отв. ред. Рожкова М.А. М., Статут, 2008. - 786 с.

46. Мананников О.В. Наследование по завещанию и недействительность завещания [Текст] // Нотариус. - 2003. - № 1. - С. 31.

47. Мананников О.В. Споры, связанные с применением норм наследственного права [Текст] // Нотариус. - 2005. - № 3. - С. 26.

48. Матвеев И.В. Недействительность сделок с пороком формы [Текст] // Современное право. - 2009. - № 2. - С.26.

49. Матвеев И.В. Правовая природа недействительных сделок. [Текст] М., Юрлитинформ, 2008. - 564 с.

50. Мейер Д.И. Русское гражданское право: В 2 т. Т. 1. [Текст] М., Статут, 2003. - 768 с.

51. Митюшин В. Пороки полномочий [Текст] // ЭЖ-Юрист. - 2009. - № 4. - С.8.

52. Моргунов С.В. Виндикация в гражданском праве. Теория. Проблемы. Практика [Текст] М., Статут, 2006. - 674 с.

53. Мындря Д.И. Недействительность сделки, не соответствующей закону или иным правовым актам: Автореф. дис.... канд. юрид. наук. [Текст] Екатеринбург., 2003. - 38 с.

54. Научно-практический комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой (постатейный) [Текст] / Под ред. Мозолина В.П., Малеиной М.Н. М. Норма. 2007. - 786 с.

55. Новицкий И.Б. Недействительные сделки [Текст] // Вопросы советского гражданского процесса. М., Юрлитиздат. 1945. - С. 58.

56. Новицкий И.Б. Сделки. Исковая давность. [Текст] М., Госюриздат, 1954. - 768 с.

57. Ойгензихт В.А. Воля и волеизъявление (Очерк теории, философии и психологии права.) [Текст] Душанбе., Воля. 1983. - 468 с.

58. Павлова И.Ю. Правовые проблемы признания ничтожных сделок недействительными в судебном порядке [Текст] // Право и политика. - 2005. - № 4. - С. 26.

59. Пантелеев П. Отдельные вопросы недействительности сделок [Текст] // Право и экономика. - 2009. - № 1. - С. 19.

60. Переладов А. Баланс частных и публичных интересов [Текст] // Законность. - 2006. - № 3. - С. 32.

61. Приходько И. Недействительность сделок и арбитражный суд: процессуальные аспекты [Текст] // Хозяйство и право. - 2000. - № 5. - С.95.

62. Пулова Л.В. Недействительные сделки и защита права собственности [Текст] // Право и экономика. - 2008. - № 6. - С. 33.

63. Рабинович Н.В. Недействительность сделок и ее последствия. [Текст] Л., ЛГУ, 1960. - 478 с.

64. Рожкова М.А. К вопросу о недействительности коммерческих сделок [Текст] // Юрист. - 2009. - № 1. - С. 17.

65. Рясенцев В.А. Лекции на тему: Сделки по советскому гражданскому праву. [Текст] М., ВЮЗИ. 1951. - 432 с.

66. Сергеев В.И. Лжесделки: распознавание и способы предупреждения [Текст] // Право и экономика. - 2001. - № 7. - С. 33.

67. Толстой В.С. Мнимые и притворные сделки: Научно-практический комментарий [Текст] // Социалистическая законность. - 1971. - № 12. - С.34.

68. Тузов Д.О. Иски, связанные с недействительностью сделок. [Текст] М., Юрайт, 2008. - 568 с.

69. Тузов Д.О. Квалификация ничтожных сделок в российском гражданском праве [Текст] // Вестник ВАС РФ. - 2009. - № 2. - С. 146.

70. Украинцева Е.Р. Антисоциальные сделки [Текст] // Актуальные проблемы правоведения. М., Статут. 2007. - 764 с.

71. Хейфец Ф. С. Недействительность сделок по российскому гражданскому праву. [Текст] М., Юрайт, 2007. - 514 с.

72. Шахматов В.П. Сделки, совершенные с целью, противной интересам государства и общества. [Текст] Томск., Томский университет, 1966. - 576с.

73. Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права. Т. 1. [Текст] М., Статут, 2005. - 784 с

74. Шестакова Н.Д. Недействительность сделок. [Текст] СПб., Питер. 2008. - 476 с.

75. Ширинская Е.Ю. Сделки с недвижимостью: последствия несоблюдения требований о государственной регистрации [Текст] // Юрист. - 2005. - № 1. - С. 21.

