Оформление повреждений.

В процессе работ часто генподрядчик либо другая субподрядная организация рвет проложенный кабель, заземление, повреждает конструкции. Если не принимать меры и не наказать виновного, это будет продолжаться до конца стройки, а исправлять будете вы за свой счет. Чтобы генподрядчик не отвертелся, на засыпанный кабель или заземление в траншее вовремя оформите исполнительную документацию – подпишите акты со схемами, а так же нанесите места прокладки цветным маркером на плане генподрядчика (можно в штабе, где планерки проводят) и озвучьте это на планерке, иначе может отвертеться. Если генподрядчик отказывается передавать спланированную территорию или делать геодезическую разбивку вам, озвучивайте на планерках (чтобы начальник участка это сделал) и, в случае повреждения либо прокладки не на той глубине, отвечать будет он. Если уж порвали, вместе с мастером и начальником участка составьте акт о повреждении в произвольной форме, указав при каких условиях и кем это было сделано. Подпишите виновными лицами, технадзором и заказчиком, чтобы и они были в курсе. Т.е. если не схватили за руку того, кто это сделал и это нельзя будет доказать другими способами, то акт никто не подпишет (и даже оформив его и подписав всеми, кроме виновника) – то этот акт ничего не значит и ремонт будете делать за свой счет. В акте обязательно укажите объемы работ и используемые материалы для ремонта повреждения (земляные работы в м3, соединительная муфта, защитная труба, кабель и т.п.). Затем отправьте это в офис чтобы, сделали смету и письмом (направляем на рассмотрение) с приложением акта со сметой несите на подпись к генподрядчику. Акты делайте обязательно в 3-5-ти экземплярах так как такое любят терять и заведите отдельную папочку под них. Заказчик за такое не заплатит, но с генподрядчика реально можно получить деньги, особенно если порвали оптику. Перед претензией лучше проверить смету, возможно при расчетах уже была заложена соединительная муфта на всякий пожарный и деньги на ремонт можно не требовать (хотя не факт).

Генподрядчик естественно не захочет за такое платить и может отписаться типа работы еще не приняты заказчиком вместе с исполниловкой. Ничего подобного, акт освидетельствования скрытых работ со схемой подписанные всеми является всегда промежуточной приемкой работ, а генподрядчик в случае приченения ущерба должен однозначно его возместить. Мы, конечно, должны отвечать за сохранность выполненных своих работ, но, в таком случае, по их логике все, что смонтировали они, мы можем поломать и нам за это ничего не будет.

Если порыв прошел официально, то все так же можно отразить в исполнительной. Повреждения по своей вине лучше, конечно, не афишировать.

На одном объекте за десяток порывов средств ЭХЗ с материалами мы получили дополнительно около четырехсот тысяч руб (это при том, что еще порезали сметы), а на другом объекте начальник участка порвал 15 таких актов за то, что генподрядчик на несколько дней дал попользоваться экскаватором. В общем, не делайте глупостей не зная, что сколько может стоить, лучше сначала сделать сметы, а потом принимать подобные решения.

Бывает, заказчик может что-то сломать подав напряжение или еще как-нибудь. Подать напряжение они могут только тогда, когда приняли наши работы и взяли разрешение на временное включение у энергонадзора. Поэтому нужно следить чтобы те ничего не включали, если ничего не приняли, иначе исправлять будем за свой счет.

Дата добавления: 2015-08-13