Основа договора - сделка. Понятие и их классификация.

Как юридический факт любая сделка содержит ряд признаков, выделение которых позволяет понять суть этого правового явления. В юридической литературе указывается, что «….сделку характеризуют следующие признаки: 1) сделка - это всегда волевой акт, т. е. действия людей; 2) это правомерные действия; 3) сделка специально направлена на возникновение, прекращение или изменение гражданских правоотношений; 4) сделка порождает гражданские правоотношения, поскольку именно гражданским законом определяются те правовые последствия, которые наступают в результате совершения сделок».

Признаки сделки

волевой акт

правомерные действия

гражданские правоотношения

Классификация сделок

В зависимости от распределения между сторонами прав и обязанностей сделка делится на:		В зависимости от соответствия обязательств одной стороны совершать конкретные действия встречной обязанности другой стороны по предоставлении материального или иного блага, сделки делятся на:		В зависимости от момента возникновения прав и обязанностей по сделкам, они делятся на:
Одностороннейназывают такую сделку, для возникновения которой достаточно волеизъявления 1-го лица	Двухсторонняясделка имеет место при выражении согласованного волеизъявления 2-х сторон (п.3 ст. 154 ГК)	Многосторонние сделки всегда являются договорами, их отличие от двухсторонних сводится лишь к необходимости достигать согласования волеизъявления не двух, а более лиц.	Возмезднойпризнается сделка, по которой стороны обязуются к предоставлению друг другу встречного удовлетворения, т.е. когда в ответ на имущественное предоставление, исходящее от одной стороны, другая обязана ответить действие или предоставлением, составляющим ценность для контракта.	Безвозмезднойсчитается сделка, по которой имущественному предоставлению одной стороны не отвечает обязанность другой предоставить встречную ценность.	Формальные– сделки для заключения которых недостаточно достижения согласия воли, а необходимо его выразить в особой воли.	Реальнымисчитаются сделки, при которых недостаточно 1-го согласия воли, а необходима передача вещи, имущества.	Консенсуа-льные– сделки, для осуществления которых достаточно согласия сторон, выраженного способом не вызывающим сомнения.

Классификация сделок

В зависимости от того, насколько при заключении сделки известны объем, уровень и соотношение встречного удостоверения, сделки делятся на		В зависимости от очевидности из самой сделки ее основания, сделки делятся на		По характеру последствий, вызываемых наступлением этих условий, их делят на:
При заключении коммутативныхсделок объем, уровень и отношение взаимных обязательств сторон конкретно определены.	При заключении алеаторных сделок уровень, объем и отношение взаимных исполнений известны не полностью и поставлены в зависимость от определенного условия, произойдет ли которое, нельзя знать заранее.	Из каузальнойсделки явствует, какую правовую цель она преследует, и ее действительность зависит от законности и достижения цели.	Абстрактныесделки не зависят от своего основания, они действительны в любом случае, если соблюдена форма заключения.	Отменительнымипризнается условие, наступление которого прекращает права и обязанности, обусловленные сделкой	Отлагательными признаются условие, наступление которого приводит в возникновению прав и обязанностей, предусмотренных сделкой.

Формы сделок

Письменная форма сделок может быть простой или нотариальной (ст. 158 ГК). Наличие каких-либо письменных свидетельств (документов), подтверждающих волеизъявление совершивших сделку сторон, позволяет считать, что сделка совершена в письменной форме. Сам по себе письменный документ может быть оформлен произвольно, - как в виде единого документа, подписанного сторонами, так и виде совокупности их заявлений, писем, телеграмм, телефаксов и пр.

Устная форма допускается для всех сделок, в отношении которых закон или соглашение сторон не предписывает простой письменной или нотариальной формы (п. 1 ст. 159 ГК). Кроме того, устная форма допускается для сделок, исполнение которых происходит при их совершении (п. 2 ст. 159 ГК).

В простой письменной форме, согласно ст. 161 ГК, должны совершаться:

• сделки юридических лиц между собой и с гражданами;

• между гражданами на сумму, превышающую не менее чем в 10 раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае предусмотренных законом - независимо от суммы сделки.

Обязательная письменная форма предписывается для особо сложных юридически значимых сделок:

Ø соглашение о неустойке (ст. 331 ГК);

Ø договоров залога движимого имущества (ст. 339 ГК);

Ø поручительства (ст. 362 ГК);

Ø гарантии (ст. 368 ГК);

Ø внешнеэкономические сделки (п. 3 ст. 162 ГК).

Нотариально удостоверение обязательно:

1. доверенности на совершение сделок в нотариальной форме (п. 2 ст. 185 ГК);

2. передоверия (п. 2 ст. 187 ГК);

3. ипотеки недвижимости (п. 2 ст. 339 ГК);

4. завещания (ст. 540 ГК 1964 г.).

ГК расширил круг сделок, подлежащих государственной регистрации. Так, согласно ст. 164 ГК сделки с землей и другим недвижимым имуществом (отчуждения, ипотека, долгосрочная аренда, принятие наследства и др.) подлежат госрегистрации органами юстиции. Этот порядок определен в общей норме в ст. 131 ГК.

