Права и обязанности сторон. 1. 1. Исполнитель обязуется оказать услуги по поиску потенциального покупателя (далее

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Исполнитель обязуется оказать услуги по поиску потенциального покупателя (далее по тексту Клиент), для вложения им денежных средств в строительство (долевого участия) объектов недвижимости (далее по тексту – Объект), строящихся или принадлежащих Заказчику на основании документов, представленных в соответствии с п.2.3 данного договора (далее по тексту – Договор).

1.2. Заказчик обязуется оплатить указанные выше услуги в соответствии с условиями Договора.

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Исполнитель обязуется:

- разработать рекламный пакет на реализуемый Объект и организовать поиск Клиента на Объект;

- провести переговоры с потенциальными Клиентами и организовать их встречу с Заказчиком;

- сообщать Заказчику (в т.ч. по его требованию) все сведения о ходе исполнения Договора;

- содействовать заключению Договора участия в долевом строительстве (далее по тексту - Основного договора) между Заказчиком и представленным Исполнителем Клиентом;

- осуществлять иные действия, если они, по мнению Исполнителя, необходимы для исполнения настоящего Договора, а также согласованы с Заказчиком;

- подписывать с потенциальными Клиентами акты просмотра объекта и предпоказную анкету Заказчика с указанием даты и времени просмотра и подписью Клиента и предоставлять их Заказчику до подписания акта выполненных услуг по настоящему договору;

-не позднее следующего дня с момента просмотра Объекта потенциальным Клиентом с Исполнителем передать копию акта просмотра Объекта, предусмотренную Заказчиком, с указанием реквизитов потенциального Клиента любым удобным способом;

- назначить своего представителя для работы с Заказчиком;

- добросовестно и в полной мере исполнять условия Договора;

Исполнитель не участвует в формировании ценовой политики Сторон Основного договора на Объект.

2.2. Исполнитель имеет право:

- действовать в интересах Заказчика по вопросам, являющимся предметом Договора;

- запрашивать у Заказчика предъявления подлинников правоустанавливающих документов на Объект;

- пользоваться услугами любых физических и юридических лиц в целях своевременного и качественного исполнения своих обязательств по Договору, оставаясь при этом ответственным за их действия, как за свои собственные. Оплата услуг указанных выше лиц Исполнитель осуществляет за свой счет;

- регулярно проводить с Заказчиком сверку по наличию предлагаемых Клиенту объектов;

- требовать от Заказчика должного выполнения обязательств по Договору.

2.3. Заказчик обязуется:

- предъявить Исполнителю для ознакомления подлинники и копии учредительных документов, свидетельство ОГРН, правоустанавливающих документов на земельный участок и иных документов, необходимых для поиска Клиента с целью дальнейшего заключения Основного договора;

- по Объектам, введенным в эксплуатацию, предоставить правоустанавливающие документы на Объект и акт ввода в эксплуатацию;

-по строящимся Объектам, предоставить разрешение на строительство, проектную декларацию, образец Основного договора с клиентом, а также списки Объектов с указанием условных номеров, площадей, количества комнат, этажа, подъезда и стоимости квадратного метра;

- проинформировать Исполнителя о существенных условиях Основного договора;

- предоставить Исполнителю необходимые полномочия в рамках настоящего Договора;

- проводить переговоры с предполагаемыми Клиентами или их представителями в присутствии представителя Исполнителя, либо по согласованию с ним;

- обеспечить доступ в готовый Объект для осмотра в согласованное с Исполнителем время;

- подписывать акты осмотра Объекта с потенциальными Клиентами, представленными Исполнителем;

- в случае изменения ценовой политики, Заказчик обязан уведомить об этом Исполнителя письменно, не позднее 3 календарных дней с момента принятия такового решения.

2.4. Заказчик имеет право:

-требовать отчет о ходе исполнения Договора;

-присутствовать на всех переговорах с Клиентами.

Дата добавления: 2015-07-14