Коллективное заявление

На ваш ответ № 32 от 22 сентября 2011г. просим дополнительно указать:

1) С какого числа начинается подписание промежуточных актов приема- передачи по каждой секции в отдельности в случае отсутствия претензий по недостаткам;

2) Срок между подписанием промежуточного акта приема-передачи квартиры и получением ключей по каждой секции в отдельности;

3) Срок подписания покупателем смотрового листа после получения его на руки (кол-во дней) и количество возможных просмотров;

4) Сроки подключения холодной и горячей воды, отопления, канализации, электричества, ввод в эксплуатацию лифтов.Предоставить копии договоров заключенные с соответствующими инстанциями;

5) Сроки оформления собственности на ООО «Дом-Строй» и ЖСК «Адмирал», подписания с дольщиками Основного договора, подписания с пайщиками акта допуска в квартиру и подготовки справки о полной выплате пая, необходимые для регистрации права собственности пайщика на квартиру, при условии выполнения пайщиком своих договорных обязательств в полном объеме;

6) Какие гарантийные сроки предоставляются на построенный объект недвижимости, в частности на фасады, кровлю, подводимые коммуникации.

7) Что входит в понятие эксплуатационные расходы и как будет рассчитываться сумма этих расходов;

8) Предоставить копию договора с эксплуатирующей/управляющей организацией для его изучения;

9) Почему в алгоритме приема квартиры указано, что "периметр остекления

балкона/лоджии умножается на 5 500 (Пять тысяч пятьсот) рублей за метр остекления";
Мы требуем, чтобы стоимость остекления балконов/лоджий определялась в соответствии с письмом № 32 от 22 сентября 2011г. за подписью генерального директора ООО «Дом-Строй» Некрасовой Е.Н., а именно "исходя из расчета 5 500 (пять тысяч пятьсот) рублей за 1 кв. м остекления, по каждой конкретной квартире";

10) Почему по проекту многие квартиры имели лоджию, но были проданы как имеющие балкон. Определения Лоджии и Балкона сформулировано в СНиПах 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» и 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные»;

11) Почему большая часть квартир площадью около 40 кв. м. продавалась как однокомнатные, а фактически в этих квартирах нет стены между кухней и комнатой, следовательно, она является студией.

Многие покупатели квартир в ЖК «Адмирал» согласны с данным заявлением, но не смогли подписаться, т.к. в данный момент находятся за пределами Санкт-Петербурга.

Информацию просим предоставить в письменном виде в установленный законом срок. Ответ просим выдать лично одному из нижеподписавшихся дольщиков в Вашем офисе, по адресу: Санкт-Петербург, пл. Конституции, д. 7,а также направить копию ответа на электронный ящик: [e-mail].

Заявление составлено на 4 листах, включая Приложение 1, на 2 листах.

29.09.2011

Дольщики вышеуказанного жилого дома

Приложение 1

Дата добавления: 2015-08-09