Место открытия наследства

Место открытия наследства имеет очень большое значение, ведь наследники для принятия наследства должны обратиться к нотариусу именно по месту открытия наследства.

Может случиться так, что наследодатель жил в одном месте, умер в другом, имущество же находилось — в третьем. Чтобы не было путаницы и все было четко, закон определил, что местом открытия наследства считается последнее место жительства наследодателя. При этом не важно, постоянно там проживал человек или временно. Он мог жить в собственном доме, квартире или снимать жилье.

От места жительства нужно отличать место пребывания, которыми являются больница, санаторий, дом отдыха, пансионат и т. д. Ведь в этих заведениях гражданин пребывал временно, и их нельзя считать местом его жительства.

Если на момент смерти наследодатель находился в командировке, на срочной военной службе, в местах лишения свободы, проживал в общежитии вуза, эти места все равно нельзя считать местом открытия наследства — независимо от того, сколько времени наследодатель там проживал. В таких случаях наследство открывается по последнему месту жительства наследодателя до призыва на срочную службу, поступления в учебное заведение и т. д.

Однако может случиться так, что последнее место жительства наследодателя неизвестно или находится за пределами нашей страны.

В этом случае местом открытия наследства считается место нахождения наследственного имущества. Но имущество наследодателя может находиться в разных местах. Например, дом — в одном месте, квартира — в другом, автомобиль — в третьем и т. д. В этом случае местом открытия наследства признается место нахождения недвижимого имущества. Если, как в нашем примере, у наследодателя были и дом, и квартира, местом открытия наследства является место нахождения более ценной части недвижимого имущества. Ценность определяется исходя из рыночной стоимости. Так, если у наследодателя был загородный дом в элитном поселке и маленькая однокомнатная квартира в провинциальном городе, очевидно, что рыночная стоимость особняка намного выше. Значит, местом открытия наследства будет считаться место нахождения загородного дома. Если же у наследодателя не было недвижимости, местом открытия наследства является место нахождения движимого имущества или наиболее ценной его части.

При обращении к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство наследникам нужно будет подтвердить последнее место жительства наследодателя документально. Таким доказательством является справка о регистрации наследодателя по месту жительства. Получить ее можно, например, в ОВД. В справке должно быть четко сформулировано, что такой-то гражданин был зарегистрирован для постоянного проживания по такому-то адресу. Однако сделать это не всегда возможно. Например, наследодатель мог снимать жилье без какой-либо регистрации по этому месту жительства. Всем известно, что в нашей стране договор аренды квартиры очень часто не заключается, хозяин жилья и наниматель устно договариваются о возможности проживания.

Если наследники не могут документально подтвердить факт проживания, им нужно обратиться в суд, который и определит место открытия наследства. Для этого наследникам необходимо подать в суд заявление о признании факта, имеющего юридическое значение. То же самое нужно сделать, если наследники вообще не знают, где проживал наследодатель.

Дата добавления: 2015-07-16