Гонорар в треть квартиры

Павел встретился с маклером через день в ресторане «Дунай». Роман сказал, что серьезные встречи проводятся только в таких заведениях. Иначе, мол, он тебя не поймет. Ничего не поделаешь, пришлось раскошеливаться. Роман с ними отужинал, а потом, приятно икая и чему-то усмехаясь, отбыл по своим делам.

Выковыривая зубочисткой остатки мяса из зубов, Михаил Захарович — так звали специалиста по недвижимости — вальяжно предложил Павлу: «Ну а сейчас рассказывайте, что там у вас стряслось. Мне Роман сказал, что просто катастрофа какая-то с квартирой».

Павел вкратце описал ситуацию. У него недавно умер отец. В последнее время он часто болел. Ухаживал за ним сын Павла. Сначала дед хотел написать завещание на внука, но потом почему-то передумал и решил квартиру внуку подарить. Мол, так надежнее. Ходил он уже плохо, поэтому нотариуса пригласили домой, который и оформил доверенность на Павла: он от имени отца должен был ходить по инстанциям и оформлять все бумаги.

Павел уже побывал у нотариуса, который составил договор дарения, и отправился, чтобы сдать на регистрацию. Но там была длинная очередь. Может, он выстоял бы ее и сдал документы, но тут ему позвонил сын и сказал, что, мол, деду плохо, приезжай. Павел, естественно, бросил все и поспешил домой. Тем более что те, кто стоял в очереди, его успокоили: мол, сдать можно в любой момент, хоть через месяц, хоть через два.

— Так, так, так, - прихлопывал ладошкой по столу маклер. — Все правильно. Если за вами не стоит покупатель, то можно и не спешить. Вы продолжайте, продолжайте.

— И вот отцу стало совсем плохо, его положили в больницу, где тот вскорости и помер.

— И, значит, вы сейчас хотите, чтобы я помог вам ее зарегистрировать? — Михаил Захарович как-то пронзительно посмотрел на Павла. Тот смутился и кивнул головой.

— Сделать это, конечно, можно, но сия операция будет дорого стоить — все же дело подсудное. Отец умер, действие доверенности завершилось, и вы уже не можете производить никаких действий.

Услышав про подсудность, Павел вздрогнул.

— А нельзя ли как-то задним числом оформить? Ведь прошло-то всего несколько дней, — робко спросил специалиста по недвижимости Павел.

— Задним можно, но это очень сложно, — пробасил тот, - давай лучше передним. Давай твою квартиру продадим. Ты делаешь на меня доверенность, а я все довожу до нужной кондиции. Претендентов же на квартиру нет?

Павел подумал немного и отрицательно помотал головой.

Вот и хорошо, — продолжал далее Михаил Захарович. — У меня как раз есть на примете клиент. Если все сложится, то...

— А где же будет жить мой сын? — задал нелепый вопрос Павел.

— Как где? С тобой, — Михаил Захарович удивленно посмотрел на Павла. — Но если не хочешь, то не продавай. Жди срок и оформляй наследство. А к тому времени появятся троюродные дядюшки твоего отца или бывшие жены, которые тоже захотят получить часть квартиры. Так что ее все равно придется продавать и деньги делить.

Это Павла никак не устраивало. И хотя Николай вроде бы не претендует на квартиру — он и его дети обеспечены жильем, но как он себя поведет, когда узнает о наследстве, известно одному Богу, поэтому он решил остановиться на варианте маклера.

— Но если хочешь, чтобы у сына было жилье, то купим ему комнату на окраине. — И Михаил Захарович похлопал обескураженного Павла по плечу.

— А может, плохонькую отдельную на окраине? — произнес Павел робко.

— Не получится, — пробасил маклер. — Скажи, кто же за копейки будет возиться с проблемной квартирой? Кто будет за гроши брать на себя риск? Никто! Так что четверть квартиры уйдет на гонорары. А может, и треть.

Павел обреченно махнул рукой. На том они с маклером и расстались.

Дата добавления: 2015-08-05