Права и ответственность сторон

Договор подряда №

на проведение ремонтно-строительных работ жилого помещения общей площадью м2,

расположенное по адресу:

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Предмет договора

Субъект предпринимательской деятельности «Махова Е.О.» в лице Маховой Елены

Олеговны,именуемой в дальнейшем Исполнитель с одной стороны и

__________________________________________

(именуемый в дальнейшем Заказчик),

с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

Заказчик поручает, а Исполнитель предоставляет предварительную смету работ и материалов и обеспечивает проведение ремонтно-строительных работ с соблюдением действующих технических условий на ремонт жилых помещений, согласно предварительной смете, (Приложение 1), являющейся неотъемлемой частью данного Договора.

Сроки выполнения работ

1.1. Исполнитель начинает выполнение работ ______________________________________

1.2. Срок окончания работ ______________________________________________________

1.3.Срок выполнения работ может быть продлён по согласованию сторон при увеличении Заказчиком объёма работ относительно первоначальной сметы, несвоевременной оплате работ и материалов Заказчиком, наличие форс-мажорных обстоятельств. Исполнитель выполняет работы в сроки,установленные календарным планом работ (Приложение 3).

Договорная цена и порядок оплаты

2.1.Указанная стоимость ремонтно-строительных работ является предварительной, определяется сметой и составляет ____________ грн.

2.2. Заказчик обязуется предоставить расходные материалы,согласно прилагаемому к Договору перечню, либо своевременно оплатить их стоимость в течении ________ дней после подписания Договора.

2.3.Сумма предоплаты за работы составляет 30% от сметной стоимости работ.

2.4 .Заказчик оплачивает работы при качественном и фактическом их выполнении по отдельным видам по их завершении.При изменении Заказчиком сложности работ стоимость этих работ изменяется по согласованию сторон.

2.5. При расчетах в безналичной форме фактом получения средств от Заказчика
является непосредственное зачисление соответствующей суммы на расчетный
счет Исполнителя.

Права и ответственность сторон

3.1. Заказчик обязуется:
- взять на себя решение всех вопросов по перепланировке квартиры,
-подготовить помещение для производства работ: убрать мешающие работе
предметы, отвести место для хранения инструмента и вещей Исполнителя;
- обеспечить беспрепятственный доступ работников Исполнителя в помещение Заказчика;

---------------------------------- -------------------------------

Исполнитель Заказчик

2.

-обеспечить сохранность инструмента и вещей работников Исполнителя, в
период их отсутствия в помещении Заказчика;

-исключить привлечение к работам по Договору, или иным работам в помещении Заказчика, третьих лиц или сторонних организаций, без согласования с Исполнителем.
3.2. При некачественном выполнении ремонтно-строительных работ Исполнитель обязуется в кратчайшие сроки исправить брак за свой счет.

3.3.После подписания «Акта выполненных работ» претензии Заказчика к качеству и объему работ «Исполнителем» не принимаются.

3.5. Исполнитель несёт полную материальную ответственность за нанесение ущерба помещениям соседей при проведении работ, а также за испорченные расходные материалы при обнаружении недостатков (дефектов).

3.6. Заказчик может в любое время, не вмешиваясь в проведение работ, осуществлять контроль за качеством, стоимостью и объёмом выполняемых работ и уведомлять Исполнителя о выявленных недостатках в работе.

3.7. Исполнитель может принимать участие в приобретении Заказчиком требуемых

материалов для проведения работ.

3.8. При закупке материалов Заказчиком,Исполнитель обязуется четко и понятно объяснить Заказчику технические требования к закупаемым материалам.

Исполнитель может отказаться от приёма материалов, которые предоставляются Заказчиком, в случае несоответствия их требованиям нормативной документации.

3.9. Исполнитель не отвечает за качество материалов,предоставляемых Заказчиком.

