Структурная схема предприятия

ОТЧЁТ

по второй производственной практике г

на предприятии «Архстройпроект» р

Руководитель практики от университета

преподаватель Щепеткина Е.Н..

Руководитель практики от предприятия

директор Зуев В.П. ж

М.П.

Постановлением комиссии от «л т» л л 2007 г.

признать, что отчет

выполнен и защищён с оценкой к з

Члены комиссии

д

д

д

д

Архангельск

СОДЕРЖАНИЕ

1. ВВЕДЕНИЕ 4

2 КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ПРЕДПРИЯТИЯ И ОБЪЕКТА 6

2.1 Анализ деятельности фирмы 6

2.2 Структурная схема предприятия 9

2.3 Состав оборудования и технические данные 11

2.4 Исходные данные строящегося объекта 11

3 ОРГАНИЗАЦИЯ И ПЛАНИРОВАНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА 13

4 ЭКОНОМИКА СТРОИТЕЛЬСТВА 16

5 ОХРАНА ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ И ОБЕСПЕЧЕНИЕ

САНИТАРНО-ЭПИДЕМИОЛОГИЧЕСКИХ ТРЕБОВАНИЙ 19

5.1 Участок и территория жилого здания 19

5.2 Мероприятия по защите от шума 19

5.3 Звукоизоляция ограждающих конструкций зданий 20

5.4 Отопление, вентиляция, микроклимат и воздушная среда Мероприятия

по защите от шума 22

5.5 Инсоляция и естественное освещение 24

5.6 Строительные материалы и отделка жилых, офисных и торговых помещений 25

5.7 Инженерное оборудование 25

6 прОТИВОПОЖАРНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ 27

7 ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ЗАДАНИЕ 30

Порядок осуществления авторского (технического) надзора

за строительством объекта.

7.1 Общие положения 30

7.2 Определения 31

7.3 Организация осуществления авторского надзора за строительством, техперевооружением и реконструкцией 31

7.4 Порядок ведения журнала авторского надзора 33

7.5 Основные права и обязанности специалистов, осуществляющих авторский надзор 34

ПРИЛОЖЕНИЯ 36

Приложение а Приказ, договор, план-график проведения авторского надзора ООО «Архстройпроект».

Приложение б Регистрация представителей проектных организаций, осуществляющих авторский надзор за строительством..

Приложение в Тепловые сети по проектируемому мной объекту (включающие основные чертежи по расстановке строительных конструкций).

Приложение г Тендорная документация ООО «Архстройпроект» по «зданию городского музея г.Новодвинск».

Приложение д Общая пояснительная записка по крытой автомобильной стоянке на примере проектной фирмы «Арикон» с прилагающимися чертежами.

1. ВВЕДЕНИЕ

Вторую производственную практику я проходила в проектной фирме ООО «Архстройпроект», находящейся по адресу ул.Романа Куликова 21. Начало практики – 18.06.2007 и окончание – 30.07.2007. В течение этого времени я работала инженером проектировщиком. Мне был дан проект на строительство многоэтажного жилого дома со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения на пересечении пр. Московского и ул. Стрелковой разработан на основании архитектурно-планировочного задания № 8135 от 25 декабря 2003 года, выданного Управлением архитектуры и градостроительства мэрии г. Архангельска.

Проектируемые дома находятся в территориальном округе Майская горка, в VII микрорайоне по пр. Московскому между ул. Галушина и ул. Стрелковой г. Архангельска.

В соответствии с проектом детальной планировки жилого района «Майская горка» данная территория входит в зону перспективной жилой застройки. В настоящее время участок свободен от застройки, не благоустроен.

При прохождении практики мне было предоставлено время, в течение которого я осваивала программу AutoCAD 2002, Arko2000 и типовые проекты наружных сетей, просматривала рабочую документацию и работала с сериями, ГОСТами и СНиП, СП и многой другой документацией. После получения базовых знаний и усвоения возможностей данной графической программы я перешла к расстановке и черчению строительных конструкций тепловых сетей от УТ-2 до УТ-4 проектируемых домов (см приложение …..).

Следующее моё задание заключалось в проектировании плит покрытия и расстановке перемычек при реконструкции гаража для маломерного транспорта г. Архангельска.

Мне необходимо было выполнить следующее:

- подобрать и просчитать плиты покрытия;

- просчитать монолитные участки и подобрать арматуру для каркаса;

- подобрать и просчитать перемычки и прогоны;

За время прохождения практики практики мною были приобретены следующие знания и навыки: работа с программами AutoCAD 2002 и Стройконсультант, также познакомилась с работой копировальных устройств – принтер, плоттер и сканер, получила начальные знания в области проектирования теплосетей жилых и общественных зданий, появились представления о проектных работах в целом на предприятии «Архстройпроект». Также необходимо отметить, что в период прохождения практики приходилось неоднократно обращаться к литературе (вся литература собрана в огромную базу данных, поддерживаемую поисковыми программами Стройконсультант и NormaCS).

