Недостатки в конструкции приливных перекрытий.

2. Причинами возникновения указанных недостатков (дефектов) являются ошибки проектирования, допущенные при изготовлении Рабочей документации, а также некачественно выполненные строительно-монтажные работы.

Ошибки при изготовлении Рабочей документации преимущественно выражены в недостаточном армировании при проектировании несущих и ограждающих конструкций Объекта. Также установлены ошибки при конструировании отдельных узлов и элементов несущих и ограждающих конструкций.

Перечень и анализ недостатков Рабочей документации приведён в таблице №(а) на стр.62-63 настоящего заключения.

Некачественное выполнение строительно-монтажных работ выразилось в том, что:

– большая часть коммуникационных отверстий в стенах и перекрытиях выполнялась Генеральным подрядчиком ООО «Строй-Компани» в процессе строительства после возведения монолитных ж/б конструкций путём частичного демонтажа бетонных конструкций без изготовления рабочей документации на соответствующие коммуникационные отверстия. Данная ситуация ухудшает общую жесткость и конструктивную работу каркаса здания в целом;

– изготовление отдельных межэтажных плит перекрытия осуществлялось путём присоединение / «доливки» части плиты к ранее возведённой плите перекрытия путём сопряжения бетона новых приливных конструкций с уже существующей плитой перекрытия. В результате была образована «зубчатая конфигурация», когда вдоль торца плиты выполнялся демонтаж участков бетона с шагом 700 мм, на глубину 500 мм и ширину 200 мм, с оголением арматуры. При этом была нарушена технология производства данного вида работ, сопряжение и длина анкеровки стержней арматуры не обеспечивают безопасного функционирования конструкции, кроме того, адгезионная составляющая нового и старого бетона по площади сопряжения может носить непостоянный характер;

– нарушение технологии ухода за бетоном при производстве Генподрядчиком монолитных работ выразившееся в преждевременном прекращении влажного ухода. Указанное нарушение инициирует процессы усадки отдельных элементов бетона, что наряду с другими нарушениями приводит к трещинообразованию в первую очередь в наиболее нагруженных участках конструкций.

3. Недостатки Объекта, указанные в п. 1 настоящих выводов, возникли по причинам, указанным в п. 2, в результате некачественного выполнения работ Генеральным подрядчиком ООО «Строй-Компани» (ОГРН 1087746777414) по договору №1-ГП/Л-11 от 15 августа 2011г. генерального строительного подряда, заключённому 14.10.2011г. между ООО «Строй-Компани» и ЗАО «Сити-XXI век».

Работы, выполненные ООО «Строй-Компани» не соответствуют техническому заданию к Договору от 15.08.2011г. № 1-ГП/Л-11, национальным стандартам и правилам, в результате применения которых обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" (Распоряжение Правительства РФ от 21.06.2010 № 1047-р), действующим на территории РФ с 14.10.2011г. по 16.09.2013г. в период выполнения ООО «Строй-Компани» работ по проектированию и строительству несущих и ограждающих железобетонных конструкций Объекта.

Генподрядчик - ООО «Строй-Компани», в том числе, нарушил при производстве работ разделы 6,7 СНиП 52-01-2003 «Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения» и раздел 8 СП 52.101.2003 «Свод правил. Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения».

4. Выявленные недостатки (дефекты) конструирования и строительно-монтажных работ составляют весь комплекс причин, повлекших за собой трещинообразование отдельных элементов железобетонных конструкций.

При этом на сегодняшний день имеет место неполное загружение всего здания эксплуатационной нагрузкой. При заселении Объекта, производстве ремонтных и отделочных работ, т.е. после полного загружения дома, велика вероятность дальнейшего раскрытия трещин, а также появление новых трещин на других участках Объекта.

В соответствии с СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» и представленными выше выводами общее состояние эксплуатационной пригодности здания установлено как ограничено работоспособное. Требуется разработка проекта усиления с предварительной подготовкой расчетного анализа модели Объекта (пространственная конструктивная модель Объекта с учетом замечаний и недостатков, выявленных в процессе проведения экспертизы и с учетом выполненных поверочных расчетов), а также последующее выполнение строительно-монтажных работ по усилению железобетонных конструкций Объекта и ремонт трещин.

Дата добавления: 2015-08-18