Хотим напомнить, что

Руководителю

ООО «НДСК» им. А.В. Косилова

654000, г. Новокузнецк, ул. Косыгина, дом № 67, помещение 37

654000, г. Новокузнецк, проезд Буркацкого, дом № 30

Копия: Администрация г.Новокузнецка

Ул.Кирова,71

От жителей по улице

Братьев Сизых, дома- 8, 9, 9а, 11, 11а,,16, 16 а, 18

В соответствии с требованиями СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях", отводимый под строительство жилого здания земельный участок должен предусматривать возможность организации придомовой территории с четким функциональным зонированием и размещением площадок отдыха, игровых, спортивных, хозяйственных площадок, гостевых стоянок автотранспорта, зеленых насаждений.

Согласно п.2.8. СанПиН 2.1.2.2645-10 На земельных участках должны быть предусмотрены подъезды и проходы к каждому зданию. Места для размещения стоянок или гаражей для автомобилей, должны соответствовать гигиеническим требованиям к санитарно-защитным зонам и санитарной классификации предприятий, сооружений и иных объектов.

Согласно п. 8.1.2. Соединение сетей питьевого водопровода с сетями водопроводов, подающих воду непитьевого качества, не допускается. Качество водопроводной воды должно соответствовать гигиеническим требованиям к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения.

На основании вышесказанного,

Жители домов 8, 9, 9а, 11, 11а,,16, 16 а, 18 по ул. Братьев Сизых обращаются к администрации г.Новокузнецка, а также к администрации ООО «НДСК» им. А.В. Косилова:

Об организации парковки и детской площадки на придомовой территории. В настоящее время видно (хотя еще не все квартиры заселены), что парковочных мест не хватает, а детям негде играть. А в центре, между домами пустует территория, которую можно благоустроить.

О проведении экспертизы водоснабжения и проведения проб воды на соответствие нормам, т.к. все жители недовольны качеством подаваемой в дома воды. Она желто-коричневого цвета и имеет запах.

Хотим напомнить, что

По п.1. - Статьей 16 Федерального закона от 01.01.2001 «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» установлено, что с момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме, в связи с чем, акт органа местного самоуправления о предоставлении такого земельного участка не издается.

В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации принятие решения о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, относится к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (более 2/3 голосов). Решение общего собрания собственников помещений является обязательным для всех собственников помещений, в том числе и для тех, которые не принимали участие в голосовании (часть 5 статьи 46 ЖК РФ).

Следовательно, установка ограждений, шлагбаумов на придомовой территории, использование такой территории для парковки транспортных средств, снос ограждающих конструкций, благоустройство территории с целью размещения площадок для парковки автомобилей должны осуществляться по решению собственников помещений в многоквартирном доме.

А также, в соответствии с Местными нормативами градостроительного проектирования города Новокузнецка п. 2.4.6.21. Для стоянки легковых автомобилей посетителей жилой зоны следует предусматривать гостевые автостоянки из расчета:

При застройке многоквартирными жилыми домами – не менее 0,5 машино-места на 1 квартиру. Гостевые автостоянки допускается устраивать для групп жилых домов и размещать на общественных территориях в радиусе, не превышающем 150 м от мест проживания. Возможно совмещение с коллективной автостоянкой для хранения легковых автомобилей или размещение на уширении проезжей части.

По п.2. - Вода должна соответствовать Нормам качества вод (ГОСТ 17.1.01-77) - установленные значения показателей качества воды по видам водопользования и (ГОСТ 27065-86), а также Санитарным нормам качества питьевой воды, подаваемой водопроводом для хозяйственно-питьевых целей ГОСТ 2874—54.

Приложение:

1) Подписи жителей

по улице Братьев Сизых, дома- 8, 9, 9а, 11, 11а,,16, 16 а, 18

2) Фото придомовой территории

3) Проект благоустройства территории

Дата добавления: 2015-07-26