2. ХАРАКТЕРИСТИКА ПРОЕКТНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ И ОБЪЕКТА

2.1. Анализ деятельности фирмы

Проектная фирма ООО «Архстройпроект» была создана 1 мая 2002 г. в результате объединения ряда юридических лиц. Компанию возглавил Зуев Владимир Петрович.

Основным направлением деятельности фирмы является проектирование объектов промышленного и гражданского назначения, разработка новых проектов, привязка и корректировка типовых проектов. Фирма выполняет архитектурно-строительные работы, генпланы, сантехнические и теплотехнические работы, составление смет, а также все виды электротехнических проектных работ.

Первым шагом в развитии компании был комплексный анализ текущего состояния г. Архангельска и оценка перспектив его развития. По итогам анализа была сформирована определенная концепция застройки города и определены основные направления работы фирмы.

Знаменательным днем для компании «Архстройпроект» стало 1 декабря 2002 года. В этот день был сдан первый проект общеобразовательной школы на 200 учащихся в поселке Зеленник Верхне-Тоемского района. В 2005 году данный проект школы для сельской местности был признан лучшим на заседании градостроительной комиссии по Архангельску и Архангельской области и рекомендован для типового использования. В этом же году была выполнена привязка проекта для п. Шеговары Шенкурского района Архангельской области.

В 2003 году была выполнена корректировка проекта пристройки вспомогательной школы №31 по пр. Ленинградский в г. Архангельске и лицея №15 в поселке Первых пятилеток. Разработан проект фондохранилища, для экспонатов музея Малые Карелы, а также проекты различных мобильных складов и ангаров.

В 2004 году, выиграв тендер, «Архстройпроект» провела огромную работу по разработке проекта реставрации Прачечного и Святительского корпусов на территории Соловецкого государственного историко-архитектурного и природного музея-заповедника. Рабочий проект предусматривал максимально возможное восстановление древней части здания Святительского корпуса, его капитальный ремонт и приспособление здания под экспозиции музея. В здании Прачечного корпуса было запроектировано размещение фондохранилища (оружие, археология, драгметаллы, живопись, иконы, природные экспонаты и т.д.) и реставрационных мастерских (темперной живописи по ткани и металлу, резьба по кости) с оснащением их необходимыми инженерными коммуникациями. В проекте предусмотрены все современные технологии, обеспечивающие необходимые условия для правильного хранения, а также изучения музейных ценностей в целях всестороннего их использования.

В 2005 году был разработан новый типовой проект жилого дома по ул. Р. Куликова и проект трех многоуровневых жилых домов по пр. Московский.

2005 год ознаменовался для компании началом работы над проектом реконструкции Новодвинской детской городской поликлиники. Проект был успешно выполнен и реализован в кратчайшие сроки. Фирма была награждена грамотой за вклад в развитие и строительство г. Новодвинска. Так же по проектам фирмы в г. Новодвинске строятся два жилых пятиэтажных дома со встроено-пристроенными магазинами по ул. Добровольского и по ул. 50-летия Октября.

Следующими введенными в эксплуатацию объектами станут: два новых жилых дома по пр. Обводный канал и административно-бытовой корпус для фирмы «Успех-плюс», 4-х этажное жилое здание по ул. Поморская, офис с мебельным магазином по пр. Ч.-Лучинского.

«Архстройпроект» тесно сотрудничает с администрацией АГТУ. В 2003 году был выполнен проект входа в учебное здание АГТУ по пр. Ленинградскому. А также в стадии разработки находится проект надстройки здания УЛК-2 АГТУ. Многие объекты, находятся на стадии проектирования и согласования.

В 2004 году компания «Архстройпроект» получила диплом в 1-м областном конкурсе социальных достижений предприятий-лидеров «Меняющие мир» в номинации «Обустройство города, жилища, офиса» по итогам 2003 года.

Также в 2004 году компания «Архстройпроект» получила диплом конкурса «Лучший застройщик 2004 года», организованного Администрацией г. Архангельска и Союзом Архитекторов России, в номинации «Лучший административно-офисный объект».

Проектная фирма состоит из:

- Архитектурно-строительного отдела;

- Отдела генплана и ландшафтного дизайна;

- Отдела смет;

- Электротехнического отдела;

- Теплотехнического отдела;

- Финансового отдела;

- Экономического отдела;

- Бухгалтертерии.