Материалы юридической практики

76. По делу о проверке конституционности положений пунктов 1 и 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобами граждан О.М. Мариничевой, А.В. Немировской, З.А. Скляновой, Р.М. Скляновой и В.М. Ширяева [Текст]: [Постановление Конституционного Суда РФ № 6-П, от 21.04.2003 г.] // Собрание законодательства РФ. - 2003. - № 17. - Ст. 1657.

77. О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с применением статьи 169 Гражданского кодекса Российской Федерации [Текст]: [Постановление Пленума ВАС РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 22, от 10.04.2008 г.]// Вестник ВАС РФ.- 2008.-№ 5.- С.6.

78. О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации [Текст]: [Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8, от 01.07.1996 г.] // Бюллетень Верховного Суда РФ. - 1996. - № 9. - С. 43.

79. О некоторых вопросах применения статьи 174 гражданского кодекса российской федерации при реализации органами юридических лиц полномочий на совершение сделок [Текст]: [Постановление Пленума ВАС РФ № 9, от 14.05.1998 г.] // Вестник ВАС РФ. - 1998. - № 7. - С. 11.

80. О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав [Текст]: [Постановление Пленума ВАС РФ № 8, от 25.02.1998 г.] // Вестник ВАС РФ. - 1998. - № 10. - С. 43.

81. Обзор практики разрешения споров по сделкам, связанным с размещением и обращением акций [Текст]: [Информационное письмо Президиума ВАС РФ № 33, от 21.04.1998 г.] // Вестник ВАС РФ. - 1998. - № 6. - С. 9.

82. Обзор практики разрешения споров по сделкам, связанным с размещением и обращением акций [Текст]: [Информационное письмо Президиума ВАС РФ № 33 от 21.04.1998 г.] // Вестник ВАС РФ. - 1998. - № 6. - С. 86.

83. Информация. Судебно-арбитражная статистика. // Вестник ВАС РФ. - 2006. - № 5. - С. 24.

84. Постановление Президиума ВАС РФ № 7045/08 от 06.10.2008 г. // Вестник ВАС РФ. - 2009. - № 1. - С. 61.

85. Постановление Президиума ВАС РФ № 8217/07 от 06.06.2008 г. // Вестник ВАС РФ. - 2008. - № 10. - С. 47.

86. Постановление ФАС Поволжского округа № А55-5078/07-18 от 13.02.2008 г. // Вестник ВАС РФ. - 2008. - № 6. - С. 67.

87. Извлечение из постановления Президиума Самарского областного суда № 0706/542 от 11.08.2007 г. // Судебная практика. Самара. - 2008. - № 1. - С.4.

[1] См.: Шахматов В.П. Сделки, совершенные с целью, противной интересам государства и общества. Томск., Томский университет, 1966. - С. 26

[2] См.: Хейфец Ф.С. Недействительность сделок по российскому гражданскому праву. М., Юрайт, 2007. - С. 14-15..

[3] См.: Красавчиков О.А. Категории науки гражданского права // Избранные труды: В 2 т. Т. 2. М., Статут, 2005. - С. 76,104..

[4] См.: Красавчиков О.А. Категории науки гражданского права // Избранные труды: В 2 т. Т. 2. М., Статут, 2005. –С.152

[5] См.: Агарков М.М. Учение о ценных бумагах. М., Статут, 2006. - С. 95

[6] См.:.: Красавчиков О.А. Категории науки гражданского права // Избранные труды: В 2 т. Т. 2. М., Статут, 2005. –С.172

[7] См.:.: Красавчиков О.А. Категории науки гражданского права // Избранные труды: В 2 т. Т. 2. М., Статут, 2005. –С.173

[8] См.: Гутников О.В. Недействительные сделки в гражданском праве. Теория и практика оспаривания. М., Юнити, 2008. - С. 94..

[9] См.: Тузов Д.О. Квалификация ничтожных сделок в российском гражданском праве // Вестник ВАС РФ. - 2009. - № 2. - С. 146..

[10] См.: Новицкий И.Б. Сделки. Исковая давность. М., Гоюриздат, 1954. - С. 67..

[11] См.: Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права. Т. 1. М., Статут, 2005. - С. 215..

[12] См.: Мейер Д.И. Русское гражданское право: В 2 т. Т. 1. М., Статут, 2003. - С. 203;

[13] См.: Гамбаров Ю.С. Гражданское право: Общая часть. М., Зерцало, 2008. - С. 725 - 726..

