Оценка основных фондов.

Для планирования воспроизводства основных фондов, опреде­ления размеров амортизации, анализа эффективности их исполь­зования большое значение имеют правильный учет и достоверная оценка стоимости основных фондов.

Учет в натуральных показателях необходим для определения количества и производственной мощности основных производст­венных фондов строительной организации. Этот вид учета осно­ван на паспортных данных основных фондов, которые фиксиру­ют время приобретения или постройки, содержат технические характеристики фондов, а также информацию по изменению их состояния (ремонт, модернизация, реконструкция и т. д.). Наи­более часто встречающимися натуральными показателями, кото­рые применяются для учета основных фондов, являются: общая и полезная площадь зданий и сооружений, имеющихся на балан­се строительной организации; количество и общая мощность по отдельным видам и типоразмерам строительных машин; средняя их единичная мощность, а также показатель технической и экс­плуатационной производительности машин. Перечисленные по­казатели дают представление о количественном составе основных фондов и технико-экономических показателях их функциониро­вания, однако при этом отсутствует возможность сопоставления различных объектов учета и нет представления об их общей ве­личине.

В связи с длительностью функционирования основных фон­дов, постепенным их износом в процессе работы, изменением общественно необходимых затрат труда на их воспроизводство для оценки основных фондов в стоимостном выражении исполь­зуются:

1.) первоначальная стоимость

2.) восстановительная стоимость

3.) остаточная стоимость основных фондов.

1.)Первоначальная стоимость отражает фактические затраты ор­ганизации на приобретение машин, оборудования или возведение зданий (с учетом доставки и монтажа оборудования) в ценах, действующих в год приобретения, и может быть определена по формуле

Ф_п = Фф + Зтр

где Ф_ф — фактические затраты организации на приобретение фондов или сметная стоимость зданий, сооружений, тыс. руб.; 3_тр — транс­портные расходы и стоимость монтажа оборудования, тыс. руб.

По первоначальной стоимости основные фонды числятся на балансе строительной организации. Этот вид стоимости исполь­зуется для исчисления амортизационных отчислений, расчета рен­табельности и фондоотдачи, а также других показателей, харак­теризующих эффективность использования основных фондов. Недостатком оценки основных фондов по первоначальной стои­мости является то обстоятельство, что произведенные в разное время средства труда числятся на балансе строительной организа­ции в ценах разных лет. В результате — невозможно достаточно точно определить изменения в динамике основных производст­венных фондов, учесть потребности строительной организации в денежных средствах для замены средств труда в конце срока их службы. Этот недостаток может быть устранен путем оценки ос­новных фондов по восстановительной стоимости.

2.)Восстановительная стоимость (Фв) — это стоимость основных про­изводственных фондов, приведенная к условиям и ценам года воспроизводства основных фондов. Данный вид оценки стоимос­ти позволяет определить реальную стоимость средств труда с уче­том современных условий общественного производства, роста тех­нического уровня и повышения производительной силы труда приих воспроизводстве. Оценка основных производственных фондов по восстановительной стоимости дает возможность получить сопоставимые данные для характеристики объемов, структуры и состава основных производственных фондов, а также более точно определить эффективность их использования. Применение дан­ного вида оценки фондов связано с проведением периодических переоценок стоимости фондов, что является трудоемким и отно­сительно длительным процессом. Наряду с оценкой основных фондов по первоначальной и восстановительной стоимости стоимость фондов может быть определена по их остаточной стоимости.

3.)Остаточная стоимость (первоначальная - Ф_по или восстановительная — Ф_во) выражает стоимость основных фондов, еще не перенесенную на стоимость производимой продукции (стро­ительно-монтажные работы), и позволяет установить, какая часть основных производственных фондов изношена и учтена в себе­стоимости работ. Остаточная стоимость характеризует собой фак­тическую стоимость фондов на момент оценки и позволяет оце­нить качественное состояние основных фондов строительной ор­ганизации. Остаточная стоимость определяется в виде

Фпо = Фп – И;

Фво = Фв – И,

где И — износ основных фондов, тыс. руб.

Дата добавления: 2015-07-14