Банк принимает решение о заключении соответствующих кредитных договоров на основании всей предоставленной информации и в соответствии с требованиями к заемщику.

К началу оглавления

Требования ОАО КБ «Солидарность» к Жилой недвижимости (предмету ипотеки)

(Кредит на улучшение жилищных условий):

В ипотеку может приниматься жилое помещение, являющееся отдельной квартирой в доме, предназначенным для постоянного проживания, состоящее из одной или нескольких комнат.

1. Предмет ипотеки должен быть расположен на территории присутствия Банка.

2. Предмет ипотеки должен быть свободен от любых прав третьих лиц, в том числе не обременен ипотекой.

3. Право собственности на предмет ипотеки должно быть зарегистрировано в установленном порядке и подтверждено соответствующими документами (правоустанавливающими документами - договор купли-продажи, договор дарения, мены и т.д., свидетельством о государственной регистрации права собственности, документами кадастрового (или технического) учета, содержащими графическое изображение).

4. Жилое помещение, должно соответствовать следующим требованиям:

o быть подключено к электрическим, паровым или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю площадь Жилого помещения, а также к системе канализации;

o быть обеспечено горячим (в том числе с использованием газовых систем отопления) и холодным водоснабжением ванной комнаты и кухни;

o иметь исправное состояние сантехнического оборудования, дверей, окон и крыши (для квартир на последних этажах);

5. Здание, в котором расположен предмет залога, должно отвечать следующим условиям и требованиям:

o не находиться в ветхом и/или аварийном состоянии;

o не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт с отселением;

o иметь железобетонный, каменный или кирпичный фундамент;

o не состоять в планах органов местного самоуправления и/или государственных органов на снос.

6. Собственником предмета ипотеки может быть только Заемщик, Созаемщик, а также третьи лица, а именно: родители Заемщика/ Созаемщика, совершеннолетние дети Заемщика/Созаемщика, родные братья или сестры Заемщика/Созаемщика. (Залогодатели — третьи лица выступают поручителями по кредитному договору Заемщика, а также страхуют свои жизнь и трудоспособность на сумму кредита, увеличенную на 10%, пропорционально доле собственности в закладываемой квартире).

7. На момент возникновения залога в жилом помещении не должны быть зарегистрированы несовершеннолетние члены семьи собственника жилого помещения и третьи лица.

К началу оглавления

Дата добавления: 2015-07-20