Глава 2. Опис і аналіз об'єкта оцінки

Опис об'єкта оцінки

Опис об'єкта оцінки вироблено на підставі візуального огляду, а також Технічного паспорта на будову (приміщення) і споруду. Об'єктом оцінки є двокімнатна квартира, що складається з двох житлових кімнат, кухні, передпокої, одного вбудованої шафи, ванної, санвузла, однією лоджії, загальною корисною площею 43 кв. м., у тому числі житловою площею 27 кв. м., висота стелі - 2,7 м.

Квартира розташована в п'ятиповерховому панельному житловому будинку 1995 будівлі.

Розподіл площ:

· Коридор - 2,5 кв. м.

· Вбудована шафа - 0,5 кв. м.

· кухня - 7 кв. м.

· перший житлова кімната - 15 кв. м.

· другий житлова кімната - 12 кв. м.

· туалет - 2 кв. м.

· ванна - 4,5 кв. м

· Площі нежитлових приміщень відповідно до Технічного паспорту одній лоджії - 2 кв. м.

Електроосвітлення, газопостачання, каналізація, опалення, водопостачання (гаряче і холодне) - централізовані.

Передпокій - прямокутна. Підлоги - ковролін (імп), стіни пофарбовані водно-дисперсної фарбою (імп); вхідні двері - подвійна, внутрішня дерев'яна филенчатая; зовнішня двері - металеві; стеля пофарбований водно-дисперсної фарбою (імп). З передпокою є вхід до зали, в передпокої вбудований одна шафа; електроустановочні вироби - імпортні (Туреччина).

Житлова кімната - зал. Підлоги - ковролін (імп) по бетонній стяжці, стіни - шпалери шовкографія (імп), стеля - шпалери паперові тиснені (імп), вікна - подвійні - подвійні, стулкові, пофарбовані масляною фарбою; електроустановочні вироби - імпортні (Туреччина).

Житлова кімната - спальня. Підлоги - ковролін (імп) по бетонній стяжці, стіни - шпалери шовкографія (імп), стеля - шпалери паперові тиснені (імп), вікна - подвійні - подвійні, стулкові, пофарбовані масляною фарбою; електроустановочні вироби - імпортні (Туреччина).

Лоджія (із спальні).Підлоги - плитка керамічна метласька; стіни і стеля пофарбовані водно-дисперсної фарбою (імп), вікна - одинарні у всю стіну, пофарбовані масляною фарбою.

Кухня. Підлоги - лінолеум по бетонній стяжці і ДВП; стіни - шпалери вінілові (імп); стелі - шпалери паперові тиснені (імп); електроустановочні вироби - імпортні (Туреччина).

Ванна кімната. Підлога - керамічна плитка, стіни - кахельна плитка, стеля - плитка стельова; сантехніка: ванна, раковина, змішувач - імп., Двері - дерев'яні (ДВП) глуха однопільні обклеєна текстурованим полімерною плівкою.

Туалет. Підлога - керамічна плитка, стіни - кахель; стеля - плитка стельова; сантехніка: унітаз-комплект - імп., Двері - дерев'яні (ДВП) глуха однопільні обклеєна текстурованим полімерною плівкою; полиці - дерев'яні, обклеєні текстурованим полімерною плівкою.

Дата добавления: 2015-07-20