Функциональная схема

Жилище для массового городского кооперативного строительства должно проектироваться строго с соблюдением нормативов: СНиП 2.08.01–89. Жилые здания и СНиП 31–02–2001. Дома жилые одноквартирные. В последние годы в зависимости от экономических возможностей различают жилище:

- оптимально-экологическое, с минимальными нормами экологического проживания;

- элитарное – комфортное дорогое жилище;

- суперэлитарное – комфортное дорогое жилище

Для последнего типа жилища дополнительно могут проектироваться гостевая, мастерская, спортивная, биллиардная, детская игровая, музыкальная, казино, гараж, погреб, сауна, прачечная, зимний сад, теплица и другие помещения.

Основной тип жилого дома – квартирный. Основной элемент жилого дома – квартира, предназначенная для одной семьи.

В настоящее время в нашей стране квартиры для посемейного заселения проектируют по нормам 12 м² жилой и 18 м² общей площади на одного человека. Это означает возможность перехода к выделению членам семьи отдельных комнат. Хотя чаще всего проектируют из расчета: n – 1, где n – количество членов семьи.

Бытовой уклад семей предопределяет демографические категории – типы семей, для каждой из которых должны предусматриваться такие виды жилищ, которые в наибольшей степени отвечали бы их потребностям с учетом возраста и пола членов семьи.

Функциональная схема является основой проектного решения квартиры. Она составляется на базе изучения бытовых процессов, проходящих в помещениях (личная гигиена, приготовление и прием пищи, отдых, стирка, уборка). Помещения, в которых происходят сходные процессы, объединяются в функциональные зоны. Наиболее распространено двухчастное деление: дневную (общественно-хозяйственную) и ночную (спальную) зоны. Они соответствуют активной шумной и тихой зонам. Дневная зона включает помещения, не требующие изоляции, используемые всеми членами семьи, часто коллективно. По расположению она тяготеет к входу. Ночная зона состоит из помещений, используемых, в основном, индивидуально и требующих изоляции.

Коммуникационным центром дома является передняя, в которую попадают через тамбур или остекленную веранду. Из передней движение должно быть организовано в трех направлениях: в общую комнату, в спальные и хозяйственные. Жилые комнаты не допускается устраивать проходными (за некоторым исключением общей комнаты). Ширину передней рекомендуется назначать не менее 1,4 м.

Центром хозяйственной жизни дома является кухня. Она должна иметь непосредственную связь с общей комнатой (через проем или сервировочное окно), а также связь со столовой. Как правило, в кухнях применяют две схемы размещения оборудования (газовой или электрической плиты, мойки, холодильника, рабочего стола): однорядную вдоль одной стены и г-образную под углом по двум смежным стенам (рис.3.2.1).

Размеры кухни должны допускать размещение набора санитарно-технического оборудования, холодильника и кухонной мебели. Ширина кухни при однорядном размещении оборудования должна быть не менее 1,9 м, при двухрядном и угловом оборудовании – не менее 2,3 м. Общая протяженность фронта оборудования, размещаемого согласно технологической последовательности процесса приготовления пищи (хранение – мойка – разделка – варка), должна быть не менее 2,7 м. Минимальная площадь кухни должна быть равна 8 м².

Рис. 3.2.1. Планировка кухонь с однорядным размещением оборудования:

а – с электроплитой; б – с газовой плитой; в – с угловым размещением оборудования; г – то же с двухрядным.

Площадь гостиной (общей комнаты) в однокомнатной квартире должна быть не менее 14 м², в квартирах с числом комнат две и более – не менее 16 м², других жилых комнат – не менее 8 м². Общая комната должна быть непосредственно связана с передней.

Спальни должны быть непроходными. Площадь спален для родителей должна быть не менее 12 м² и не менее 8 м² для детей и других членов семьи. Минимальную ширину спален следует принимать не менее 2,5 м.

Глубина жилых комнат не должна превышать ее двойной ширины. В целях освобождения пространства целесообразно применять встроенные оборудование в виде шкафов-перегородок или пристенных шкафов для одежды, хозяйственных предметов.

Верхние пределы общей площади квартир в зависимости от числа комнат приведены в таблице 3.2.1

Таблица 3.2.1

Минимальные общие площади квартир

Тип поселения

Верхние пределы площади квартир (больших и малых, м^2, с числом комнат (типы квартир)

А

Б

А

Б

А

Б

А

Б

А

Б

А

Б

Город

Село

Примечание:

1. Соотношение типов квартир по числу комнат и площади для конкретных регионов и городов определяются местной администрацией с учетом демографических требований, достигнутого уровня обеспеченности населения жильем.

