Обязанности и права арендодателя

ДОГОВОР АРЕНДЫ

ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ № __

г. Мурманск “ __“ _____________ 2014 г.

Гр. ______________________, ______ года рождения, паспорт серии ______ № _________, выдан ________ года _______________________, зарегистрирован__ по адресу: _______________________________________, именуем___ в дальнейшем “Арендодатель”, с одной стороны, и _______________________________ в лице директора ____________, действующего на основании ___________________, именуемое в дальнейшем “Арендатор”, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель передает Арендатору во временное пользование, а Арендатор получает изолированное жилое помещение, расположенное на первом этаже жилого дома по адресу: город Мурманск, ______________, д. ____, кв. ___ состоящее из: __ комнат, общей площадью ___________ кв. м, (далее – жилое помещение) во временное возмездное владение и пользование.

1.2. Характеристика жилого помещения на момент его передачи Арендатору указывается в Приложении № 1 к Договору – акте приема-передачи, являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора.

1.3. Жилое помещение принадлежит Арендодателю на праве собственности (Свидетельство о государственной регистрации права серии ______ № ___________ от __________ года).

1.4. Срок действия настоящего договора:

Начало ___________ 2014 года

Окончание ___________ 2014 года

1.5. Арендатор осмотрел жилое помещение до заключения настоящего Договора и не имеет претензий к его месторасположению, техническим характеристикам и состоянию.

ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА АРЕНДОДАТЕЛЯ

2.1. Арендодатель обязуется:

2.1.1. Передать Арендатору по акту приема-передачи жилое помещение, пригодное для проживания, отвечающее необходимым санитарным и техническим требованиям, обычно предъявляемым к жилым помещениям, свободное от проживания каких-либо лиц.

2.1.2. Предупредить Арендатора о готовящемся отчуждения жилого помещения (мене, продаже, дарении и т.д.) не позднее, чем за четырнадцать календарных дней до отчуждения.

2.1.3. Компенсировать затраченные средства на устранение последствий аварий, произошедших не по вине Арендатора.

2.2. Производить текущий и капитальный ремонт жилого помещения.

2.2. Арендодатель вправе ежемесячно осуществлять проверку состояния жилого помещения и находящегося в нем имущества в предварительно согласованное с Арендатором время.

2.3. Арендодатель гарантирует, что на момент подписания настоящего Договора:

- Он вправе распоряжаться жилым помещением на основании документа о праве (п.1.3.)

- жилое помещение не сдано в аренду, не отчуждено, не находится под залогом, арестом, не обременено правами пользования/проживания третьих лиц;

- получено необходимое в соответствии с законодательством согласие всех собственников и/или совершеннолетних пользователей помещения на заключение настоящего Договора.

Дата добавления: 2015-07-15