Цели и виды деятельности товарищества

Утвержден

Протоколом № ___

от «___» _________ 2014 г.

УСТАВ

Товарищества собственников жилья

«______________________________»

Г. Ростов-на-Дону

Год

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Товарищество собственников жилья и нежилых помещений многоквартирного дома «_________________________», именуемое в дальнейшем «Товарищество», создано на основании решения общего собрания собственников помещений от «___»__________г., ОГРН___________, свидетельство _____________________________, и ведет деятельность в соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации и иных нормативных правовых актов.

1.2. Товарищество создано для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме, расположенном по адресу: _____________________________ (далее – «многоквартирный дом», «дом»), а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирным домом.

1.3. Полное официальное наименование Товарищества: «___________________». Сокращенное официальное наименование Товарищества «_________________________».

1.4. Место нахождения Товарищества: ____________________________________.

1.5. Товарищество является некоммерческой организацией, объединением собственников помещений в многоквартирном доме.

1.6. Товарищество создается без ограничения срока деятельности.

1.7. Число членов Товарищества собственников жилья, создавших Товарищество, должно превышать пятьдесят процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

1.8. Товарищество является юридическим лицом с момента его государственной регистрации. Товарищество имеет печать со своим наименованием, расчетный и иные счета в банке, другие реквизиты.

1.9. Товарищество отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Товарищество не отвечает по обязательствам членов Товарищества. Члены Товарищества не отвечают по обязательствам Товарищества.

ЦЕЛИ И ВИДЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ТОВАРИЩЕСТВА

2.1. Товарищество создано для осуществления следующих целей:

2.1.1. Управление общим имуществом в многоквартирном доме, расположенном по адресу: _________________________________________________________________.

2.1.2. Обеспечение владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме, осуществление деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества.

2.1.3. Предоставление коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации помещениями в данном многоквартирном доме.

2.1.4. Обеспечение эксплуатации многоквартирного дома силами Товарищества либо заключение в интересах собственников помещений договора управления многоквартирным домом или договоров на выполнение работ и оказание услуг по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

2.1.5. Контроль исполнения обязательств по заключенным договорам, ведение бухгалтерской и технической документации на многоквартирный дом, планирование объемов работ и услуг по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества.

2.1.6. Обеспечение предоставления собственникам помещений коммунальных и прочих услуг.

2.1.7. Представление законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме в договорных и иных отношениях с ресурсоснабжающими, обслуживающими, управляющими и иными организациями, индивидуальными предпринимателями.

2.1.8. Улучшение условий проживания собственников помещений.

2.1.9. Сохранение и приращение общего имущества.

2.1.10. Модернизация общего имущества.

2.1.11. Организация проведения капитального ремонта (надстройки, реконструкции) при принятии такого решения общим собранием собственников помещений. Организация финансирования содержания, эксплуатации, развития комплекса жилого дома, в том числе прием платежей, оплата услуг подрядных организаций.

2.1.12. Содержание и благоустройство придомовой территории;

2.1.13. Текущий и капитальный ремонт помещений, конструкций многоквартирного дома, инженерных сооружений.

2.1.14. Представление интересов собственников и владельцев помещений в отношениях с третьими лицами по вопросам деятельности Товарищества.

2.1.15. Содействие в постановке и снятии с учета по месту жительства.

2.1.16. Консультирование собственников и владельцев помещений по вопросам деятельности Товарищества.

2.1.17. Сдача в аренду, внаем части общего имущества в многоквартирном доме.

2.1.18. Создание условий для содержания домашних животных и оборудование мест для их выгула.

2.1.19. Ведение реестра собственников и владельцев помещений.

2.1.20. Осуществление иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирным домом.

2.2. Товарищество как некоммерческая организация не ставит в качестве основной цели своей деятельности извлечение прибыли. Товарищество вправе осуществлять предпринимательскую деятельность лишь постольку, поскольку это служит достижению целей Товарищества, предусмотренных законодательством РФ и настоящим Уставом.

2.3. Доходы, получаемые Товариществом от хозяйственной деятельности, не подлежат распределению между членами Товарищества и используются для оплаты общих расходов, а также в иных целях, предусмотренных настоящим Уставом и решениями общего собрания членов Товарищества.

Дата добавления: 2015-07-12