2. А – обычный тип квартир; Б - улучшенный тип квартир.

Санитарные узлы проектируют раздельными (ванная и уборная) в двух и более комнатных квартирах и совмещенными в однокомнатных. В многокомнатных квартирах предусматривают два санитарных узла: совмещенный в зоне спален и уборная с умывальником при зоне кухни. В двухъярусных квартирах предусматривается размещение совмещенного санузла на втором этаже в зоне спален, уборной с умывальником – на первом этаже. Расположение ванных комнат и уборных непосредственно над жилыми комнатами и кухнями, а также присоединение санитарно-технических приборов к наружным стенам не допускается. Номенклатура типом и габаритов санитарно-технического оборудования, выпускаемого отечественной промышленностью, показана на рисунке 3.2.2, а типы санитарных узлов – на рисунках 3.2.3 и 3.2.4. Размеры туалетов должны быть не менее 0,8х1,2 м при открывании двери наружи и 0,8х1,5 м – внутрь. Размеры ванной комнаты должны быть не менее 1,73 х 1,5 м.

Наиболее удобны жилые комнаты с соотношением ширины и глубины 1:1; 1:1,25; 1:1,5 менее удобны 1:2 (предельно допустимы). Более глубокие комнаты имеют меньше теплопотерь через наружную стену, но менее благоприятны для размещения мебели, естественного освещения, инсоляции и худшие эстетические качества. Рекомендуемое насыщение жилых комнат мебелью 35 – 45 % от их площади. Рекомендуется в квартирах устраивать больше встроенных шкафов и антресолей. В III климатическом районе эффективно устраивать летние помещения: балконы, лоджии, террасы.

Рис. 3.2.2. Типы и габариты оборудования санитарных узлов:

а – умывальники; б – унитазы; в – биде; г – ванны; д – поддон душевой; е – полотенцесушитель; ж – бачки смывные.

Рис.3.2.3. Типы и габариты раздельных санитарных узлов:

а –уборная; б – уборная с рукомойником; в – ванная: 1 – унитаз, 2 – рукомойник, 3 – умывальник, 4 – ванная (длиной 150 или 170 см); 5 – колонка-водонагреватель; 6 – полотенцесушитель; 7 – стиральная машина

Рис.3.2.4. Типы и габариты совмещенных санитарных узлов:

а – с горячим водоснабжением; б – с водогрейной колонкой: 1 – унитаз, 2 – умывальник, 3 – ванная; 4 – стиральная машина 5 – колонка-водонагреватель; 6 – полотенцесушитель.

Схема оформления функционального процесса представлена на рисунке 3.2.5

Летнее помещение

кухня

гостиная

прихожая

Летние помещения

шлюз

спальня

помещения

.

Рис.3.2.5. Схема функционального процесса жилого дома

Объемно-планировочное решение

Под объемно-планировочным решением зданий понимают объединение основных, обслуживающих и вспомогательных помещений определенных размеров и форм в единую систему.

Жилищное строительство осуществляется как по типовым, так и по индивидуальным проектам с учетом климатических условий района строительства.

По объемно-планировочному решению жилые здания подразделяются на одноквартирные, блокированные, секционные, коридорные, галерейные и др. (рис. 3.3.1)

Рис. 3.3.1. Планировочное решение квартирных жилых домов:

1 – схемы планировочных решений малоэтажных жилых домов: а – одноквартиных, б – двухквартиных, в – четырехквартирных с двухсторонним блокированием; г и д – четырех и шестиквартирных с односторонним блокированием; II - схемы планировочных решений секционных жилых домов; III - то же коридорного типа; IV – то же галерейного типа

К объемно-планировочным характеристикам жилых зданий относят – этажность; планировочный тип (секционный, галерейный и др.); число квартир; общая площадь, жилая площадь, площадь застройки, строительный объем, ширина и длина здания, площадь балконов, лоджий, внеквартирных коммуникаций, лифтовые холлы и пр.), общая площадь этажа на один лестнично-лифтовой узел, наличие и площадь встроенных в жилой дом нежилых помещений, освещенность, удельный периметр наружных стен (отношение периметра стен по отапливаемому контуру здания к общей площади этажа здания), коэффициенты К₁ и К₂.

Дата добавления: 2015-07-11