Возможное использование

Здание расположено на самой протяженной улице

В центральном Вахитовском районе Казани, названной в честь немецкого ученого, экономиста и философа Карла Маркса.

Здесь расположено немало государственных и общественных учреждений, например Казанская ратуша, Федеральная налоговая служба по Республике Татарстан. Ко всему прочему Карла Маркса своеобразный культурный центр. Здесь расположены и Всетатарский общественный центр, и Казанский театр оперы и балета, Немецкий дом, музей изобразительных искусств Республики, а также удивительной красоты храм святой великомученицы Варвары с неповторимой атмосферой, где пел в церковном хоре Федор Шаляпин.

тел: [phone]

тел: [phone]

@:[e-mail]

Республика Татарстан, г.Казань, ул.Карла Маркса, д.14

Описание объекта

Тип помещения: отдельно-стоящее административное 3-х этажное здание с мансардой и теплым, сухим подвальным этажом.

Назначение помещения: любого назначения.

Общая площадь 954.8 кв.м.

1-этаж 187 кв.м., имеет 3 входные группы,

2-этаж 213.6 кв.м.

3-этаж 222.3 кв.м.

Мансардный этаж 126.5 кв.м.

Подвальный этаж 205.4 кв.м.

Высота потолков- 2.80

Год постройки- 1917

Материал стен- кирпич

Земельный участок 730 кв.м. в аренде на 49 лет: с 2005г. по 2054г., возможно оформление в собственность.

Электроснабжение от ТП, монтаж наружной кабельной линии выполнен в 2007г., возможна нагрузка до 50 кВт.

Все помещения в отличном состоянии, с ремонтом, на каждом этаже есть санузел, в 2005-2007 году выполнен капитальный ремонт здания, в 2013 году заменены сети водоснабжения, канализации и тепла,

Горячее водоснабжение осуществляется через накопительные водонагреватели.

Имеется своя охраняемая парковка и собственная служба эксплуатации, интернет, телефония, кондиционеры.

Местоположение Объекта характеризуется хорошей транспортной доступностью, близостью к улицам Карла Фукса, Япеева, Большая Красная Дзержинского, Миславского, Чернышевского, Батурина, Кремлевская, Лобачевского, Бехтерева, наличием удобных подъездных дорог, места для парковки автотранспорта.

тел: [phone]

тел: [phone]

@:[e-mail]

Республика Татарстан, г.Казань, ул.Карла Маркса, д.14

Возможное использование

Здание идеально подойдет под размещение хостела, медицины (клиники), торгово-офисных помещений, представительства крупных компаний, банка, страховых фирм, общепита.

А также идеально в целях инвестирования с последующей сдачей в аренду, либо с целью дальнейшего использования под различную деятельность любого направления. В последнем случае приобретение здания дает ряд плюсов:

• Имидж компании в глазах конкурентов, партнеров и сотрудников многократно возрастает.

• Ремонт и изменения в планировке не нужно согласовывать с владельцами соседних помещений, что зачастую бывает решающим фактором при покупке подобной недвижимости.

• При изменениях в планах или курсе компании здание всегда можно продать, и даже гораздо дороже стоимости, по которой оно приобретается.

тел: [phone]

тел: [phone]

@:[e-mail]

Республика Татарстан, г.Казань, ул.Карла Маркса, д.14

Дата добавления: 2015-08-09