Свободные и обязат.ые дог-ры.

6) Взаимосогласованные дог-ры и дог-ры присоединения. Указан­ные дог-ры различаются в зависимости от способа их заключения.

16. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ: ПОНЯТИЕ, ЭЛЕМЕНТЫ, ИСПОЛНЕНИЕ. Виды КУПЛИ-ПРОДАЖИ.

Понятие договора купли - продажи

По договору купли - продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) (п. 1 ст. 454 ГК).

Договор купли - продажи является консенсуальным, поскольку считается заключенным с момента достижения сторонами соглашения по его существенным условиям, а момент вступления договора в силу не связывается с передачей товара покупателю. Договор купли - продажи является возмездным.

Договор купли - продажи является двусторонним. в договоре купли - продажи имеют место две встречные обязанности. договор купли - продажи является договором синаллагматическим.

Сторонами договора купли - продажи (его субъектами) являются продавец и покупатель.

Покупателем товара по договору купли - продажи может быть всякое физическое или юридическое лицо, признаваемое субъектом гражданских прав и обязанностей.

Предмет договора, представляет собой действия (или бездействие), которые должна совершить (или от совершения которых должна воздержаться) обязанная сторона.

Содержание договора представляет собой совокупность всех его условий. В свою очередь, условиями договора устанавливаются или конкретизируются права и обязанности сторон.

1. Элементы и содержание договора купли-продажи. По договору купли-продажиодна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственностьдругой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар иуплатить за него определенную денежную сумму.Товаром по договору купли-продажи могут быть любые вещи. Договор может бытьзаключен на куплю-продажу товара, имеющегося в наличии у продавца в моментзаключения договора, а также товара, которой будет создан или приобретенпродавцов в будущем.Продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствуетдоговору купли-продажи.2.Розничная купля-продажа Это основная гражданско-правовая форма торговогообслуживания граждан. Особенности Договор обычно заключается на основании публичной оферты. Ст.494 ГК предусматривает определенные правила к ней. Ответственность продавца – закон о защите прав потребителей3. Договор поставки. По договору поставки поставщик – продавец, осуществляющий предпринимательскуюдеятельность, обязуется передать в обусловленный срок или сроки производимыеили закупаемые им товары покупателю.

17. ДОГОВОР РЕНТЫ И ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ С ИЖДИВЕНИЕМ: СРАВНИТЕЛЬНАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА.

Гражданский кодекс РФ содержит гл. 33 "Рента и пожизненное содержание с иждивением".

Догово́р постоя́нной ре́нты — соглашение, в соответствии с которым получатель ренты передает принадлежащее ему имущество в собственность плательщика ренты, а тот в свою очередь обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренты определённую денежную сумму, при этом срок действия договора не ограничен каким-либо периодом времени

Догово́р пожи́зненного содержа́ния с иждиве́нием — соглашение, в соответствии с которым гражданин передает принадлежащее ему недвижимое имущество всобственность плательщика ренты, а тот в свою очередь обязуется пожизненно содержать с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).

Догово́р пожи́зненной ре́нты — соглашение, в соответствии с которым получатель ренты передает принадлежащее ему имущество в собственность плательщика ренты, а тот в свою очередь обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренты определённую денежную сумму, при этом срок обязательства по выплате этой суммы определяется сроком жизни получателя ренты или указанного им третьего лица (лиц). Сумма выплат индексированна МРОТ.

Из всех признаков, указанных в приведенном ГК легальном определении ренты, наибольшее значение имеет несомненно ее цель: предоставление в собственность имущества в обмен на периодически выплачиваемую денежную сумму, предназначенную для обеспечения содержания. Как таковая эта цель оказывает влияние на многие особенности ренты. Неслучайно поэтому именно с социальной по ее значению ренты начинается история правового регулирования договора ренты.

Постоянная рента - единственный вид ренты, в которой получателем может быть юридическое лицо, а сама рента - использована для покрытия особых потребностей получателя, не являющихся личными, бытовыми.

При всем этом постоянная рента как разновидность ренты сохраняет основные черты последней - ее некоммерческий характер. По этой причине на стороне получателей такой ренты вправе выступать именно некоммерческие организации.

18. ДОГОВОР АРЕНДЫ: ПОНЯТИЕ, ЭЛЕМЕНТЫ, ИСПОЛНЕНИЕ. ВИДЫ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ.

Дата добавления: 2015-07-24