Численность постоянных сотрудников составляет 20 человек. Сотрудники организации постоянно повышают свою квалификацию, участвуя в различных семинарах и мероприятиях по профилю, позволяющих быть в курсе новейших достижений, разработок в технологии производства работ и применения современных строительных материалов.

В октябре – декабре 2004 года все сотрудники фирмы прошли обучение на факультете повышения квалификации руководящих работников и специалистов, организованном при Севмашвтузе г. Северодвинска по программе «Проектирование зданий и сооружений».

ООО «Архстройпроект» располагает собственной производственной базой, оборудованием и инструментами, компьютерно-множительной техникой, необходимой для качественного выполнения работ.

Отличительной особенностью организации является высокое качество и ответственность за выполняемые работы. Так как в настоящее время информационные технологии рассматриваются как стратегический ресурс развития всей деловой активности, как способ повышения конкурентоспособности любой компании, в том числе и строительной, то одним из способов реализации своих целей явилось принятие руководителем проектной фирмы ООО «Архстройпроект» решения о дальнейшем улучшении работы путем автоматизации процесса конструкторских расчетов.

Структурная схема предприятия

Рисунок 1 - Структурная схема предприятия ООО «Архстройпроект»

Во главе проектной фирмы ООО «Архстройпроект» стоит директор, который является прямым начальником для своего заместителя и начальников производственных отделов. Отдел генплана и ландшафтного дизайна, технический, электротехнический и сметный отдел являются структурной частью архитектурно-строительного отдела. Прямым начальником каждого из этих отделов является начальник архитектурно-строительного отдела, который в свою очередь подчинен директору и заместителю директора ООО «Архстройпроект».

Экономический отдел и бухгалтерия являются структурной частью финансового отдела. Прямым начальником каждого из этих отделов является начальник финансового отдела, который в свою очередь подчинен директору и заместителю директора ООО «Архстройпроект».

Заместитель директора ООО «Архстройпроект» подчиняется только директору ООО «Архстройпроект».

2.3 Состав оборудования и технические данные

Для работы используются компьютеры на базе процессоров Intel Pentium 3. Оперативной памятью 256 Mb и операционной системой Windows XP Professional. Все компьютеры соединены в локальную сеть без выделенного сервера.

Все архитектурно-строительные работы производятся в программе Arko2000 на базе стандартной версии AutoCAD 2000.Сантехнические и теплотехнические проектные работы производятся в программе КОМПАС версии 5.9, а составление смет в программе WinAvers и Гранд-Смета, имеются информационные системы Стройконсультант и NormaCS, удобные для быстрого поиска нормативных документов.

2.4 Исходные данные строящегося объекта

1. Архитектурно-планировочное задание № 8135 от 25 декабря 2003 года, выданного Управлением архитектуры и градостроительства мэрии г. Архангельска;

2. Задания на проектирование, выданное ОАО «Архангельскгражданреконструкция»;

3. Инженерно-геологические изыскания, выполненные инженерно-изыскательской технологической мастерской «Инвестстройпроект» в 2004 году (Договор N 2888.04 скв. 3С-82К, 12983, 12982, 12581, 12980,12979,12978, 3С-93К, 12977, 12266К).

4. Технических условий на подключение к городским инженерным сетям:

· на водоснабжение /МУП «Водоканал» от 02.07.2003/;

· на канализацию /МУП «Водоканал» от 02.07.2003/;

· на ливневую канализацию /МУП «Водоканал» от 25.11.2004/;

· на электроснабжение /ОАО «Архэнерго» «Архангельские электрические сети» от 22.06.2006 №20/13/2809/;

· на теплоснабжение / ОАО «Архангельская генерирующая кампания» от 16.02.2006 №393/;

· на наружное освещение /МУП «Горсвет» от 30.06.2005 № 586/04/;

· на телефонизацию /ОАО «Телеком» от 24.03.2006 № 11.01.05/529/;

· на радиофикацию /ОАО «Телеком» от 29.03.2006 №11.01.05/556/.

Чертежи генплана, фасадов, разрезов и некоторые другие рабочие чертежи, а также основные ТЭП проекта и технические решения см. приложения

3. ОРГАНИЗАЦИЯ И ПЛАНИРОВАНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

Технологическая последовательность производства строительных работ определяется проектом организации строительства (ПОС).

