Задача 15.

Семушкин договорился с Карповым о предоставлении последним взаймы 730 тыс. руб. Стороны решили обеспечить обяза­тельство Семушкина поручительством его сослуживца Попова.

Нотариус отказался удостоверить договор поручительства, пола­гая, что если уж стороны решили облечь в нотариальную форму обес­печительный договор, то и договор займа также должен быть заклю­чен в нотариальной форме. Кроме того, нотариус считал, что посколь­ку на момент обращения к нотариусу договор займа еще не заключен, постольку нечего обеспечить. И, наконец, сумма договора займа со­ставит 730 тыс. руб., а в представленном нотариусу проекте договора поручительства говорится о том, что Попов будет нести ответствен­ность в пределах 300 тыс. руб. По мнению нотариуса, участники от­ношений указывают в договоре заниженную сумму поручительства для того, чтобы снизить расходы по удостоверению договора, а это противозаконно.

Прав ли нотариус?

Контрольные вопросы:

1. Что такое сделка?

2. В какой форме совершаются сделки?

3. В каких случаях сделки совершаются в нотариальной форме?

4. Каково содержание правоспособности граждан?

5. Перечислите виды учредительных документов юридических лиц.

6. Каковы признаки недвижимого имущества?

7. В какой форме совершаются сделки с недвижимостью? Требует­ся ли государственная регистрация сделок с недвижимостью?

8. Может ли учреждение передать имущество в залог?

9. Перечислите существенные условия договора о залоге.

10. Может ли быть ипотека в силу закона?

11. Как обеспечивается обязательство плательщика ренты?

12. Может ли быть удостоверен договор поручительства, если пред­полагается, что на стороне поручителя выступят несколько лиц?

13. Кто может быть доверительным управляющим?

14. Что может быть объектом хранения?

15. В какой форме может устанавливаться арендная плата?

16. Кто может быть нанимателем по договору найма жилого поме­щения?

17. Что может быть предметом займа?

18. В каких случаях допускается передоверие?

19. Перечислите общие условия удостоверения сделок.

20. Назовите особенности удостоверения договоров залога и ипотеки.

21. Назовите особенности удостоверения договоров ренты и пожизненного содержания с иждивением.

22. Назовите особенности удостоверение брачного договора.

23. Назовите особенности удостоверение следующих договоров: поручительства, доверительного управления, хранения, аренды, найма жилого помещения, займа.

24. Назовите особенности удостоверения соглашения об уплате алиментов.

25. Назовите особенности выдачи свидетельств о праве собственности на долю в общем имуществе супругов.

26. Назовите особенности удостоверения доверенностей.

Дата добавления: 2015-08-18