Договор подряда на проведение проектных и изыскательных работ

Строительству объекта должно предшествовать его проектирования (включая разработку предпроектных документов, обосновывающих технико-экономические показатели объекта строительства и проектно-сметной документации) и проведение исследовательских работ (например, по исследованию геологических условий строительной площадки). Проведение подобных работ обычно осуществляется на основании соответствующего договора – подряда на проведение проектных и изыскательских работ.

Договор подряда на проведение проектных и изыскательных работ – это договор, по которому подрядчик обязуется разработать по заданию заказчика проектную документацию или выполнить обусловленные договором работы (проектные, исследовательская), а заказчик обязуется предоставить необходимые для выполнения таких работ сведения или документацию (разрешения), принять и оплатить их (в ст. 324 ХК Украины).

Регулирование отношений, возникающих в процессе выполнения проектных и изыскательных работ, может осуществляться с применением соответствующих положений ст. 318 Хозяйственного кодекса, а также других нормативно-правовых актов, определяющих особенности проведения таких работ: законы Украины «Об инвестиционной деятельности», «О научной и научно-технической деятельности», «Об основах градостроительства», «Об архитектурной деятельности», «О планировании и застройке территорий»; постановления Кабинета Министров Украины: от 25 ноября 1999 г. № 2137«Об утверждении Порядка проведения архитектурных и градостроительных конкурсов», Порядок утверждения инвестиционных программ и проектов строительства и проведения их государственной экспертизы, утв. постановлением Кабинета Министров Украины от 31 октября 2007 г. № 1269 и др.

На подрядчика по данному договору возлагается обязанность ответственности за недостатки проекта. Если последние касаются вопросов, что согласно ч. 1 ст. 8 и ст. 15 Закона «Об инвестиционной деятельности» подлежат обязательной государственной экспертизе (санитарного и эпидемиологического благополучия населения, экологии, охраны труда, энергосбережения, пожарной безопасности, прочности, надежности и необходимой долговечности домов и сооружений, архитектурных требований), то они обычно проявляются в процессе проведение такой экспертизы и в соответствии с требованиями постановления Кабинета Министров Украины от 11 апреля 2002 г. № 483 такой проект не может получить положительного заключения комплексной государственной экспертизы, без которого он не должен утверждаться и реализовываться. Следовательно, своевременное устранение подрядчиком таких недостатков необходимо для реализации инвестиций и, соответственно, для заключения договоров с исполнителями строительных и связанных с ними работ.

Выявленные в процессе реализации проекта и эксплуатации построенного по данному проекту объекта недостатки, которые не были зафиксированы в процессе проведения комплексной государственной экспертизы, также подлежат устранению подрядчиком. Переработка проекта с целью устранения выявленных недостатков осуществляется подрядчиком за свой счет, не освобождает его от обязанности возмещения заказчику убытков, вызванных недостатками проекта.

Длительность сроков исковой давности для подачи иска о возмещении заказчику убытков, вызванных недостатками проекта, зависит от степени тяжести негативных последствий реализованного проекта. По общему правилу, срок исковой давности составляет 10 лет, а если убытки заказчику причинен против–правним действиями подрядчика, которые привели к разрушениям, аварий, обрушений, – 30 лет (ч. 5 ст. 324 Хозяйственного кодекса). Течение срока исковой давности начинается со дня принятия построенного объекта.

---

Дата добавления: 2015-08-05