В соответствии с проектом организации строительства предусмотрены следующие мероприятия по обеспечению безопасности труда и предупреждению вредного воздействия на окружающую среду и население:

- при строительстве здания выполняются мероприятия по обеспечению безопасности производства работ кранов, ограждение стройплощадки, ограничение высоты подъема груза до 1м от проектной отметки, освидетельствование грузоподъемных механизмов аттестованными органами Госгортехнадзора, ограничение работы кранов и перемещения конструкций с большой парусностью при скорости ветра более 15м/сек и 10м/сек соответственно, применение средств индивидуальной защиты, проведение инструктажа работающих;

- выполнение строительно-монтажных работ осуществляется в соответствии с утвержденным ППР, а также типовыми технологическими картами;

- эксплуатация машин и механизмов при строительстве жилого дома предусмотрена с учетом обеспечения эквивалентных уровней звука в жилых комнатах квартир существующих домов согласно СН 2.2.4/2.1.8.592-96: с 7 час. до 23 час. менее 40дБА, с 23 час. до 7 час. – 30 дБА.

- для обеспечения оптимальных условий труда и трудового процесса при проведении строительных работ, снижения риска здоровья работающих, а также населения, проживающего в зоне влияния строительного производства предусматривается руководствоваться СанПиН 2.2.3.1384-03 «Гигиенические требования к организации строительного производства и строительных работ»;

- при проведении строительных работ следует предусматривать максимальное применение малоотходных и безотходных технологий с целью охраны атмосферного воздуха, земли и существующих жилых домов.

- сбор и удаление отходов следует регулярно осуществлять в закрытые контейнеры или плотные мешки. Не допускается сжигание на строительной площадке строительных отходов. Запрещен разогрев битумных мастик открытым огнем, исключено загрязнение почвы горюче-смазочными материалами;

- для санитарно-бытового обеспечения работающих предусмотрены бытовые и вспомогательные помещения;

- на период строительства объект обеспечен электроэнергией, подъездами, водоснабжением, площадками складирования на существующей территории.

Точка подключения временного электроснабжения ТП-23.

Вода для хозяйственно-бытовых нужд – привозная.

Освещение строительной площадки предусмотрено в соответствии с ГОСТ 12.1.046-85 (ССБТ. Строительство. Нормы освещения строительных площадок).

При строительстве объекта должны использоваться строительные материалы и конструкции, имеющие санитарно-эпидемиологическое заключение в соответствии с СанПиН 2.2.3.1384-03.

Строительные материалы и конструкции должны поступать на стройку в готовом для использования виде. При подготовке к работе в условиях строительной площадки (приготовление смесей и растворов, резка материалов и конструкций и т.д.) должны быть предусмотрены помещения, оснащенные средствами механизации, специальным оборудованием и системой местной вытяжной вентиляции.

При производстве работ следует соблюдать правила техники безопасности согласно СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве».

Обеспечение ПДК вредных веществ в атмосферу воздуха при производстве строительно-монтажных работ осуществляется применением современного технологического оборудования.

Строительно-монтажные работы вести в строгом соответствии с требованиями СНиП 12-01-2004 «Организация строительства», СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции», СНиП 3.04.01-83 «Изоляционные и отделочные покрытия», СНиП 3.04.03-85 «Защита строительных конструкций от коррозии», ППБ-01-93 «Правила пожарной безопасности в РФ»

Кирпичная кладка стен должна выполняться по однорядной (цепной) системе перевязки швов. При укладке кирпича в дело рекомендуется, чтобы весовая влажность для силикатного кирпича не превышала 5%, для глиняного – 7%. В период дождей принимать меры по защите кирпича на стройплощадке и кладки стен от увлажнения.

Монтаж каркасных перегородок выполнять в соответствии с требованиями СП55-101-2000 «Ограждающие конструкции с применением гипсокартонных листов».

4. ЭКОНОМИКА СТРОИТЕЛЬСТВА

Сметная документация к рабочему проекту на строительство по пр. Московскому между ул. Галушина и ул. Стрелковой в г. Архангельске составлена в ценах и нормах, введённых в действие с с 01.01.1984 г.

Для определения сметной стоимости применялись:

- сборник сметных цен на местные материалы и изделия по пяти зонам промышленно-гражданского строительства Архангельской области;

- каталог единичных расценок на строительные конструкции и работы привязанным к условиям строительства в Архангельской области по пяти зонам промышленно-гражданского строительства;

- сборник средних районных сметных цен на материалы, изделия и конструкции;

- сборник расценок на монтаж оборудования;

- прейскуранты оптовых цен на оборудование, введённые в действие с 1.01.82 г.;

- прейскуранты на элементы внешнего благоустройства зданий и сооружений (малые архитектурные формы).