[14] См.: Хейфец Ф. С. Недействительность сделок по российскому гражданскому праву. М., Юрайт, 2007. - С.14-15..

[15] См.: Шестакова Н.Д. Недействительность сделок. СПб., Питер. 2008. - С. 10-11..

[16] См.: Гордон М.В. Система российского гражданского права. - М.: Юристъ, 2010. - С. 85.

[17] См.: Гражданское право: учебник. В 3 т. Т. 1 / под общ. ред. С. А. Степанова. М: Проспект; Институт частного права, 2010. С. 135-136..

[18] См.: Комментарии к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Части первая, вторая, третья, четвертая. Постатейный: учебно-практический / под ред. С. А. Степанова. Изд. 3-е. М.: Проспект; институт частного права, 2012. С. 73-74..

[19] См.: Гражданское право: учебник / под общ. ред. С. С. Алексеева. М: Проспект, 2010. С. 54..

[20] См.: Комментарии к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Части первая, вторая, третья, четвертая. Постатейный: учебно-практический / под ред. С. А. Степанова. Изд. 3-е. М: Проспект; институт частного права, 2012. С.73-74. Гражданское право: учебник / под общ. ред. С. С. Алексеева. М: Проспект, 2010. С. 445-446..

[21] См.: Комментарии к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Части первая, вторая, третья, четвертая. Постатейный: учебно-практический / под ред. С. А. Степанова. Изд. 3-е. М: Проспект; институт частного права, 2012. С.136. Гражданское право: учебник / под общ. ред. С. С. Алексеева. М: Проспект, 2010. С. 445-446..

[22] См.: Гражданское право: учебник. В 3 т. Т. 1 / под общ. ред. С. А. Степанова. М: Проспект; Институт частного права, 2010. С. 346..

[23] См.: Вершинина Е. В., Стахеева Ю. А. Классификация недействительных сделок в России и Франции: сравнительно-правовой анализ // Вопросы международного частного, сравнительного и гражданского права, международного коммерческого арбитража: liber amicorum в честь А. А. Костина, О. Н. Зименковой, Н. Г. Елисеева: сборник статей. М.: Статут, 2013. С. 53..

[24] См.: Комментарии к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Части первая, вторая, третья, четвертая. Постатейный: учебно-практический / под ред. С. А. Степанова. Изд. 3-е. М: Проспект; институт частного права, 2012. С. 75..

[25] См.: О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела I части первой и статью 1153 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации: федеральный закон от 07.05.2013 N 100-ФЗ // Российская газета. 2013. 13 мая. Ст. 167..

[26] См.: Добровольский В.И. О признании сделок недействительными // Право и экономика. - 2005. - № 4. - С. 27..

[27] См.: Митюшин В. Пороки полномочий [Текст] // ЭЖ-Юрист. - 2009. - № 4. - С. 8..

[28] См.: Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой (постатейный) / Отв. ред. Садиков О.Н. М., Инфра-М. 2008. - С. 336..

[29] См.: Извлечение из постановления Президиума Самарского областного суда № 0706/542 от 11.08.2007 г. // Судебная практика. Самара. - 2008. - № 1. - С. 4..

[30] См.: Научно-практический комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой (постатейный) / Под ред. Мозолина В.П., Малеиной М.Н. М. Норма. 2007. - С. 347..

[31] См.: Киселев А.А. Проблемы квалификации недействительности сделки по ст. 177 ГК РФ // Российский судья. - 2005. - № 8. - С. 21..

[32] См.: Гудиева А.-М. Понятие выгодоприобретателя и основания признания недействительными сделок с заинтересованностью // Корпоративный юрист. - 2007. - № 10. - С. 26..

[33] См.: Киселев А.А. Гражданско-правовое регулирование недействительности сделки, совершенной лицом, не способным понимать значение своих действий или руководить ими // Юрист. - 2009. - № 2. - С. 19..

[34] См.: Новицкий И.Б. Недействительные сделки // Вопросы советского гражданского процесса. М., Юрлитиздат. 1945. - С. 58..

[35] См.: Гражданское право. Ч. 1. / Под ред. Толстого Ю.К., Сергеева А.П. М., Проспект. 2008. - С. 213..

[36] См.: Постановление ФАС Поволжского округа № А55-5078/07-18 от 13.02.2008 г. // Вестник ВАС РФ. - 2008. - № 6. - С. 67..

[37] См.: Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой (постатейный) / Под ред. Абовой Т.Е., Кабалкина А.Ю. М., Юрайт-Издат. 2008. - С. 373..

