Читайте также:
|
ПЛАН
1. Залог недвижимого имущества (ипотека)
2. Залог товаров в обороте
3. Залог вещей в ломбарде
4. Залог прав
5. Залог ценных бумаг
Задание 1. Решите задачу. Костюк обратился в банк за кредитом и получил его под залог принадлежащих ему дома и прилегающего к дому земельного участка. Между сторонами были заключены два договора - кредитный договор и договор о залоге.
Однако вскоре Костюку было предложено заменить договор о залоге договором купли-продажи дома и земли. Целесообразность такой замены представитель банка объяснял тем, что залог дома и земли потребует двойной регистрации, а в случае невозврата кредита - получения решения суда на их продажу. Это связано с большими хлопотами и дополнительными затратами. Подписание одновременно с кредитным договором договора купли-продажи дома в большей мере устраивает банк, а интересы Костюка будут гарантированы тем, что в договор будет включено условие, по которому банк принимает на себя обязательство совершить обратную продажу дома Костюку, если он своевременно погасит долг перед банком.
Костюк обратился к юристу за разъяснением о залоге недвижимости как способе обеспечения исполнения обязательства.
Какое разъяснение должен дать юрист?
Задание 2. Решите задачу. В целях обеспечения основного обязательства (договора кредита) ОАО (кредитор) и ООО (заемщик) заключили договор залога объекта недвижимости, принадлежащего на праве собственности заемщику. В данном договоре указано, что залог действует до полного исполнения залогодателем (ООО) своих обязательств по основному договору. Можно ли считать это условием о сроке?
Задание 3. Решите задачу. По договору ипотеки ООО передает в залог принадлежащий ему земельный участок, на котором находится здание. Согласно договору предметом залога является только участок. Возможно ли передать в залог земельный участок без расположенного на нем здания? Будет ли в этом случае зарегистрировано обременение в виде ипотеки на указанное здание?
Задание 4. Решите задачу. Торговому дому «Аксель» требовался кредит для оплаты партии товаров. Обслуживающий банк согласился предоставить кредит в нужном размере, но только под надежное обеспечение. Партнер ТД «Аксель» по коммерческим операциям, ЗАО «Бриз», предложил в качестве объекта залога одно из морских судов, находящихся у него на балансе. Банк согласился выдать кредит под залог морского судна.
Какие договоры нужно заключить, чтобы оформить в данном случае выдачу кредита? Может ли морское судно быть объектом залога? Как оформить договор о залоге морского судна? Как обратить взыскание на заложенное морское судно в случае невозврата кредита?
Практическое занятие № 10
Понятие и основания ответственности за нарушение обязательств.
ПЛАН
1. Понятие и функции гражданско-правовой ответственности за нарушение обязательств
2. Принципы гражданско-правовой ответственности за нарушение обязательств.
3. Виды гражданско-правовой ответственности за нарушение обязательств.
4. Основание и условия гражданско-правовой ответственности за нарушение обязательств.
5. Полная и ограниченная ответственность за нарушение обязательства.
6. Основания освобождения от ответственности за нарушение обязательства.
Задание 1. Решите задачу. Поздним вечером автомобиль Ладыгина попал колесом в край ямы, возникшей при ремонте трассы. В результате автомобиль на скорости развернулся, выехал на тротуар и врезался в фонарный столб. Ладыгин получил тяжелые увечья, а его автомобиль был сильно поврежден.
Ладыгин предъявил иск к дорожно-монтажному управлению, проводившему в день аварии ремонтные работы на участке происшествия. Было установлено, что ремонтируемый участок дороги был без ограждения и предупреждающего знака. В своем исковом заявлении Ладыгин требовал возмещения ему материального вреда (стоимость ремонта автомобиля, затраты на лечение и услуги адвоката) и компенсации морального вреда.
Ответчик иск не признал и заявил, что 1) ограждения отсутствовали по вине рабочих дорожно-монтажного управления Хлюпикова и Короткова, а ремонтные работы велись без всяких нарушений; 2) расходы на ремонт автомобиля должны определяться с учетом фактических затрат, а Ладыгин указал стоимость ремонта на момент предъявления иска; 3) повреждения, полученные Ладыгиным не должны приниматься во внимание, так как после лечения и пребывания в санатории здоровье истца восстановилось; 4) расходы на адвоката Ладыгину не требовались, поскольку он сам является юристом по образованию; 5) о возмещении морального вреда не может быть и речи, так как был причинен вред физический.
Дайте юридическую оценку доводам ответчика. Понесут ли гражданско-правовую ответственность работники дорожно-монтажного управления Хлюпиков и Коротков?
Задание 2. Решите задачу. Кошелев сдал комбинату бытового обслуживания в мелкий ремонт два пальто стоимостью, с учетом износа, 8000 руб. Ремонт был сделан в обусловленный трехдневный срок, однако Кошелев явился за пальто только через неделю, полагая, что своевременно пальто не будут отремонтированы, и напрасно ехать на другой конец города он не хотел. За день до его явки некоторые вещи, в том числе и пальто Кошелева были похищены. Комбинат возместить стоимость утраченных пальто отказался, сославшись на то, что Кошелев просрочил получение отремонтированных пальто. Кроме того, было установлено, что вины комбината в хищении вещей не было. Полагая, что комбинат несет ответственность за сохранность сданных в ремонт вещей независимо от вины, Кошелев обратился в суд с иском к комбанату о взыскании 8000 рублей и компенсации морального вреда в сумме 3000 рублей.
Какое решение вынесет суд?
Задание 3. Решите задачу. Магазин «Мир детства» заключил со швейной фабрикой «Восход» договор о пошиве для него 100 комплектов школьной формы к 1 августа 2011 году. Однако 25 июня 2011 года на фабрике произошел пожар, и в результате были уничтожены пошивочный цех и склад готовой продукции. Из-за того, что нужный товар не поступил в нужное время в необходимом ассортименте, магазин потерпел убытки.
Отвечает ли фабрика перед магазином за неисполнение своего обязательства?
Измениться ли решение задачи, если причиной непоступления в магазин товара было бы неполучение своевременно от поставщика сырья (ткани, ниток) и фурнитуры, необходимых для изготовления одежды?
Освободит ли фабрику от поставки магазину школьной формы в последующее время уплата убытков за неисполнение договора?
Задание 4. Решите задачу. Группа подростков – Акулов, Баранов, Текеев – в состоянии алкогольного опьянения спровоцировала на драку совершеннолетнего Соколова. Отбиваясь от пьяных хулиганов Соколов нанес им несколько сильных ударов. Один из таких ударов пришелся в солнечное сплетение, и нападавший Баранов упал и скончался на месте.
Родители Баранова обратились с иском к Соколову о возмещении причиненного им морального вреда в связи со смертью кормильца, а также расходов на погребение, установку памятника и проведение поминок.
Подлежит ли иск удовлетворению? Есть ли основания освободить Соколова от гражданско-правовой ответственности?
Дата добавления: 2015-12-07; просмотров: 424 | Нарушение авторских прав