Семинар). Форма договора – способ внешнего выражения воли сторон.

Форма договора – способ внешнего выражения воли сторон.

Так же как и сделка, форма договора (сделки) бывает следующая:
* устная – воля сторон выражается при помощи слова;
* письменная – воля выражается при помощи символов на каком-либо материальном носителе:
- простая письменная форма – не требует подтверждения;
- квалифицированная письменная форма – нуждается в подтверждении, в удостоверении:
# нотариально удостоверенная форма,
# сделка, зарегистрированная специальным уполномоченным государственным органом. Эту процедуру осуществляет территориальное подразделение федеральной регистрационной службы как структурного подразделения министерства юстиций (договор купли-продажи недвижимости: здания, сооружения, земельные участки…).
* молчание – лицо, по истечению срока договора не прекращает его, а молчит. Это значит, что договор пролонгируется (продолжается) на тот же срок, между теми же лицами. На тех же условиях (например, договор энергоснабжения между поставщиком и абонентом).
* конклюдентная сделка (договор) – лицо выражает волю в договоре своим поведением.

Если форма договора не соблюдена, то в случаях предусмотренных законом, он считается недействительным.

Заключение, изменение и расторжение договора.

Заключение договора – достижение сторонами соглашения, которое подчиняется специальным правилам. Эти правила в законодательстве получили название «порядок заключения договора ». Таких порядков 3:
1) общий порядок заключения договора (заключение договора на основании оферты и акцепта).
2) заключение договора на торгах.
3) заключение договора в обязательном порядке.

*₁ Общий порядок заключения договора:

Чтобы договор был заключён необходимо, чтобы одно лицо предложило его заключить на каких либо условиях, а другая сторона должна принять (не принять) эти предложения. Предложение заключить договор на тех или иных условиях – оферта; лицо, выдвигающее оферту – оферент. Оферта для того, чтобы она была таковой, должна содержать существенные условия договора – условия, без которых договора нет и быть не может. Акцепт – согласие заключить договор на предложенных условиях. Лицо, дающее акцепт – акцептант. Акцепт должен быть кратким и безоговорочным. Акцепт на иных условиях, чем в оферте, является, по сути, встречной офертой.

*₂ Заключение договора на торгах:

Характеризуется тем, что договор заключается с победителем торгов (с лицом, выигравшим торги).
Торги производятся в 2х формах:
1) аукцион – победителем торгов признается лицо, предложившее наилучшую цену.
2) тендер (конкурс) – победителем торгов признается лицо, предложившее наилучшие условия.

Как аукцион, так и конкурс могут быть:
* открытыми – участие в них может принять любое лицо без каких-либо предварительных условий;
* закрытыми – участвовать может определённый круг лиц, которые выполняют определённые условия.

20.02.2012

Дата добавления: 2015-08-03