Исходные данные строящегося объекта

№ п/п	Наименование характеристик	17-ти этажный жилой дом с рестораном «Грация»
	А. Объёмно – планировочные 1. Число этажей 2. Число квартир 3.Строительный объём здания 4.Высота типового этажа (от пола до потолка) 5.Ширина и длина здания Ширина в осях А-Е   Длина в осях 1-8 6.Площадь земельного участка отведенного под строит. Здания 7.Общая площадь   Б. Конструктивные характеристики   1. Строительно-конструктивный тип здания   В. Характеристики инженерного оборудования Тип санитарно – технической системы   Тип отопит. системы и источников теплоснабжения   Наличие газоснабжения   Наличие установок для кондиционир. воздуха   Другие инженерные системы	24556 м^3 3м     24400 м   22.500м   1000 м^2 8185,5 м^2   Кирпичное     От городских систем   Водяное     Централизованное   Вентиляц. Приточно-вытяжная и естественная     Наличие радио, телефонов и сигнализация

СМЕТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ ПО АНАЛОГОВЫМ СМЕТНЫМ НОРМАТИВАМ

Смета выполняет ряд важных функций:

-смета строящегося объекта иллюстрирует экономическую

эффективность принятого проектного решения;

-смета служит основой для планирования капитальных вложений и

привлечения инвестиций, необходимых для строительства данного объекта и обеспечивает непрерывное финансирование строительства.

Сметная документация является основанием для расчетов за выполнение работы для генеральных подрядчиков и субподрядных организаций. На основе сметы формируется прибыль строительно-монтажных организаций. Сметная стоимость служит базой для калькуляции издержек производства (себестоимости строительно-монтажных работ).

Для составления сметной документации в данном курсовом проекте применялись данные аналогов по стоимости 1 м общей площади здания в ценах 2001 года и 1м здания на специальные технические работы, т.к. сметная документация в комплексном курсовом проекте составляется по принципу «эскиз - проекта».

При определении стоимости объекта в текущих ценах применялся коэффициент удорожания. К = 4,87 без НДС по протоколу удорожания строительно-монтажных работ

центра ценообразования по Пензенской области.

Дата добавления: 2015-08-05