Расчет и графическая интерпретация показателей инвестиционного проекта

Для реализации инвестиционного проекта на базе одного из сельскохозяйственных предприятий создано малое предприятие “Зеленый уголок” по озеленению служебных помещений. Бизнес-план проекта рассчитан на 5 лет, в течение которых предполагается выйти на проектные мощности. Основные исходные данные представлены в таблицах 11 – 14.

Т а б л и ц а 11 – Данные плана маркетинга и сбыта по проекту озеленения офисных помещений

Показатели	Годы реализации проекта	Итого
I	II	III	IV	V
Объем продаж, шт.
Цена, руб.
Реклама и маркетинг, тыс.руб.				-	-

Т а б л и ц а 12 – Инвестиции в проект озеленения офисных помещений, тыс. руб.

Показатели	Годы	Итого
I	II
Реконструкция здания.		-
Оборудование, инвентарь

Таблица 13 – Плановый фонд оплаты труда с отчислениями и накладные расходы по проекту озеленения офисных помещений, тыс. руб.

Показатели	Годы
I	II	III	IV	V
Фонд оплаты труда с отчислениями
Накладные расходы

Т а б л и ц а 14 – Текущие переменные затраты на единицу продукции, руб.

Показатели	Годы
I	II	III	IV	V
Посадочный материал
Тара и упаковка
Удобрения
Вода и энергия
Заработная плата с отчислениями		111,4	74,3
ИТОГО		138,4	95,3

Арендная плата за здание – 300 тыс. руб. в год. Амортизационные отчисления за оборудование – 10% за год. Инвестиции осуществляются за счет собственных средств создаваемого малого предприятия. Дисконт определен в размере 28% для собственных средств. Требуется рассчитать показатели эффективности инвестиционного проекта (без учета налогов):

- чистый поток наличности;

- чистый дисконтированный доход за каждый год и нарастающим итогом за период реализации проекта (чистую текущую стоимость проекта – NPV);

- срок окупаемости инвестиционного проекта (простой и динамический);

- индекс доходности и среднегодовую рентабельность инвестиций;

- внутреннюю норму доходности;

- точку безубыточности и диапазон безопасности для последнего года реализации проекта.

Построить графики:

- динамики чистого потока наличности;

- динамики чистого дисконтированного дохода за каждый год и за весь период реализации проекта (NPV);

- нахождения внутренней нормы доходности.

Экономическое обоснование эффективности проекта представлено в табл. 15 – 18 и проиллюстрировано на рисунках 1–3.

Т а б л и ц а 15 – Основные экономические параметры проекта

Показатели	Годы	Итого
I	II	III	IV	V
Выручка, тыс. руб.
Инвестиционные затраты
Реконструкция здания, тыс. руб.
Оборудование, инвентарь, тыс. руб.
Реклама и маркетинг, тыс. руб.
Итого инвестиции, тыс. руб.
Текущие затраты
Переменные затраты на единицу продукции
Посадочный материал, руб.						-
Тара и упаковка, руб.						-
Удобрения, руб.						-
Вода и энергия, руб.						-
Заработная плата с отчислениями, руб.		111,4	74,3			-
Итого переменные затраты на 1 растение, руб.		138,4	95,3			-
Переменные расходы на объем, руб.
Условно-постоянные затраты (на весь выпуск)
Арендная плата, тыс. руб.
Амортизация (10%), тыс. руб.
Накладные расходы, тыс. руб.
Условно-постоянные расходы, тыс. руб.
Итого издержки, тыс. руб.
Итого издержки (без амортизации), тыс. руб.

Чистый поток наличности и чистый дисконтированный доход можно рассчитать двумя способами (таблицы 16, 17).

Т а б л и ц а 16 – Расчет чистого потока наличности и чистого дисконтированного

Дата добавления: 2015-07-12