[38] См.: Иоффе О.С. Советское гражданское право. [Текст] М., Юридическая литература. 1967. - С. 279..

[39] См.: Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой (постатейный) / Под ред. Абовой Т.Е., Кабалкина А.Ю. М., Юрайт-Издат. 2008. - С. 352..

[40] См.: Киселев А.А. Проблемы квалификации недействительности кабальных сделок // Бюллетень нотариальной практики. - 2004. - № 2. - С. 20..

[41] См.: Голышев В.Г. Совершение сделок под влиянием насилия или угрозы [Текст] // Юрист. - 2008. - № 1. - С. 24..

[42] См.: Гражданское право. Ч. 1. / Под ред. Толстого Ю.К., Сергеева А.П. М., Проспект. 2008. - С. 211..

[43] См.: Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой (постатейный) / Отв. ред. Садиков О.Н. М., Инфра-М. 2008. - С. 373..

[44] См.: Шахматов В.П. Указ. соч. - С. 238.. О.Н.

[45] См.: Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой (постатейный) / Отв. ред. Садиков О.Н. М., Инфра-М, 2008. - С. 373..

[46] См.: Гражданское право. Ч. 1. / Под ред. Толстого Ю.К., Сергеева А.П. М., Проспект, 2008. - С. 211..

[47] См.: Комментарий к Уголовному кодексу Российской Федерации (постатейный) / Отв. ред. Лебедев В.М. М., Юрайт-Издат, 2008. - С. 364..

[48] См.: Постановление ФАС Поволжского округа от 27 марта 2008 г. по делу № А55-1322/07-10 // Вестник ВАС РФ. - 2008. - № 8. - С. 76..

[49] См.: Голышев В.Г. Совершение сделки с целью, заведомо противной основам правопорядка и нравственности // Юрист. - 2009. - № 2. - С. 22..

[50] См.: Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой (постатейный) / Отв. ред. Садиков О.Н. М., Инфра-М. 2008. - С. 362..

[51] См.: Сергеев В.И. Лжесделки: распознавание и способы предупреждения // Право и экономика. - 2001. - № 7. - С. 33..

[52] См.: Пулова Л.В. Недействительные сделки и защита права собственности // Право и экономика. - 2008. - № 6. - С. 33..

[53] См.: Толстой В.С. Мнимые и притворные сделки: Научно-практический комментарий // Социалистическая законность. - 1971. - № 12. - С. 34..

[54] См.: Гражданское право: в 2-х т. Т. 1. / Отв. ред. Суханов Е.А. М., Волтерс Клувер, 2008. - С. 361..

[55] См.: Павлова И.Ю. Правовые проблемы признания ничтожных сделок недействительными в судебном порядке // Право и политика. - 2005. - № 4. - С. 26..

[56] См.: Кузнецова Л.В. Сделки, совершенные под условием // Сделки: проблемы теории и практики: Сборник статей / Отв. ред. Рожкова М.А. М., Статут, 2008. - С. 343..

[57] См.: Беляева О.А. Предпринимательское право России: курс лекций М., ЗАО Юстицинформ. 2008. - С.216..

[58] См.: Дорожинская Е.Л. Правовое регулирование сделок с недвижимым имуществом. М., Инфра-М. 2008. - С. 135..

[59] См.: Матвеев И.В. Недействительность сделок с пороком формы // Современное право. - 2009. - № 2. - С.26..

[60] См.: Гражданское право: в 2-х т. Т. 1. / Отв. ред. Суханов Е.А. М., Волтерс Клувер, 2008. - С. 541..

[61] См.: Мананников О.В. Наследование по завещанию и недействительность завещания // Нотариус. - 2003. - № 1. - С. 31..

[62] См.: Мананников О.В. Споры, связанные с применением норм наследственного права // Нотариус. - 2005. - № 3. - С. 26..

[63] См.: Брагинский М.И., Витрянский В.В. Гражданское право. Общие положения. - М.: Юристъ, 2011. - С. 188.

[64] См.: Постановление Президиума ВАС РФ № 7045/08 от 06.10.2008 г. // Вестник ВАС РФ. - 2009. - № 1. - С. 61..

[65] См.: Матвеев И.В. Правовая природа недействительных сделок. М., Юрлитинформ, 2008. - С. 4..

[66] См.: Пантелеев П. Отдельные вопросы недействительности сделок // Право и экономика. - 2009. - № 1. - С. 19..

Дата добавления: 2015-08-13