Задолженность по квартплате составляет- отсутствуют данные

За отчетный период на расчетный счет поступило денежных средств 3756733.80 руб., из них:

- платежи собственников-3623733.80;

- платежи арендатора подвала-127500.0 руб.(за 11 месяцев по 17 тыс.руб. ежемесячно должно быть 187 тыс.руб. Недостача-59500.0 руб.;

-ООО «Скай НЭТ»-4500 руб. (чердачное помещение арендуют 3 организации, недостача-9 тыс.руб.);

-возврат взносов от ФСС-1000.0 руб.

ОПЛАТА с расчетного счета за отчетный период составила 3820080,30 руб. из них:

1. услуги банка ВТБ-50177,58 (делим на 12 мес. и еще делим на 4625.4 кв.м и получаем тариф 0.9 руб./за кв.м, а не 2.4 % как с нас берут.5.4%-3%услуги «Петроэлектросбыта» или «Сбербанка» за прием квартплаты, остается 2,4%, дающие за год незаконно собираемых 80 тыс.руб. с квартплаты;

2. платежи по налогам и сборам-347378.16 руб.;

3. получение наличных-1079 817.0 руб. из них:

- на заработную плату-614315.0 руб.;

- компенсация за использование личного имущества-237000.0 руб. Итого зарплата составила 851315 руб., вместе с налогами составляет-1198693.1 руб. Если из суммы, поступившей на расчетный счет-3756733.8 руб. отнять сумму по договорам за ресурсы и услуги 2342 707.56 руб., то останется 1414026.3 руб.Из этой суммы вычтем затраты на зарплату и налоги-1198693.1 руб. На год у кооператива останется 215333.2 руб.-50177.58 руб.(услуги банка) и -85000.0 руб.(хозяйственные расходы), на ремонтные работы на год останется 80155.62 руб.

- на хозяйственные расходы-85000 руб. (сумма завышена, предполагаем, что закуплено писчей бумаги на небольшую типографию и краски в количестве, необходимом для ремонта квартиры);

- по договорам подряда-143502.0 руб. (как стало известно группе собственников в 2014 г. мылись окна, цена не известна, устанавливался за счет собственников незаконно новый унитаз в подвальном помещении за 5747.0 руб.для арендатора, эта работа в договоре аренды не предусматривалась, устанавливалась ограждающая сетка над кабинами двух лифтов стоимостью 28736.0 руб. (экспертная оценка стоимости этой работы-5 тыс.руб, следовательно 23736 тыс. руб. изъяты); произведена замена стояков в двух квартирах 26 и 40 (Скляровой О.Д. и Рысевой Н.Н.) за 39 тыс.руб. при объявленной стоимости замены одного стояка в квартире 3200 руб. Итого изъято 32600 руб. Сколько было выполнено договоров подряда ревизор Рязанова Л.Я. скромно умалчивает. Акт ревизии подписан-ревизионная комиссия, но Кравец Т.В. и Тырина Т.А. как и прежде, из нее вышли! Как видно, только по известным договорам подряда за 2014 г. изъято сверх приличия 62083 руб. Затраченная на договора подряда сумма 143502 руб.-62083 руб.=81419 руб. Практически могли уложится в оставшуюся сумму на ремонтные работы-80155 руб, если бы не устраивали лавочку для частного предпринимательства под названием «СВОИМИ СИЛАМИ»!

По договорам произведены выплаты на сумму 2 342 707,56 руб. из них:

4. ОАО «Петербургская сбытовая компания (Электроэнергия) – 165462.10 руб.;

5. ОАО»ТГК-1» (тепло энергия)-1289 782.62 руб.;

6. ГУП «Водоканал»-344500.25 руб.;

7. СПб филиал ООО»Отис лифт»(лифты- 6073,06 руб. (это ложь, т.к. с февраля 2013 г. ООО «Отис лифт» с ЖСК-589 не имеет договора);

8.ФГУП РС СП (радио)-33978,36 руб.;

9. ООО «МИД» (обслуживание узла учета)-25 481,8 руб. (по статье квартплаты «обслуживание дома» мы оплачиваем содержание и обслуживание инженерных сетей дома, куда относится и узел учета тепла и расхода воды, т.е дважды с нас берут за одно и то же);

10.ОАО «Автопарк № 1 «Спецтранс» (мусор)-77903,13 руб.;

11. ООО «ЭллисИТ» (вычислительный центр)-16290,0 руб.;

12. Ассоциация ЖСК-2328.0 руб.;

13. ООО»СМУ-33» (комплексное обслуживание аппаратуры диспетчерской связи АДК-3-лифты)-118216,49 руб. (обслуживание аппаратуры диспетчерской связи стоит 14 тыс.руб.; обслуживание и ремонт лифтов-70 тыс.руб.; изъято:34216 руб.);

14. ООО «СМК «Спецтехника» (обслуживание телевизионной антенны)- 29940,0 руб.;

15. ООО «Юридическая консультация «Частный поверенный»(услуги юриста)- 25 тыс.руб. Незаконно, т.к. в декабре 2013 г. были прекращены отношения с этой организацией, общее собрание собственников не давало право на привлечение юристов в 2014 г. и их оплату;

16. ООО «ПетербургГаз» - 18131,54 руб.;

17. ООО»СНАБ Лифт»-15500,48 руб.;

18. «Пожград»-4484,0 руб. (страховка лифтов);

19. ООО «Цифрал-Петербург» (домофон) – 29553,75 руб.;

20. ООО»ЦиФрал-Сервис СПб» (видеонаблюдение)- 10200 руб.;

21. ООО «Волга»(прочистка дымохода и вентиляции)- 4500,8 руб.;

22. ООО «региональный центр сертификации лифтов – 8838,2 руб.;

23. Подписка на газету «Консъерж» на 2015 г. - 4940,0 руб., незаконна, т.к. не хватает средств на аварийно-диспетчерскую службу;

24.И.П. Кускова Т.Ю. (материалы для замены стояков)- 111602,98 руб. Цена завышена, как показала экспертиза, стоимость 60 тыс. руб.,изъято 51602, 98 руб.

Дата добавления: 2015-12-08