Термины и определения. Участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома

ДОГОВОР

Участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома

№ ~НомерДоговора

Московская область ~ДатаДоговораПолная.

Закрытое акционерное общество «Московская областная инвестиционно-строительная компания» (ОГРН 1025001275562, адрес (места нахождения): 119261, Россия, г. Москва, пр-т Ленинский, д. 81) – именуемое в дальнейшем «Застройщик», от имени которого на основании Договора поручения № ~ДокументОснованиеНомер от ~ДокументДатаОснованияПолная и Доверенности ~ДокументОснованиеДоверенность, действует ПОВЕРЕННЫЙ - Товарищество на вере (Коммандитное товарищество) «СУ-№155» и Компания» <INC>inc_РеквизитыКТ_дду</INC>, в лице ~ЮРПосредникПодписант, действующей на основании ~ЮРПосредникПодписантДоверенность / в лице руководителя службы реализации Товарищества на вере (Коммандитного товарищества) «СУ- № 155» и Компания» Аввакумовой Эльвиры Николаевны, действующей на основании доверенности от 21.10.2014 г., удостоверенной нотариусом города Москвы Филатовой С. В., зарегистрированной в реестре за № 3-3906, с одной стороны, и

гражданин(-ка) РФ ~Покупатель, ~ПокупательДатаРождения года рождения, место рождения: ~ПокупательМестоРождения, пол: ~ПокупательПол, зарегистрированный(ая) по адресу: ~АдресПропискиПокупателя, паспорт ~ПокупательПаспортСерия ~ПокупательПаспортНомер, выдан ~ПокупательПаспортКемВыдан ~ПокупательПаспортДатаВыдачиг., код подразделения ~ПокупательПаспортКодПодразделения, именуемый(-ая) в дальнейшем «Участник долевого строительства», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (далее – Договор) о нижеследующем:

Общие положения

1.1. Договор заключен в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом Российской Федерации от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» (далее по тексту - ФЗ № 214-ФЗ).

1.2. Основанием для заключения настоящего Договора являются:

1.2.1. ~ДокументНаЗемлюДДУ;

1.2.2. ~РазрешениеНаСтроительствоДДУ;

1.2.3. Проектная декларация на объект строительства размещена в сети Интернет ~ДатаПубликацииПД на сайте www.su155.ru.

Термины и определения

2.1. Объект недвижимости – ~ИмяИзРазСтр, расположенный по строительному адресу: ~АдресИзРазСтр, возводимый на земельном участке, указанном в п.1.2.1 Договора.

2.2. Объект долевого строительства – квартира, подлежащая передаче Участнику долевого строительства, которая входит в состав Объекта недвижимости, а также доля в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, которая не может быть отчуждена или передана отдельно от права собственности на квартиру.

2.3. Застройщик – юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, имеющее в собственности или на праве аренды, на праве субаренды земельный участок и привлекающее денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) на этом земельном участке Объекта недвижимости в соответствии с выданным разрешением на строительство.

2.4. Проектная площадь квартиры – проектная площадь всех частей квартиры, включая площадь балконов и лоджий (с учетом понижающего коэффициента – 0,3 и 0,5 – соответственно).

Дата добавления: 2015-08-13