Объект долевого строительства. Порядок передачи.

4.1. Объект долевого строительства представляет собой квартиру №__ (___________), общей площадью __ (______________) кв.м., включая балкон площадью _____ кв.м. (____ кв.м. с применением К=0,5) на __ (____________) этаже, согласно проектно-сметной документации.

4.2. Застройщик обязуется передать Участнику долевого строительства Объект долевого строительства по акту приема-передачи в срок до 15 (пятнадцатого) декабря 2015 года. Начало передачи Объекта долевого строительства исчисляется за четырнадцать дней до установленного срока передачи. Застройщик обязуется не менее, чем за четырнадцать дней до наступления срока начала передачи и принятия направить Участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства Объекта и о готовности Объекта долевого строительства к передаче, а также предупредить Участника долевого строительства о необходимости принятия Объекта долевого строительства и о последствиях бездействия Участника долевого строительства. Сообщение должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному Участником долевого строительства почтовому адресу или вручено Участнику долевого строительства лично под расписку. Участник долевого строительства, получивший сообщение Застройщика о завершении строительства Объекта в соответствии с договором и о готовности Объекта долевого строительства к передаче, обязан приступить к его принятию в течение десяти рабочих дней со дня получения указанного сообщения, но не позднее 15 (пятнадцатого) декабря 2015 года

4.3. При уклонении Участника долевого строительства от принятия Объекта долевого строительства в срок, предусмотренный п. 4.2. Договора (в случае, если Застройщик обладает сведениями о получении Участником долевого строительства сообщения, предусмотренного п.4.2. Договора, либо оператором почтовой связи заказное письмо возвращено с сообщением об отказе Участника долевого строительства от его получения или в связи с отсутствием Участника долевого строительства по указанному им почтовому адресу) или при отказе Участника долевого строительства от принятия Объекта долевого строительства Застройщик по истечении двух месяцев со дня, предусмотренного п. 4.2. настоящего Договора срок для передачи Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства, вправе составить односторонний акт, при этом риск случайной гибели Объекта долевого строительства признается перешедшим к Участнику долевого строительства со дня составления одностороннего акта.

4.4. Участник долевого строительства обязуется оплачивать коммунальные платежи за Объект долевого строительства после подписания Акта приема-передачи Объекта долевого строительства.

Дата добавления: 2015-07-14