Расчеты за выполненные работы между заказчиком и генподрядчиком производятся следующим образом. Генподрядчик на основании всех справок о выполнении строительно-монтажных работ за месяц на всех объектах составляет справку о стоимости выполненных работ и затрат. Заказчик после получения этой справки заполняет платёжное поручение и приносит в банк. В банке с расчетного счета заказчика деньги переводят на расчетный счет генподрядчика.

С субподрядными организациями расчет производит генподрядная организация. Субподрядная организация приносит справку о выполнении строительно-монтажных работ за месяц, подписанную прорабом и заказчиком. Справки собираются со всех объектов и передаются в бухгалтерию. Затем главный бухгалтер заполняет –платежное поручение и относит его в банк. В банке с расчетного счета генподрядной организации снимают деньги и переводят на счет субподрядной организации.

Расчеты с поставщиками производят генподрядные и субподрядные организации. Подрядчик у поставщика выписывает счет на материалы, которые необходимы. По счету заполняются платёжные поручения и относятся в банк. В банке согласно платёжному поручению деньги снимаются со счета полрядчика и переводятся на счет поставщика. Поставщик после получения денег выписывает накладную и отпускает материалы по накладной.

Расчеты с транспортными организациями осуществляются генподрядной организацией. В конце декады или месяца делается расчет путевых листов водителей автотранспорта и выставляется счет генподрядной организации. Генподрядчик проверяет счет и заполняет платёжное поручение. На основании платёжного поручения деньги со счета генподрядчика переводятся на счет транспортной организации.

Приёмка работ в течении месяца осуществляется представителями заказчика (технический надзор) и проектной организацией (авторский надзор). Результаты приёмки работ записываются в журнал приёмки работ. В конце месяца мастер составляет акт на выполненные работы на основе смет.

Мастером заполняется месячное план-аккордное задание, которое вместе с табелем относится в бухгалтерию. Сумма заработка распределяется в зависимости от разряда рабочего и продолжительности работы, исходя из общей суммы заработка бригады.

Оплата труда инженерно-технических работников производится согласно установленным штатным расписанием окладов и приёмки по результатам производственной деятельности по истечении месяца.

5. ОХРАНА ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ И ОБЕСПЕЧЕНИЕ САНИТАРНО-ЭПИДЕМИОЛОГИЧЕСКИХ ТРЕБОВАНИЙ

В целях соблюдения требований, установленных СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» проектом предусмотрены следующие мероприятия:

5.1 УЧАСТОК И ТЕРРИТОРИЯ ЖИЛОГО ЗДАНИЯ

Участок для размещения здания находится за пределами территории промышленно-коммунальных и санитарно-защитных зон предприятий.

Площадки и проезды к зданию имеют твердое асфальтобетонное покрытие. Тротуар выполнен в твердом асфальтобетонном покрытии и частично из брусчатки.

Предусмотрено озеленение территории свободной от застройки и проездов путем устройства газонов с высевом трав и посадкой деревьев лиственных и хвойных пород.

Предусматривается систематическая, тщательная уборка территории и поливка газонов из поливочного крана.

На проектируемой территории для сбора твердых отходов предусматривается установка мусоросборников на огражденную железобетонную плиту с последующим вывозом отходов на свалку.

Отвод поверхностных дождевых и талых вод с площадки запроектирован в городскую ливневую канализацию. Сбор воды с кровли предусмотрен организованный по внутренним водостокам с отводом в ливневую канализацию.

5.2 МЕРОПРИЯТИЯ ПО ЗАЩИТЕ ОТ ШУМА

Проектом обеспечивается в помещениях жилого дома, встроенных помещениях офисов и помещениях пристроенных магазинов промышленных товаров и защита от шума строительно-акустическими методами:

- рациональным архитектурно-планировочным решением здания;

- применением ограждающих конструкций, обеспечивающих нормативную звукоизоляцию;

- применением звукопоглощающих облицовок в помещениях общественных зданий;

- применением глушителей шума в системах принудительной вентиляции;

- виброизоляцией инженерного и санитарно-технического оборудования зданий;

Защита от шума на территории застройки дома и магазинов, обеспечивается объемно-планировочными характеристиками сложной конфигурации в плане.

По характеру защиты жилых помещений от транспортного шума жилые дома запроектированы с неполной планировочной шумозащитой жилых помещений - на пр. Московский ориентированы окна общей комнаты 3-х комнатных квартир; окна всех спален и общих комнат 1-й 2-х комнатных квартир ориентированы в сторону акустической тени. На магистральную улицу ориентированы: подсобные помещения квартир (кухня), внеквартирные коммуникации - коридоры, лестницы, лифтовые холлы, а также помещения системы мусороудаления и летние (в том числе остекленные) помещения квартир.

Дата добавления: 2015-07-18