Право собственности

Право собственности (в объективном смысле) – система правовых норм, регулирующих общественные отношения по владению, пользованию и распоряжению имуществом, не изъятым из оборота. 2 точки зрения: Толстой - правовой институт, Суханов - подострасль.

Право собственности (в субъективном смысле) – это юридически обеспеченная возможность для лица, присвоившего вещь на законных основаниях владеть, пользоваться и распоряжаться.

Содержание образует следующие правомочия:

Владение – это юридически обеспеченная возможность хозяйственного господства над вещью;

Пользовани е - это юридически обеспеченная возможность эксплуатировать вещь, извлекать из нее полезные свойства для себя;

Распоряжение - это юридически обеспеченная возможность определять юридическую судьбу вещи.

Владение бывает законное (титульное) и незаконное. Незаконное делится на добросовестное (владелец не знает и не должен знать о незаконности своего владения) и недобросовестное (владелец знает или должен знать).

Основания приобретения права:

Черепахин Б. Б. – критерий воли: воли нет – первоначальное, по воли переходит право собственности предыдущего – производные.

Толстой – критерий правопреемства: если есть – производные, нет – первоначальные.)

Первоначальные:

1. Создание вещи (с момента гос. регистрации – недвижимая вещь)

2.Переработка (материалов) – по общему правилу собственником переработки становится собственник материалов. Исключения: иное может быть предусмотрено договором (д. толлинга); если переработчик является добросовестным владельцем материалов, производит переработку для себя и стоимость переработки значительно превышает стоимость материалов, но возмещается стоимость материалов.

3.Обращение в собственность общедоступных для сбора вещей

4.Самовольная постройка – это возведение строения, во-первых, на неотведенном для этих целей земельном участке, во-вторых, с нарушением строительных или градостроительных норм и правил, в-третьих, без надлежащего разрешения.

По общему правилу право собственности на самовольную постройку не возникает, она должна быть снесена лицом, которое ее возвело или за его счет.

Исключение:

1) право собственности может приобрести лицо, которому земельный участок принадлежит на праве собственности, постоянного бессрочного пользования или пожизненного наследуемого владения;

2) право собственности субъект может приобрести, если докажет, что принимал меры к получению разрешения, но ему необоснованно отказали.

5.Приобретение права собственности на бесхозяйные вещи, т. е. вещь, не имеет собственника или собственник, которой неизвестен либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался

5.1.Приобретение права собственности на вещи, от которых собственник отказался право собственности на недвижимую вещь могут приобрести исключительно муниципальные образования, города Москва и Санкт-Петербург. Соответствующий государственный орган обязан поставить такую вещь на учет, через год после этого соответствующий орган обязан обратиться в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Движимые вещи – право собственности на брошенную такую вещь может приобрести лицо, которому принадлежит объект, на котором вещь брошена. Если стоимость вещи составляет 5 МРОТ и выше, то владелец объекта должен обратиться в суд с заявлением о признании вещи бесхозной;

5.2.Находка;

5.3.Приобретение права собственности на безнадзорных животных – животное подлежит возврату и после 6 мес., если новый хозяин жестоко обращается или животное сохранило привязанность. Сообщить о животном нужно в 3-х дневный срок;

5.4. Клад – закрытые в земле или иным способом деньги или ценные предметы.

6.Приобретательная давность – лицо открыто, непрерывно и добросовестно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет или движимым - в течение 5 лет приобретает право собственности на это имущество. Срок приобретательной давности начинает исчисляться с момента истечения срока исковой давности.

Производные основания приобретения права собственности:

1.Договор

2.Наследование

3.Приватизация

Дата добавления: 2015-08-13