3.10. Исполнитель вправе расторгнуть Договор и взыскать причиненные убытки,
если Заказчик, несмотря на своевременное и обоснованное предупреждение
Исполнителя, в разумный срок не заменит непригодный или
недоброкачественный материал, не изменит рекомендаций о способе выполнения
работ,либо не устранит иных обстоятельств, влияющих на качество и сроки
выполняемых работ.

3.11. Исполнитель может привлекать по своему выбору для исполнения определенных

работ специалистов других организаций.

3.12. Исполнитель должен своевременно предупредить Заказчика о том, что если он будет придерживаться требований Заказчика в отношении способа производства работ, то это может угрожать качеству, а также других обстоятельств, которые могут вызвать такую угрозу.

3.13. Исполнитель при проведении работ должен придерживаться всех необходимых мер противопожарной безопасности, правил охраны труда и сохранения окружающей среды.

3.14. Исполнитель принимает все меры по обеспечению сохранности материалов и другого имущества, переданного Заказчиком.

3.15. Исполнитель несёт ответственность за ненадлежащее использование, потерю, уничтожение или повреждение по его вине переданных ему Заказчиком материалов. Материалы используются Исполнителем с учётом соответствующих норм расхода.

Исполнитель обязан представить Заказчику отчет об израсходовании материалов.

3.16. При наличии уважительных причин Заказчик вправе в любое время до окончания

работы отказаться от Договора, уплатив Исполнителю вознаграждение за

выполненную часть работы и возместив ему убытки, причиненные расторжением

Договора.

-------------------------- ---------------------------

Исполнитель Заказчик

3.

3.17. Учитывая финансовые обязательства обеих сторон, Исполнитель вправе

прекратить выполнение работ, с последующим расторжением Договора, в случае

задержки текущих платежей по Договору на срок более 3(трех) банковских дней и в этом

случае Исполнитель снимает с себя ответственность за имущество и материалы

Заказчика, находящиеся на объекте (исключая форс- мажорные обстоятельства).

3.18.В случае разногласия между Заказчиком и Исполнителем по качеству работ

Заказчик вправе требовать назначения экспертизы, которую он оплачивает.

3.19. Исполнитель гарантирует качество покраски (стен,потолков) водоэмульсионной

краской при температуре воздуха в ремонтируемом помещении от + 18 до +22 граду-

сов в соответствии с техническими требованиями производителя лакокрасочной

продукции.

При 100 % -ной влажности в помещении поклейка обоев осуществляется через 2-3

недели после окончания беспесчаной подготовки во избежание появления грибка.

3.20. Ответственность сторон за нарушение обязательств Договора и порядок

урегулирования споров определяется законодательством Украины, другими

нормативными документами, которые регулируют эти вопросы.

3.21. За нарушение сторонами сроков исполнения обязательств по Договору виновная

сторона возмещает другой стороне неустойку в размере ----------% цены договора за

каждый день просрочки, но не более 3% от общей стоимости работ по данному договору.

3.22. Исполнитель не несет ответственность:

3.22.1. за работы, выполненные другими подрядчиками,субподрядными организациями,

привлеченными не Исполнителем, согласно п.3.11,

3.22.2. за механические повреждения, появившиеся на объекте не по вине Исполнителя;

3.22.3. за паркетные работы, в случае, если влажность воздуха на объекте менее 45% и более

55%,

3.22.4. за вышедшие из строя электрофурнитуру, санитарно-технические приборы и

оборудование, гарантия на которые предоставляется по месту закупки;

3.22.5. за появление трещин на стенах и потолке, если дом дает активную усадку, о чем

свидетельствуют трещины в подъездах и помещениях общего пользования;

3.22.6. за повреждения, возникшие при проведении ремонтно-строительных работ в соседних

помещениях,

3.22.7. за затопление объекта Заказчика не по вине Исполнителя;

3.22.8. за возникновение пожара не по вине Исполнителя.

Дата добавления: 2015-08-18