Недействительность сделок

Абсолютная недействительность (ничтожность) сделки означает, что характер нарушения при ее совершении позволяет признание ее недействительной при установлении самого факта такого нарушения: а) не соответствующие требованиям закона или иных правовых актов, если закон не предусматривает оспоримости таких сделок (ст. 168 ГК); б) совершенные с целью противной основам правопорядка и нравственности (ст. 169 ГК); в) мнимые и притворные (ст. 170 ГК); г) сделки, совершенные гражданином, признанным недееспособным (ст. 171 ГК); д) совершенные несовершеннолетним, недостигшими 14 лет (ст. 172 ГК).

Мнимойвыступает сделка, совершенная для вида, единственно с целью создать у окружающих мнение, будто бы сделка действительно совершена, хотя на самом деле реальных правовых отношений между собой стороны создавать не намерены. Волеизъявление, направленное на создание юридических последствий, отсутствует, поэтому такие сделки закон объявляет ничтожными (п. 1 ст. 170)

Притворныеотличаются от мнимых тем, что содержат волеизъявление, направленное на возникновение юридических последствий, однако вовсе не тех, которые указываются в самой сделке. Притворной признается сделка, прикрывающая собой иную, стороны в действительности хотели заключить, но не пожелали показать. Поэтому прикрывающую сделку закон объявляет ничтожной, а к сторонам применяются, с учетом существа дела, последствия той сделки, которую стороны желали прикрыть (п. 2 ст. 170).

Относительная недействительность (оспоримость)означает, что действия, совершенные в форме сделки, признаются судом или арбитражным судом при наличии предусмотренных законом оснований недействительными по нему заинтересованных лиц.К числу оспоримых закон относит: сделки юридического лица, выходящие за пределы его полномочий (ст. 173); сделки, совершенные лицами с превышением предоставленных полномочий (ст. 174); сделки, совершенные несовершеннолетним, в возрасте от 14 до 18 лет, исключая тех, кто подверглись эмансипации (ст. 175). совершенные гражданином, дееспособность которых ограничена судом (ст. 176); сделки, совершенные гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими (ст. 177); сделки, совершенные под влиянием заблуждения (ст. 178); сделки, совершенные под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечением тяжелых обстоятельств (ст. 179).

Общие положения о договорах.

Договор - соглашение между кредитором и должником об установлении обязательственных правоотношений. Согласно ст. 420 ГК договором признается соглашение двух человек или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Существенные условия- обязательные, которые находят отражения в императивных нормах права, если хотя бы одно существенное условие не определено соглашением, договор считается не заключенным.

Обычные условия предусмотрены в соответствующих нормативных актах и автоматически вступают в действие в момент заключения договора.

В договор может быть также включены случайные условия, не предусмотренные ни законом, ни обычными условиями, т.е. условия, которые изменяют либо дополняют обычные условия. Их отсутствие не влияет на признание договора заключенным в договор, то, конечно же, должны соблюдаться.

УСЛОВИЯ:

КЛАССИФИКАЦИЯ ДОГОВОРОВ

Договоры различаются по конкретному содержанию регулируемых ими отношений - договоры поставки, перевозки подряда и т.п.		По признаку распределения прав и обязанностей делятся на односторонние и взаимные. В односторонних договорах права принадлежат одной стороне, а обязанности двум сторонам, по договору займа заимодавец имеет право требовать возврата, а заемщик - обязанность возвратить полученное. Во взаимных договорах права и обязанности принадлежат как одной, так и другой стороне. Например, договора купли-продажи, поставки, имущественного найма.		По моменту вступления в силу различаются консесуальные и реальные договоры. Консесуальные вступают в силу с момента достижения соглашения, например, купли-продажи, поставки, подряда, аренды нежилых помещений. Реальные - вступают в силу с момента передачи вещи, например, договор перевозки, некоторые виды договоров хранения.
Гражданско-правовые договоры различаются в зависимости от их юридической направленности. Основной договор непосредственно порождает права и обязанности сторон, связанные с перемещением материальных благ, передачей имущества, выполнением работ, оказанием услуг и т.п. Предварительный договор (п.1 ст.429) - представляет собой договор о заключении договора в будущем.		Различают также публичные, договоры присоединения, договоры в пользу 3-го лица. Несколько слов о них. Публичный договор- договор, заключаемый коммерческой организацией по продаже товаров, выполнению работ, оказанию услуг. Договором присоединенияпризнается договор, условия которого определены одной из сторон в формулярах. Сторона, присоединившаяся к договору, вправе, однако требовать расторжения либо изменения его условий, если она лишается прав, "обычно предоставляемых по договору такого вида, исключает или ограничивает ответственность другой стороны за нарушение обязательств либо содержит другие явно отменительные для присоединившейся стороны условия..." (ст. 428 ГК). Договор в пользу третьего лица- должник обязан произвести исполнение не кредитору, а указанному в договоре 3-му лицу, которое и приобретает право требовать исполнения обязательства (ст. 430 ГК).

Дата добавления: 2015-08-05