Перечень документов для оформления займа на вторичный рынок

Документы предоставляются в оригинале + ксерокопии ВСЕХ страниц

Сдача документов по предварительной записи по телефону 76-32-07

№	Перечень документов	Заемщик	Созаемщик
	Анкета-заявление на получение займа (заполняется в Фонде)	оригинал	оригинал
	Паспорт или заменяющий его документ (для военнослужащих)	копия	копия
	Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования	копия	копия
	Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе (ИНН)	2 копии	2 копии
	Документы об образовании (аттестаты, дипломы и т.п.)	копия	копия
	Свидетельство о браке (о расторжении брака)	копия	копия
	Брачный контракт	копия	копия
	Свидетельство о рождении детей; Паспорт для несовершеннолетних, достигших 14-го возраста	копия	копия
	Свидетельство о смерти, детей, супругов	копия	копия
	Военный билет (лицам мужского пола в возрасте до 27 лет)	копия	копия
	Водительское удостоверение	копия	копия
	Заверенная предприятием копия трудовой книжки	копия	копия
	Заверенный предприятием трудовой контракт (договор) с места основной и дополнительной работы	копия	копия
	Справка с места основной (дополнительной) работы о размерах дохода по форме 2 НДФЛ. Иные документы о фактически получаемых доходах.	оригиналы справок	оригиналы справок
	Резюме организации – работодателя в произвольной форме (дата образования, место расположения (юридический и фактический адрес), телефон/факс, e-mail, виды деятельности, тенденции развития, ФИО руководителя и главного бухгалтера)	оригинал	оригинал
	Кредитные договоры (договора займа, купли-продажи с рассрочкой платежа)	копия	копия
	Документы, подтверждающие исполнение обязательств (выписка по счету либо справка, выданная кредитором)	оригинал	оригинал
	Документы, подтверждающие наличие в собственности квартиры (дома, дачи, автомобиля, земельных участков и т.д.), счетов в банках (карточных, депозитных, текущих, до востребования и т.д.) с выписками за период 6 месяцев, ценных бумаг (выписки из реестров владельцев ценных бумаг), владение акциями (паями, долями в уставном капитале)	копия	копия
Документы по приобретаемому Жилому помещению
	Копия паспорта продавца (все страницы)	копия
	Предварительный договор купли-продажи объекта недвижимости	копия
	Свидетельство о государственной регистрации права	копия
	Правоустанавливающие документы на объект недвижимости (договор купли-продажи, договор приватизации, свидетельство о наследовании и т.д.)	копия
	Кадастровый паспорт (Кадастровая Палата, пр. Первомайский 33)	копия
	Технический паспорт на объект недвижимости	копия
	Справка об отсутствии зарегистрированных лиц в приобретаемом жилье (паспортная служба или справка ТСЖ)	оригинал
	Справка об отсутствии задолженности по приобретаемому жилью (квитанции или справка ТСЖ)	копия
	Отчет об оценке Жилого помещения (ГУП РК «Фонд госимущества РК», наб. Гюллинга 11)	оригинал
	Выписка из Единого Государственного Реестра права (Кадастровая палата, пр.Первомайский, 33)	оригинал

	Дополнительно (при наличии)
	Документы, подтверждающие приобретение жилья участниками программы «Молодая семья»: -сертификат участника программы «Молодая семья» ФЦП «Жилище», выданный органом местного самоуправления субъекта РФ по месту нахождения заёмщиков и предмета ипотеки.	Копия
	Документы, подтверждающие приобретение жилья лицами, имеющими права на МСК и оплату первоначального взноса средствами МСК: - государственный сертификат на материнский (семейный) капитал; -справка Пенсионного фонда о размере суммы свободного остатка средств МСК (предоставляется оригинал справки; - заявление в ПФР о распоряжении средствами МСК на оплату части стоимости жилого помещения; - расписка о принятии заявления в ПФР; - уведомление об удовлетворении заявления.	Копии
	Документы, подтверждающие приобретение жилья военнослужащими владельцами ГЖС: - государственный жилищный сертификат, являющийся именным свидетельством, удостоверяющим право гражданина на получение за счет средств федерального бюджета социальной выплаты для приобретения жилого помещения.	Копия
	Документы, подтверждающие оплату паевого взноса в ЖК/ЖСК: - устав кооператива; - протокол решения собрания учредителей ЖК/ЖСК либо копия заявления о приеме в члены ЖК/ЖСК, либо иной, подтверждающий членство в ЖК/ЖСК документ, предусмотренный уставом; - платежные документы об оплате паевых взносов; - оригинал справки о выплате пая в полном объёме (после перечисления займа);	Копии

Руководителю предприятия:

o Устав

o Приказ о назначении

o Справка 2НДФЛ за последние 2 года

o Налоговый реестр НДФЛ за последний отчетный период, заверенный налоговыми органами

Документы, подтверждающие доход и занятость индивидуального предпринимателя:

· копия налоговой декларации по форме, установленной для конкретного метода налогообложения, применяемого данным Заемщиком, с оригиналом отметки налогового органа о ее принятии, либо копия налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц установленного образца (форма 3-НДФЛ) за два последних полных налоговых периода с отметкой налогового органа о принятии;

· копия книги учета доходов и расходов и хозяйственных операций индивидуального предпринимателя заверенная подписью должностного лица налогового органа и скрепленная печатью налогового органа. Вместо книги учета доходов и расходов может быть представлена справка (оригинал) из налогового органа о полученном индивидуальным предпринимателем доходе согласно указанной книге;

· копия свидетельства о государственной регистрации предпринимателя;

· копии лицензий и свидетельств на занятие отдельными видами деятельности, если они подлежат лицензированию в соответствии с действующим законодательством;

· выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;

· копии квитанций (платежных поручений) об уплате налогов за два последних полных налоговых периода или справка налогового органа об отсутствии задолженности по налогам.

Примерные дополнительные расходы:

от 2500 руб. – отчет об оценке квартиры

1000 руб. – госпошлина за регистрацию (Росреестр)

1000 руб. – составление договора купли-продажи

от 0,4% - 2% - страхование имущества и жизни (страховая компания)

5 руб. – одна страница копирования

Заём перечисляется на счет заемщика, открытый в любом банке. За перечисление денежных средств со счета заемщика на счет Продавца может взиматься комиссия (в зависимости от тарифов Банка)!!!

Дата добавления: 2015-07-18