Получение сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастра недвижимости по межведомственным запросам

МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ МЕЖВЕДОМСТВЕННОГО ИНФОРМАЦИОННОГО ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ СВЕДЕНИЙ ИЗ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ И ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРА НЕДВИЖИМОСТИ

Общие положения

Настоящие Методические рекомендации разработаны в целях организации межведомственного информационного взаимодействия с исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, подведомственными исполнительным органам государственной власти субъектов Российской Федерации или органам местного самоуправления организациями.

Методические рекомендации основаны на положениях:

Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации);

Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»;

Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;

Порядка предоставления сведений, внесенных в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 12.05.2010 № 180 (далее – Порядок предоставления сведений ЕГРП);

Порядка предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 27.02.2010 № 75 (далее – Порядок предоставления сведений ГКН);

Правил ведения книг учета документов и дел правоустанавливающих документов при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных приказом Минюста России от 24.12.2001 № 343;

Порядком ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 04.02.2010 № 42.

В настоящих Методических рекомендациях под специалистом понимается уполномоченное должностное лицо центрального аппарата Росреестра, территориального органа Росреестра, территориального отдела территориального органа Росреестра, филиала ФБГУ «ФКП Росреестра», структурного подразделения такого филиала, ответственное за подготовку ответов на межведомственные запросы.

Получение сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастра недвижимости по межведомственным запросам

В соответствии с действующей редакцией пункта 3 статьи 7 Закона о регистрации сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП), содержащие информацию ограниченного доступа и необходимые для предоставления государственных или муниципальных услуг, могут предоставляться исключительно по запросам руководителей, заместителей руководителей органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления.

По запросам подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных и муниципальных услуг, из ЕГРП могут предоставляться исключительно общедоступные сведения (выписка из ЕГРП, содержащая общедоступные сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости).

В соответствии с решением Подкомиссии по использованию информационных технологий при предоставлении государственных и муниципальных услуг Правительственной комиссии по внедрению информационных технологий в деятельность государственных органов и органов местного самоуправления (пункт 2 раздела IV протокола от 18.05.2012 № 13) Росреестр и ФБГУ «ФКП Росреестра» обязаны предоставлять сведения, содержащиеся в ЕГРП, и сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости (далее – ГКН), и необходимые исполнительным органам государственной власти субъектов Российской Федерации и органам местного самоуправления при предоставлении государственных и муниципальных услуг:

Территориальные управления Росреестра предоставляют сведения, содержащиеся в ЕГРП, по межведомственным запросам в виде следующих документов:

• выписки из ЕГРП (содержащей общедоступные сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости);

• выписки из ЕГРП о переходе прав на объект недвижимого имущества;

• выписки из ЕГРП о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости;

• выписки из ЕГРП на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости;

• справки о содержании правоустанавливающего документа.

Филиалы ФБГУ «ФКП Росреестра» предоставляют сведения, содержащиеся в ГКН, по межведомственным запросам в виде следующих документов:

• копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в ГКН;

• кадастровой выписки об объекте недвижимости;

• кадастрового паспорта объекта недвижимости [1];

• кадастрового плана территории;

• кадастровой справки о кадастровой стоимости земельного участка.

Межведомственный запрос о предоставлении сведений из ЕГРП и ГКН оформляется в соответствии с требованиями, установленными Порядком предоставления сведений ЕГРП и Порядком предоставления сведений ГКН соответственно.

Межведомственные запросы о предоставлении сведений из ЕГРП и ГКН могут направляться в форме электронного документа или в форме документа на бумажном носителе.

Пример заполнения формы межведомственного запроса на бумажном носителе о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРП, приведен в приложении № 1 к настоящим Методическим рекомендациям.

Пример заполнения формы межведомственного запроса на бумажном носителе о предоставлении сведений, внесенных в ГКН, приведен в приложении № 2 к настоящим Методическим рекомендациям.

Межведомственные запросы о предоставлении сведений из ЕГРП и ГКН, поступившие с нарушением требований, установленных Порядком предоставления сведений ЕГРП и Порядком предоставления сведений ГКН, в том числе, не соответствующие по форме и (или) содержанию, считаются неполученными и не рассматриваются Росреестром, его территориальными органами и филиалами ФБГУ «ФКП Росреестра» (пункт 25 Порядка предоставления сведений в ЕГРП
и пункт 25 Порядка предоставления сведений ГКН).

Межведомственный запрос о предоставлении сведений из ЕГРП и ГКН должен быть подписан должностным лицом – руководителем, заместителем руководителя.

Дата добавления: 2015-08-13