Прочие условия.

7.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания и действует в течение 1 (одного) года. В случае если, за 30 дней до окончания срока действия настоящего договора, ни одна из сторон не заявит о его прекращении, настоящий договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях. Настоящий договор может быть изменен или расторгнут по обоюдному согласию сторон с подписанием соответствующего соглашения, либо по решению суда. По вопросам, не урегулированным настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством.

7.2.Если одно или несколько условий настоящего договора теряют силу вследствие изменения действующего законодательства или иных причин, это не затрагивает действительности остальных его условий.

7.3.Споры между сторонами будут решаться путем мирных переговоров, а в случае не достижения согласия - в установленном действующим законодательством порядке.

7.4.Настоящий договор составлен в 2-х подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

Адреса и реквизиты сторон.

Управляющая организация: Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш Дом» Юридический адрес: г. Санкт-Петербург, проспект Индустриальный, дом 40, корпус 1, литер Б. ОГРН 1137847414792 ИНН 7806512790, КПП 780601001 р/с 40702810155130002870 в Северо-Западном Банке ОАО «Сбербанк России», к/с 30101810500000000653 БИК 044030653 Тел. [phone] Эл.адрес: [e-mail]	Правообладатель: ________________________________________________________ _______________________________________________________ Адрес: _________________________________________________ ________________________________________________________ ________________________________________________________ Паспорт: ________________________________________________ Выдан __________________________________________________ ________________________________________________________ ________________________________________________________ ________________________________________________________ Телефон: ________________________________________________   e-mail:_________________________________________
Генеральный директор ООО «Управляющая компания «Наш Дом»     __________________/ Юпатов А.В./ м.п.	_______________/______________________________/
________________________________________________________ _______________________________________________________ Адрес: _________________________________________________ ________________________________________________________ ________________________________________________________ Паспорт: ________________________________________________ Выдан __________________________________________________ ________________________________________________________ ________________________________________________________ ________________________________________________________ Телефон: ________________________________________________   e-mail:_________________________________________
	_______________/______________________________/
	________________________________________________________ _______________________________________________________ Адрес: _________________________________________________ ________________________________________________________ ________________________________________________________ Паспорт: ________________________________________________ Выдан __________________________________________________ ________________________________________________________ ________________________________________________________ ________________________________________________________ Телефон: ________________________________________________   e-mail:_________________________________________
	_______________/______________________________/

Приложение № 1

к договору №_________ от "_____" _____________ 2015 года

АКТ

разграничения зон ответственности обслуживания инженерного оборудования помещения №_______между Правообладателем и Управляющей организацией

Точкой разграничения общей долевой собственности и собственности Правообладателя помещения № ______ принимается точка отвода инженерных сетей к помещению от общедомовых систем. В связи с этим устанавливаются следующие границы эксплуатационной ответственности сторон:

по системе энергоснабжения: точки крепления подходящего кабеля к автомату защиты на помещение Правообладателя в этажном электрощитке фазового (L), нулевого (N), заземляющего (РЕ) проводов от стояковой разводки. Стояковую разводку и кабель до точки крепления обслуживает Управляющая организация. Точки креплений, автомат защиты и отходящий от автомата защиты кабель и все электрооборудование (автоматы в электрощите, розетки, выключатели и пр.) расположенное после этих точек обслуживает Правообладатель.

по системе холодного и горячего водоснабжения: точка первого резьбового соединения от транзитного стояка водоснабжения. Транзитный стояк обслуживает Управляющая организация, оставшуюся часть -Правообладатель.

по системе водоотведения: точка присоединения отводящей трубы системы водоотведения квартиры к тройнику транзитного стояка общедомовой системы водоотведения. Тройник транзитного канализационного стояка и сам стояк обслуживает Управляющая организация, оставшуюся часть - Правообладатель.

по системе теплоснабжения: точка первого резьбового соединения от этажного коллектора, расположенного в местах общего пользования. Подводящие стояки и отходящие от них трубы до точек присоединения обслуживает Управляющая организация, оставшуюся часть - Правообладатель.

по системе переговорно-замочного устройства (ПЗУ): точка присоединения подводящего квартирного кабеля к общедомовому кабелю. Разводку кабеля по дому обслуживает Управляющая организация, остальное -Правообладатель.

по системе автоматизированной противопожарной защите (АППЗ): точка присоединения подводящего кабеля к первому квартирному датчику ОПС и АППЗ. Общедомовую систему и подводку к первому датчику помещения АППЗ обслуживает Управляющая организация, остальное - Правообладатель.

Дата добавления: 2015-08-13