Техника безопасности при эксплуатации зданий

Работники службы технической эксплуатации обя­заны строго соблюдать правила техники безопасности при ремон­та в эксплуатации зданий.

Управляющие домами, начальники и главные инженеры жи­лищных контор и смотрители зданий несут ответственность за все несчастные случаи, происшедшие с рабочими во время рабо­ты, а также за несчастные случаи с жильцами и прохожими, происшедшие вследствие несоблюдения правил и производства работ.

Руководители службы технической эксплуатации ежегодно проверяют знания правил техники безопасности всеми инженер­но-техническими работниками и не допускают к руководству ра­ботами или эксплуатации зданий лиц, неудовлетворительно зна­ющих эти правила. Рабочие допускаются к работе только после вводного общего производственного инструктажа по технике без­опасности и производственного инструктажа непосредственно на рабочем месте.

Инструктаж также производится при каждом переходе на другую работу либо при изменении условий работы. Вводный и производственный инструктаж оформляются документально за­писью в журнале и выдачей удостоверения.

Помимо инструктажа, все рабочие в течение трех месяцев после поступления на работу обучаются безопасным методам ра­боты по утвержденной программе и сдают испытания. Впоследст­вии проверка знаний рабочими правил техники безопасности про­изводится ежегодно.

Руководители службы технической эксплуатации снабжают всех рабочих спецодеждой, специальной обувью и индивидуаль­ными защитными средствами по действующим нормам. Ряд ра­бот по уходу за зданиями выполняется на высоте, в неудобных и опасных положениях (очистка и окраска крыш, окраска водо­сточных труб, очистка дымоходов и др.).

При таких работах рабочие снабжаются предохранительными поясами и веревками, надлежащим образом испытанными. Сте­пень годности предохранительных поясов и веревок определяется наружным осмотром и испытанием. Наружный осмотр произво­дится ежедневно до и после работы. Предохранительные пояса испытываются 2 раза, а веревки 4 раза в год статической нагруз­кой в 300 кг. Комиссия, принимающая испытания, состоит из уп­равляющего домами и техника-смотрителя зданий.

К работе на высоте, к очистке снега с крыш, очистке дымохо­дов и отопительных приборов допускаются только лица, достиг­шие 18-летнего возраста, обученные правилам техники безопас­ности и прошедшие медицинское освидетельствование.

Отдельно стоящие дымовые трубы и каналы на производственных предприятих или крупных установках центрального отопления перед очисткой должны быть тщательно осмотрены. Работы должны производиться под руководством производителя работ или техника. При этом надлежит проверить исправность и надежность подхода, лестниц, трапов, металлических скоб для подъема и спуска и т.д. $

Все сказанное выше о работе на высоте относится также и к протирочным работам (мытье стекол, протирка, очистка, пылесосные работы и т. п.). Протирочные работы в цехах, где имеет­ся действующее электрооборудование могут производиться толь­ко при отключенных электропроводках и электросетях под на­блюдением ответственного лица из числа инженерно-технических работников.

Дата добавления: 2015-07-18